Экс-директор «Калининградтеплосети» скупает в аренду участки в Заостровье
Фото maps.yandex.ru
Бывший руководитель муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» Эдуард Куровский стал победителем как минимум четырех аукционов на право заключения аренды земельных участков в Заостровье. Торги на землю в 1,5 км от моря проводила администрация Зеленоградска, поскольку территориально Заостровье относится к Зеленоградскому муниципальному округу.
В общей сложности Куровский получил в пользование на 20 лет порядка 4 тыс. кв. м. Это массивы на ул. 1-й Сказочной с кадастровыми номерами 39:05:040107:272, 39:05:040107:269, 39:05:040107:254, 39:05:040107:271 площадью по 10 соток каждый. Участки находятся на одной линии и разделены землевладением с номером 39:05:040107:255, в границах которого уже построен ИЖД площадью 194,8 кв. м. Территория находится на первой линии вдоль дороги, соединяющей поселки Лётное и Заостровье. Окрестности Заостровья активно застраиваются ИЖД, блок-секциями и многоквартирным жильем.
Итоговая стоимость аренды массивов составила для Эдуарда Куровского от 2,19 млн руб. до 2,62 млн руб. в год. Всего порядка 9,9 млн руб. При этом на каждый лот претендовали еще порядка 5 участников: среди них — совладелец ООО «ДВР» и «Империум ЛД» Дмитрий Барановский, экс-учредитель «Фульда Плюс» Константин Эксаренко, участник торгов на участок в Светлогорске, соучредитель ООО «Банан Яги» и ООО «Живая история» Иван Мудров с ИНН Пермского края, учредитель компании «Аспис» по торговле бытовыми изделиями Александр Вобликов, Дмитрий Токарев, Станислав Козленко, владелец компании «Юнион-СТ», выигравшей в ноябре право аренды перспективного участка под среднеэтажную застройку в Рыбном, Сергей Тысячный с ИНН Москвы, а также строительная компания «Ланд-Контур» Андрея Бодягина с годовой выручкой 64 млн руб.
В двух аукционах на аренду соседних участков с номерами 39:05:040107:261 и 39:05:040107:262 Куровский участвовал, но проиграл Веронике Демьяновой и Евгению Корсакову.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, Эдуард Куровский имеет долю по 50 % в «Арс Медика», «Арс Медика Центр» и «Арс Медика +» (бизнес-партнеры Олег Гергель, бывший заместитель Куровского в «КТС», и Ольга Шамилова). Это юридические лица медицинской компании «Инвитро» в Калининградской области. Также на Куровского оформлены доли по 49 % в «Ойлинвест» и «Гермес» (бизнес-партнер Наталья Мазепина). Совокупная выручка организаций с его участием в 2023 году выросла на 26 % до 479 млн руб., максимальная у «Арс Медики +» (186 млн руб.), чистая прибыль достигла 180 млн руб.
Кроме того, Куровский вместе с Ильей Ивановым является соучредителем московской компании «Правовая защита» с нулевой выручкой за 2023 год. Юрлицо специализируется на деятельности в области права. Также с июля 2021 года у Куровского работает ИП с основным видом деятельности «управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе».
До перехода на муниципальную службу, с 2003 по 2010 год, Эдуард Куровский занимал должность начальника территориального отделения филиала по СЗФО «Федерального лицензионного центра при Росстрое России». С 2010 по 2012 год работал директором СРО «Строительный союз Калининградской области». Эдуард Куровский руководил МП «Калининградтеплосеть» с сентября 2012 по май 2019 года. Был уволен по собственному желанию.
В сентябре 2016 года власти Зеленоградска сдали на 10 лет в аренду ООО «Гермес» под руководством Эдуарда Куровского 4 муниципальных участка 39:05:010703:142, 39:05:010703:143, 39:05:010901:460, 39:05:010901:442 на въезде в Зеленоградск общей площадью 10,8 га. Это вся свободная земля между Вишневым и лесным массивом в Клинцовке. «Гермес» получил в Департаменте по недропользованию по Северо-Западному федеральному округу (Севзапнедра) лицензию на разведку и добычу янтаря со сроком действия до 15 декабря 2037 года. В 2023 году градсовет согласовал на первых двух участках строительство среднеэтажного квартала от «СЗ «СК «СтройИнвестиция». На соседних участках строительством еще одного ЖК занимается «дочка» «Кранц-Сити», которое принадлежит бизнес-партнеру сына главы администрации Зеленоградска Никиты Кошевого Михаилу Кацафу (99 %) и предпринимателю Андрею Яковлеву (1 %).
- Компании «Ойлинвест» были выданы 3 лицензии на поиски и оценку месторождений янтаря в границах Кутузовского, Низовского, Добринского участков в Зеленоградском и Гурьевском районах. ООО «Гермес» получило 2 лицензии в границах Ковровского и Храбровского участков в Зеленоградском и Гурьевском районах.
