Структура «Строительного треста» из Санкт-Петербурга «Специализированный застройщик «Гефест» получила положительное заключение на откорректированный проект высотного ЖК на участке бывшей промзоны на ул. Гагарина, 30. Заявлен крупный жилой объект со встроенными и пристроенными помещениями общественно-делового назначения и подземной автостоянкой. Как следует из записи в едином государственном реестре, проектно-сметную документацию готовило ООО «Энергия» Игоря Иваненко и бюро экс-главного архитектора Калининграда Александра Башина «Архпроект Групп». Башин активно сотрудничает со «Строительным трестом», в частности, разрабатывал проект ЖК «Альпы» на ул. Борзова. В роли экспертной организации выступило ООО «Проэксперт».

Представители «Строительного треста» заявляли, что на Гагарина будет возводиться именно ЖК бизнес-класса. Строительство будет вестись на свободном участке с кадастровым номером 39:15:132604:562 на ул. Гагарина, 30 напротив 23-этажной высотки ЖК «Вальдау». Массив площадью 1,12 га предназначается под многоэтажную застройку, ранее он был зачищен от мешающих старых построек. Его кадастровая стоимость превышает 63,8 млн руб. Землевладение было отмежевано между жилыми домами на ул. Чувашской и ул. Краснодонской. 

На «СЗ «Гефест» с 2021 года оформлено действующее разрешение на строительство 18-этажного жилого комплекса.

Областной градсовет одобрил высотный проект «СЗ «Гефест» еще в декабре 2020 года, однако с того момента стройка так и не началась. «СЗ «Гефест» заявлял 18-этажную доминанту и три 9-этажных корпуса со встроенными и пристроенными помещениями общественно-делового назначения, объединенные подземной автостоянкой. Общая площадь ЖК на 387 квартир должна была составить 39,6 тыс. кв. м.

Источник: застройщики39.рф