Строительство жилого квартала в историческом центре Гвардейска планируют начать в 2025 году
Фото из архива rugrad
Инвестор планирует приступить к строительству жилого и социального квартала в Гвардейске уже в 2025 году. Инвестором проекта является компания «Сфера», связанная с собственником группы компаний «Элмонт» Игорем Билоусом. В Калининградской области Билоус известен по проекту реновации замка Тапиау в Гвардейске и ряду проектов в Черняховске и Железнодорожном.
Как отметил в разговоре с корреспондентом портала RUGRAD сам Игорь Билоус, компания-инвестор получила все необходимые технические условия.
«Мы получили все техусловия, прошли заключение экспертизы. В этом году в Гвардейске выходим на первый дом», — отметил Игорь Билоус.
Инвестор рассчитывает подать заявление на получение разрешения на строительство объекта в конце февраля — начале марта.
ООО «Сфера» принадлежит Семену Храпову (80 % в уставном капитале), оставшуюся часть доли контролирует ООО «Центр кибербезопасности энергетической отрасли» из Сарапула. ООО «Сфера» входит в состав учредителей ООО «Элмонт Энерго». 58 % в уставном капитале данной компании принадлежит Игорю Билоусу. Выручка компании «Сфера» по итогам 2023 года, согласно данным справочно-аналитической системы «Контур.Фокус», составила 14,8 млн руб.
В июле 2023 года RUGRAD писал, что компания «Сфера» получила в аренду участок от администрации Гвардейска. Речь идет о перемежевании перспективной территории в 50 метрах от Дома-музея художника Ловиса Коринта. Участок под дворовыми хозяйственными постройками с номером 39:02:010016:2819 площадью 1,31 тыс. кв. м был образован 20 апреля 2023 года. Причем сразу под строительство жилья.
- В октябре 2022 года проект «Строительство жилого и культурного квартала в историческом центре Гвардейска» был признан был признан подпадающим под критерии масштабного инвестиционного проекта. Это дает право инвестору получить в аренду земельные участки, необходимые для реализации проекта, без проведения тендерных процедур. Инвестор отмечал, речь идет о строительстве 4 домов «не выше 5 этажей». «Что-то типа “Рыбной деревни”…», — комментировал проект Игорь Билоус.
- Как сообщил в феврале этого года порталу RUGRAD Игорь Билоус, в настоящий момент его командой принято решение отказаться от реализации инвестиционного проекта по строительству жилого и социально-культурного квартала в Железнодорожном. «В Гвардейске я вижу [коммерческую] перспективу, тогда я ее видел, а сейчас я ее чувствую. В Железнодорожном она отодвинута наперед», — комментировал Игорь Билоус.
Новости по этой теме
