Землю под ТЦ на месте снесенной кондитерской фабрики переоформили на зятя основателя холдинга «Акфен»

Фото rugrad

{"ID":"1392298","~ID":"1392298","TAGS":"акфен, участок, кондитерская фабрика, ул. Пролетарская, ул. Черняховского, Озерный проезд, сезгин карагюзел, зейрали байтаров, севда карагюзел, МП Калининградтеплосеть, застройка, торговый центр","~TAGS":"акфен, участок, кондитерская фабрика, ул. Пролетарская, ул. Черняховского, Озерный проезд, сезгин карагюзел, зейрали байтаров, севда карагюзел, МП Калининградтеплосеть, застройка, торговый центр","NAME":"Землю под ТЦ на месте снесенной кондитерской фабрики переоформили на зятя основателя холдинга «Акфен»","~NAME":"Землю под ТЦ на месте снесенной кондитерской фабрики переоформили на зятя основателя холдинга «Акфен»","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t АО «СЗ «Акфен» перестало владеть напрямую землей под строительство торгово-административного здания на месте снесенной «Калининградской кондитерской фабрики» на пересечении ул. Черняховского и Озерного проезда. Как следует из ЕГРН, 29 мая этого года собственником участка стал менеджер с турецкими корнями Сезгин Карагюзел, имеющий ИНН Калининградской области. Переоформление произошло на основании договора купли-продажи участка. Речь идет о массиве с номером 39:15:131845:41 площадью 7 тыс. кв. м и кадастровой стоимостью 42,8 млн руб.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t При этом АО «Акфен» владело земельным активом под снесенной фабрикой свыше 10 лет — с 28 октября 2013 года. В начале мая 2024 года в отношении АО «СЗ «Акфен» был подан иск о банкротстве (несостоятельности) от МП «Калининградтеплосеть» на 2,18 млн руб. Спустя менее месяца АО «СЗ «Акфен» избавилось от ценного участка в центре Калининграда ввиду рисков ареста земельных и имущественных активов в процессе судебного разбирательства. Однако уже 6 августа арбитраж \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Document\/Pdf\/b3939339-3377-433a-9f3f-1f7829e4ca4b\/d22b8c06-2038-48ca-a7b0-89f9548e25f3\u0022\u003Eпрекратил\u003C\/a\u003E производство по делу о банкротстве АО «СЗ «Акфен», отказав муниципальному предприятию во введении процедуры наблюдение, поскольку юрлицо частично оплатило образовавшийся долг на 2,08 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/aea\/kotnuai6ksxqg5azkyajv4x9ejimi15w.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/b7e\/4kmdd64owgahjg0lsyjoqj84m43mgl2u.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По данным ЕГРЮЛ, 4 июня 2024 года, сразу после переоформления участка на Озерном проезде в центре Калининграда, Сезгин Карагюзел учредил «СЗ «Ярославльстройпроект» с профилем «деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика». Юрлицо зарегистрировано в квартире в элитном многоквартирном доме на ул. Энгельса в историческом районе Амалиенау.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Сезгин Карагюзел получил ИНН Калининградской области еще в 2016 году. При этом он является супругом Севды Зейралиевны Карагюзел — дочери основателя «Акфена» Зейрали Байтарова. Севда Карагюзел до 2018 года была учредителем строительной фирмы «Мастерок», до 2019 года — ООО «Фабрика мебели «Сильвия». Обе компании входят в орбиту «Акфена» и в настоящее время находятся в процессе банкротства. Сейчас «Фабрика мебели «Сильвия» принадлежит Шахире Байтаровой, еще одной родственнице основателя холдинга.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t До марта 2021 года Сезгин Карагюзел являлся учредителем компании «Бетон» с профилем «производство изделий из бетона для использования в строительстве» и строительной фирмы «Комета». Затем оба юрлица переоформили на \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1372099\/\u0022\u003EЗамиру Шахбазову\u003C\/a\u003E — гражданскую супругу основателя группы компаний «Акфен» Зейрали Байтарова. 6 мая 2024 года в отношении ООО «Комета» было возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве). В системе «Контур.Фокус» есть последние сведения о выручке и прибыли «Кометы» только за 2022 год — 140 млн руб. и 40,8 млн руб. В 2023 году компания не вела экономическую деятельность.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Кроме того, в судебной \u003Ca href=\u0022https:\/\/moskovsky--kln.sudrf.ru\/modules.php?name=sud_delo\u0026srv_num=1\u0026name_op=r\u0026delo_id=1610001\u0026case_type=0\u0026new=0\u0026M_PARTS__NAMESS=%CA%E0%F0%E0%E3%FE%E7%E5%EB\u0026m_case__CASE_NUMBERSS=\u0026m_case__JUDICIAL_UIDSS=\u0026delo_table=m_case\u0026m_case__ENTRY_DATE1D=\u0026m_case__ENTRY_DATE2D=\u0026M_CASE__M_TYPE=\u0026M_CASE__M_SUB_TYPE=\u0026M_CASE__JUDGE=\u0026m_case__RESULT_DATE1D=\u0026m_case__RESULT_DATE2D=\u0026M_CASE__RESULT=\u0026M_CASE__BUILDING_ID=\u0026M_CASE__COURT_STRUCT=\u0026M_EVENT__EVENT_NAME=\u0026M_EVENT__EVENT_DATEDD=\u0026M_PARTS__PARTS_TYPE=\u0026M_PARTS__INN_STRSS=\u0026M_PARTS__KPP_STRSS=\u0026M_PARTS__OGRN_STRSS=\u0026M_PARTS__OGRNIP_STRSS=\u0026M_DOCUMENT__PUBL_DATE1D=\u0026M_DOCUMENT__PUBL_DATE2D=\u0026M_DOCUMENT__VALIDITY_DATE1D=\u0026M_DOCUMENT__VALIDITY_DATE2D=\u0026M_ORDER_INFO__ORDER_DATE1D=\u0026M_ORDER_INFO__ORDER_DATE2D=\u0026M_ORDER_INFO__ORDER_NUMSS=\u0026M_ORDER_INFO__EXTERNALKEYSS=\u0026M_ORDER_INFO__STATE_ID=\u0026M_ORDER_INFO__RECIP_ID=\u0026Submit=%CD%E0%E9%F2%E8#\u0022\u003Eкартотеке\u003C\/a\u003E содержатся сведения о том, что в июле 2020 года в Московский районный суд следственными органами в порядке досудебного производства были поданы четыре ходатайства: одно о производстве обыска и (или) выемки в жилище (п. 5 ч. 2 ст. 29 УПК РФ), три — о наложении ареста на имущество (п.9 ч.2 ст.29 УПК РФ). Во всех случаях лицом, в отношении которого поступил материал, был Сезгин Карагюзел. Иной информации о судебных разбирательствах в отношении Карагюзела в картотеке в публичном доступе нет.\u0026nbsp; Также Карагюзел фигурировал в качестве \u003Ca href=\u0022https:\/\/sudact.ru\/arbitral\/doc\/DxpbWkghTJrT\/\u0022\u003Eиного лица\u003C\/a\u003E в\u0026nbsp;разбирательстве в калининградском арбитраже между АО\u0026nbsp;«СЗ\u0026nbsp;«Акфен»\u0026nbsp;и ИП Василием Кузнецовым, касавшимся одностороннего отказа структуры холдинга от исполнения от договора о передаче квартиры в новостройке на ул. Елизаветинской, 46.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Отметим, что переоформление участка под строительство крупного торгово-офисного комплекса в центре Калининграда произошло на фоне активности городской администрации по введению двустороннего движения на ул. Пролетарской и снятию части неиспользуемых \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/public_news\/1385087\/\u0022\u003Eтрамвайных путей\u003C\/a\u003E. Одностороннее движение было отменено аккурат на участке ул. Пролетарской, который ведет от ул. Тельмана и Озерова к будущему ТЦ на Озерном проезде.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/e49\/vahbibv4ygw5bqe5pojcguus6eas1a33.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Также нельзя не заметить активные усилия городских властей по выселению блошиного рынка с территории возле Каштанового парка и башни «Врангель» на ул. Баранова и ул. Пролетарской. Точку незаконной торговли должны были убрать еще в конце 2023 года, затем процесс окончательного выселения торговцев в ТЦ «Миллион друзей» перенесли на 2024 год. В июне 2024 года глава администрации Елена Дятлова \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/columns\/Tkacheva\/bloshinyy-rynok-obostrili-do-mitinga\/\u0022\u003Eне разрешила\u003C\/a\u003E активистам провести митинг в защиту рынка, мотивировав решение опасностью заражения ОРВИ и коронавирусом. Заметим, что официально торговать в охраняемой природной зоне Каштанового парка и возле объектов культурного наследия запрещено законом. Однако это \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/afisha\/fotorep\/bloshinyy-rynok-poka-pobezhdaet-chinovnikov\/\u0022\u003Eне останавливает\u003C\/a\u003E постоянных участников «блошки». Даже после установки бетонных блоков на ул. Пролетарской на месте привычного блошиного рынка торговцы продолжают приходить со своим товаром.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Судя по Публичной кадастровой карте, участок в «треугольнике» Озерного проезда, ул. Пролетарской и ул. Черняховского по-прежнему предназначается под «деловое управление, объекты торговли, магазины» и после сноса кирпичных корпусов кондитерской фабрики так и не был застроен. \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1242345\/\u0022\u003EРазрешение\u003C\/a\u003E на строительство торгово-административного здания на Озерном проезде было выдано АО «СЗ «Акфен» еще в июне 2021 года с первоначальным сроком действия до августа 2023 года. Предполагалось, что объект между ул. Черняховского и ул. Пролетарской будет 5-этажным с общей площадью более 33,5 тыс. кв. м. Однако разрешение не было реализовано в силу различных причин.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/50a\/50a9e0e3f96c0ae9c9e3c2a7c9584d0a.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t До этого у холдинга «Акфен» возникли сложности с документацией по «обеспечению сохранности выявленного объекта культурного наследия «Культурный слой Кёнигсберга XVII — начала XX веков». В частности, служба охраны памятников и ее руководитель Евгений Маслов \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1214345\/\u0022\u003Eопасались\u003C\/a\u003E, что не все мероприятия по проекту регенерации и исследования исторической среды на участке до его застройки завершены.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Уже в августе 2022 года Государственная историко-культурная экспертиза, заказанная непосредственно АО «СЗ «Акфен», признала необоснованным включение участка 39:15:131845:41 под бывшей кондитерской фабрикой в реестр выявленных объектов культурного наследия. Согласно выводам эксперта ГИКЭ, приказ службы охраны памятников под руководством Евгения Маслова был издан уже после того, как подрядчик застройщика выбрал грунты со следами археологических находок в шурфах и завез новый насыпной грунт. Таким образом, данная \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1299501\/\u0022\u003EГИКЭ\u003C\/a\u003E с отрицательным заключением помогла бы застройщику сэкономить на проведении полномасштабных археологических раскопок в центре Калининграда.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/a75\/dcdrzyk96uaw3qf3z947ramgd3g2lv7u.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t АО «СЗ «Акфен» перестало владеть напрямую землей под строительство торгово-административного здания на месте снесенной «Калининградской кондитерской фабрики» на пересечении ул. Черняховского и Озерного проезда. Как следует из ЕГРН, 29 мая этого года собственником участка стал менеджер с турецкими корнями Сезгин Карагюзел, имеющий ИНН Калининградской области. Переоформление произошло на основании договора купли-продажи участка. Речь идет о массиве с номером 39:15:131845:41 площадью 7 тыс. кв. м и кадастровой стоимостью 42,8 млн руб.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t При этом АО «Акфен» владело земельным активом под снесенной фабрикой свыше 10 лет — с 28 октября 2013 года. В начале мая 2024 года в отношении АО «СЗ «Акфен» был подан иск о банкротстве (несостоятельности) от МП «Калининградтеплосеть» на 2,18 млн руб. Спустя менее месяца АО «СЗ «Акфен» избавилось от ценного участка в центре Калининграда ввиду рисков ареста земельных и имущественных активов в процессе судебного разбирательства. Однако уже 6 августа арбитраж \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Document\/Pdf\/b3939339-3377-433a-9f3f-1f7829e4ca4b\/d22b8c06-2038-48ca-a7b0-89f9548e25f3\u0022\u003Eпрекратил\u003C\/a\u003E производство по делу о банкротстве АО «СЗ «Акфен», отказав муниципальному предприятию во введении процедуры наблюдение, поскольку юрлицо частично оплатило образовавшийся долг на 2,08 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/aea\/kotnuai6ksxqg5azkyajv4x9ejimi15w.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/b7e\/4kmdd64owgahjg0lsyjoqj84m43mgl2u.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По данным ЕГРЮЛ, 4 июня 2024 года, сразу после переоформления участка на Озерном проезде в центре Калининграда, Сезгин Карагюзел учредил «СЗ «Ярославльстройпроект» с профилем «деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика». Юрлицо зарегистрировано в квартире в элитном многоквартирном доме на ул. Энгельса в историческом районе Амалиенау.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Сезгин Карагюзел получил ИНН Калининградской области еще в 2016 году. При этом он является супругом Севды Зейралиевны Карагюзел — дочери основателя «Акфена» Зейрали Байтарова. Севда Карагюзел до 2018 года была учредителем строительной фирмы «Мастерок», до 2019 года — ООО «Фабрика мебели «Сильвия». Обе компании входят в орбиту «Акфена» и в настоящее время находятся в процессе банкротства. Сейчас «Фабрика мебели «Сильвия» принадлежит Шахире Байтаровой, еще одной родственнице основателя холдинга.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t До марта 2021 года Сезгин Карагюзел являлся учредителем компании «Бетон» с профилем «производство изделий из бетона для использования в строительстве» и строительной фирмы «Комета». Затем оба юрлица переоформили на \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1372099\/\u0022\u003EЗамиру Шахбазову\u003C\/a\u003E — гражданскую супругу основателя группы компаний «Акфен» Зейрали Байтарова. 6 мая 2024 года в отношении ООО «Комета» было возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве). В системе «Контур.Фокус» есть последние сведения о выручке и прибыли «Кометы» только за 2022 год — 140 млн руб. и 40,8 млн руб. В 2023 году компания не вела экономическую деятельность.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Кроме того, в судебной \u003Ca href=\u0022https:\/\/moskovsky--kln.sudrf.ru\/modules.php?name=sud_delo\u0026srv_num=1\u0026name_op=r\u0026delo_id=1610001\u0026case_type=0\u0026new=0\u0026M_PARTS__NAMESS=%CA%E0%F0%E0%E3%FE%E7%E5%EB\u0026m_case__CASE_NUMBERSS=\u0026m_case__JUDICIAL_UIDSS=\u0026delo_table=m_case\u0026m_case__ENTRY_DATE1D=\u0026m_case__ENTRY_DATE2D=\u0026M_CASE__M_TYPE=\u0026M_CASE__M_SUB_TYPE=\u0026M_CASE__JUDGE=\u0026m_case__RESULT_DATE1D=\u0026m_case__RESULT_DATE2D=\u0026M_CASE__RESULT=\u0026M_CASE__BUILDING_ID=\u0026M_CASE__COURT_STRUCT=\u0026M_EVENT__EVENT_NAME=\u0026M_EVENT__EVENT_DATEDD=\u0026M_PARTS__PARTS_TYPE=\u0026M_PARTS__INN_STRSS=\u0026M_PARTS__KPP_STRSS=\u0026M_PARTS__OGRN_STRSS=\u0026M_PARTS__OGRNIP_STRSS=\u0026M_DOCUMENT__PUBL_DATE1D=\u0026M_DOCUMENT__PUBL_DATE2D=\u0026M_DOCUMENT__VALIDITY_DATE1D=\u0026M_DOCUMENT__VALIDITY_DATE2D=\u0026M_ORDER_INFO__ORDER_DATE1D=\u0026M_ORDER_INFO__ORDER_DATE2D=\u0026M_ORDER_INFO__ORDER_NUMSS=\u0026M_ORDER_INFO__EXTERNALKEYSS=\u0026M_ORDER_INFO__STATE_ID=\u0026M_ORDER_INFO__RECIP_ID=\u0026Submit=%CD%E0%E9%F2%E8#\u0022\u003Eкартотеке\u003C\/a\u003E содержатся сведения о том, что в июле 2020 года в Московский районный суд следственными органами в порядке досудебного производства были поданы четыре ходатайства: одно о производстве обыска и (или) выемки в жилище (п. 5 ч. 2 ст. 29 УПК РФ), три — о наложении ареста на имущество (п.9 ч.2 ст.29 УПК РФ). Во всех случаях лицом, в отношении которого поступил материал, был Сезгин Карагюзел. Иной информации о судебных разбирательствах в отношении Карагюзела в картотеке в публичном доступе нет.\u0026nbsp; Также Карагюзел фигурировал в качестве \u003Ca href=\u0022https:\/\/sudact.ru\/arbitral\/doc\/DxpbWkghTJrT\/\u0022\u003Eиного лица\u003C\/a\u003E в\u0026nbsp;разбирательстве в калининградском арбитраже между АО\u0026nbsp;«СЗ\u0026nbsp;«Акфен»\u0026nbsp;и ИП Василием Кузнецовым, касавшимся одностороннего отказа структуры холдинга от исполнения от договора о передаче квартиры в новостройке на ул. Елизаветинской, 46.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Отметим, что переоформление участка под строительство крупного торгово-офисного комплекса в центре Калининграда произошло на фоне активности городской администрации по введению двустороннего движения на ул. Пролетарской и снятию части неиспользуемых \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/public_news\/1385087\/\u0022\u003Eтрамвайных путей\u003C\/a\u003E. Одностороннее движение было отменено аккурат на участке ул. Пролетарской, который ведет от ул. Тельмана и Озерова к будущему ТЦ на Озерном проезде.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/e49\/vahbibv4ygw5bqe5pojcguus6eas1a33.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Также нельзя не заметить активные усилия городских властей по выселению блошиного рынка с территории возле Каштанового парка и башни «Врангель» на ул. Баранова и ул. Пролетарской. Точку незаконной торговли должны были убрать еще в конце 2023 года, затем процесс окончательного выселения торговцев в ТЦ «Миллион друзей» перенесли на 2024 год. В июне 2024 года глава администрации Елена Дятлова \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/columns\/Tkacheva\/bloshinyy-rynok-obostrili-do-mitinga\/\u0022\u003Eне разрешила\u003C\/a\u003E активистам провести митинг в защиту рынка, мотивировав решение опасностью заражения ОРВИ и коронавирусом. Заметим, что официально торговать в охраняемой природной зоне Каштанового парка и возле объектов культурного наследия запрещено законом. Однако это \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/afisha\/fotorep\/bloshinyy-rynok-poka-pobezhdaet-chinovnikov\/\u0022\u003Eне останавливает\u003C\/a\u003E постоянных участников «блошки». Даже после установки бетонных блоков на ул. Пролетарской на месте привычного блошиного рынка торговцы продолжают приходить со своим товаром.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Судя по Публичной кадастровой карте, участок в «треугольнике» Озерного проезда, ул. Пролетарской и ул. Черняховского по-прежнему предназначается под «деловое управление, объекты торговли, магазины» и после сноса кирпичных корпусов кондитерской фабрики так и не был застроен. \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1242345\/\u0022\u003EРазрешение\u003C\/a\u003E на строительство торгово-административного здания на Озерном проезде было выдано АО «СЗ «Акфен» еще в июне 2021 года с первоначальным сроком действия до августа 2023 года. Предполагалось, что объект между ул. Черняховского и ул. Пролетарской будет 5-этажным с общей площадью более 33,5 тыс. кв. м. Однако разрешение не было реализовано в силу различных причин.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/50a\/50a9e0e3f96c0ae9c9e3c2a7c9584d0a.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t До этого у холдинга «Акфен» возникли сложности с документацией по «обеспечению сохранности выявленного объекта культурного наследия «Культурный слой Кёнигсберга XVII — начала XX веков». В частности, служба охраны памятников и ее руководитель Евгений Маслов \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1214345\/\u0022\u003Eопасались\u003C\/a\u003E, что не все мероприятия по проекту регенерации и исследования исторической среды на участке до его застройки завершены.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Уже в августе 2022 года Государственная историко-культурная экспертиза, заказанная непосредственно АО «СЗ «Акфен», признала необоснованным включение участка 39:15:131845:41 под бывшей кондитерской фабрикой в реестр выявленных объектов культурного наследия. Согласно выводам эксперта ГИКЭ, приказ службы охраны памятников под руководством Евгения Маслова был издан уже после того, как подрядчик застройщика выбрал грунты со следами археологических находок в шурфах и завез новый насыпной грунт. Таким образом, данная \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1299501\/\u0022\u003EГИКЭ\u003C\/a\u003E с отрицательным заключением помогла бы застройщику сэкономить на проведении полномасштабных археологических раскопок в центре Калининграда.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/a75\/dcdrzyk96uaw3qf3z947ramgd3g2lv7u.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"Сезгин Карагюзел стал собственником 0,7 га под застройку на ул. Черняховского после иска МП «Калининградтеплосеть» о признании застройщика банкротом.","~PREVIEW_TEXT":"Сезгин Карагюзел стал собственником 0,7 га под застройку на ул. Черняховского после иска МП «Калининградтеплосеть» о признании застройщика банкротом.","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3871857","TIMESTAMP_X":"05.09.2024 21:38:37","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"298","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"54989","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/f4a","FILE_NAME":"384j2mhiwpj47sdft4d67kbdgk3dumph.jpg","ORIGINAL_NAME":"DSC_0302_немецкий дом черняховского 17,новые колеса,кирасирские казармы,земля акфена,брусчатка,верхнее озеро,кондитерская фабрика,озерный.jpg","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"02244823c34f3414aa91b8951c8050d9","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/f4a\/384j2mhiwpj47sdft4d67kbdgk3dumph.jpg"},"~DETAIL_PICTURE":"3871857","ACTIVE_FROM_X":"2024-09-10 12:25:00","~ACTIVE_FROM_X":"2024-09-10 12:25:00","ACTIVE_FROM":"10.09.2024 12:25:00","~ACTIVE_FROM":"10.09.2024 12:25:00","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1392298:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1392298:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","~PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1392298:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1392298:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t ЗАО «Акфен» приобрело имущественный комплекс «Калининградской кондитерской фабрики» на аукционе в 2013 году за \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/565524\/\u0022\u003E46,23 млн руб.\u003C\/a\u003E Все корпуса фабрики, размещавшейся в том числе в здании цейхгауза Врангелевского кирасирского полка постройки конца XIX века, \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/public_news\/874796\/\u0022\u003Eбыли разобраны\u003C\/a\u003E на кирпичи в июне 2016 года. Служба государственной охраны объектов культурного наследия отказалась признавать комплекс выявленным памятником архитектуры. После сноса зданий кондитерской фабрики структура холдинга «Акфен» как собственник участка \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1011343\/\u0022\u003Eпланировала\u003C\/a\u003E временное обустройство сквера к ЧМ-2018 в «треугольнике» по ул. Черняховского — Озерному проезду. Однако сквер на этом месте так и не был обустроен. Также обсуждалось, что «Акфен» готов отдать участок властям и взамен получить другой. В 2016 году появились \u003Ca href=\u0022https:\/\/www.newkaliningrad.ru\/realty\/publications\/8425392-korovy_bokami_trutsya_chto_ozhidaet_territoriyu_vokrug_bashni_vrangelya.html\u0022\u003Eсообщения\u003C\/a\u003E о планах холдинга построить на территории кондитерской фабрики апарт-отель высотой 24 метра с подземным паркингом.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t ЗАО «Акфен» приобрело имущественный комплекс «Калининградской кондитерской фабрики» на аукционе в 2013 году за \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/565524\/\u0022\u003E46,23 млн руб.\u003C\/a\u003E Все корпуса фабрики, размещавшейся в том числе в здании цейхгауза Врангелевского кирасирского полка постройки конца XIX века, \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/public_news\/874796\/\u0022\u003Eбыли разобраны\u003C\/a\u003E на кирпичи в июне 2016 года. Служба государственной охраны объектов культурного наследия отказалась признавать комплекс выявленным памятником архитектуры. После сноса зданий кондитерской фабрики структура холдинга «Акфен» как собственник участка \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1011343\/\u0022\u003Eпланировала\u003C\/a\u003E временное обустройство сквера к ЧМ-2018 в «треугольнике» по ул. Черняховского — Озерному проезду. Однако сквер на этом месте так и не был обустроен. Также обсуждалось, что «Акфен» готов отдать участок властям и взамен получить другой. В 2016 году появились \u003Ca href=\u0022https:\/\/www.newkaliningrad.ru\/realty\/publications\/8425392-korovy_bokami_trutsya_chto_ozhidaet_territoriyu_vokrug_bashni_vrangelya.html\u0022\u003Eсообщения\u003C\/a\u003E о планах холдинга построить на территории кондитерской фабрики апарт-отель высотой 24 метра с подземным паркингом.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1392298:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1392298:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1392298:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1392298:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"акфен, участок, кондитерская фабрика, ул. Пролетарская, ул. Черняховского, Озерный проезд, сезгин карагюзел, зейрали байтаров, севда карагюзел, МП Калининградтеплосеть, застройка, торговый центр","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"акфен, участок, кондитерская фабрика, ул. Пролетарская, ул. Черняховского, Озерный проезд, сезгин карагюзел, зейрали байтаров, севда карагюзел, МП Калининградтеплосеть, застройка, торговый центр","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1392298:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1392298:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1392298:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1392298:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1392298:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1392298:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1392298:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1392298:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"0","~PROPERTY_PR_VALUE":"0","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1392298:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1392298:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1392298:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1392298:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1219","1220","1725"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1219","1220","1725"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1564557"],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1564557"],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1336504","1336505","1336506"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1336504","1336505","1336506"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 10.09.2024 12:25","FIELDS":{"ID":"1392298","TAGS":"акфен, участок, кондитерская фабрика, ул. Пролетарская, ул. Черняховского, Озерный проезд, сезгин карагюзел, зейрали байтаров, севда карагюзел, МП Калининградтеплосеть, застройка, торговый центр"},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:703","VALUE":17809,"DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":17809,"~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1447","VALUE":"3","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"3","VALUE_XML_ID":"2dc929032e3321fdd4874e8e3a9e0e39","VALUE_SORT":"50","VALUE_ENUM_ID":"659","~VALUE":"3","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1176","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:274","VALUE":"акфен, участок, кондитерская фабрика, ул. Пролетарская, ул. Черняховского, Озерный проезд, сезгин карагюзел, зейрали байтаров, севда карагюзел, МП Калининградтеплосеть, застройка, торговый центр","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"акфен, участок, кондитерская фабрика, ул. Пролетарская, ул. Черняховского, Озерный проезд, сезгин карагюзел, зейрали байтаров, севда карагюзел, МП Калининградтеплосеть, застройка, торговый центр","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1564557"],"VALUE":[{"TEXT":"\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\t ЗАО «Акфен» приобрело имущественный комплекс «Калининградской кондитерской фабрики» на аукционе в 2013 году за \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/565524\/\u0026quot;\u0026gt;46,23 млн руб.\u0026lt;\/a\u0026gt; Все корпуса фабрики, размещавшейся в том числе в здании цейхгауза Врангелевского кирасирского полка постройки конца XIX века, \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/public_news\/874796\/\u0026quot;\u0026gt;были разобраны\u0026lt;\/a\u0026gt; на кирпичи в июне 2016 года. Служба государственной охраны объектов культурного наследия отказалась признавать комплекс выявленным памятником архитектуры. После сноса зданий кондитерской фабрики структура холдинга «Акфен» как собственник участка \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.eu\/news\/1011343\/\u0026quot;\u0026gt;планировала\u0026lt;\/a\u0026gt; временное обустройство сквера к ЧМ-2018 в «треугольнике» по ул. Черняховского — Озерному проезду. Однако сквер на этом месте так и не был обустроен. Также обсуждалось, что «Акфен» готов отдать участок властям и взамен получить другой. В 2016 году появились \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/www.newkaliningrad.ru\/realty\/publications\/8425392-korovy_bokami_trutsya_chto_ozhidaet_territoriyu_vokrug_bashni_vrangelya.html\u0026quot;\u0026gt;сообщения\u0026lt;\/a\u0026gt; о планах холдинга построить на территории кондитерской фабрики апарт-отель высотой 24 метра с подземным паркингом.\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t ЗАО «Акфен» приобрело имущественный комплекс «Калининградской кондитерской фабрики» на аукционе в 2013 году за \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/565524\/\u0022\u003E46,23 млн руб.\u003C\/a\u003E Все корпуса фабрики, размещавшейся в том числе в здании цейхгауза Врангелевского кирасирского полка постройки конца XIX века, \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/public_news\/874796\/\u0022\u003Eбыли разобраны\u003C\/a\u003E на кирпичи в июне 2016 года. Служба государственной охраны объектов культурного наследия отказалась признавать комплекс выявленным памятником архитектуры. После сноса зданий кондитерской фабрики структура холдинга «Акфен» как собственник участка \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1011343\/\u0022\u003Eпланировала\u003C\/a\u003E временное обустройство сквера к ЧМ-2018 в «треугольнике» по ул. Черняховского — Озерному проезду. Однако сквер на этом месте так и не был обустроен. Также обсуждалось, что «Акфен» готов отдать участок властям и взамен получить другой. В 2016 году появились \u003Ca href=\u0022https:\/\/www.newkaliningrad.ru\/realty\/publications\/8425392-korovy_bokami_trutsya_chto_ozhidaet_territoriyu_vokrug_bashni_vrangelya.html\u0022\u003Eсообщения\u003C\/a\u003E о планах холдинга построить на территории кондитерской фабрики апарт-отель высотой 24 метра с подземным паркингом.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:969","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1336504","1336505","1336506"],"VALUE":["1219","1220","1725"],"DESCRIPTION":[null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1219","1220","1725"],"~DESCRIPTION":[null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1336507"],"VALUE":["1402802"],"DESCRIPTION":[""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1402802"],"~DESCRIPTION":[""],"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1292523"],"VALUE":["920001"],"DESCRIPTION":[""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["920001"],"~DESCRIPTION":[""],"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1367","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1448","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1137","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:279","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:280","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:281","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:282","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:283","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1490","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","DISPLAY_VALUE":"Фото rugrad"},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N","DISPLAY_VALUE":"N"},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1564557"],"VALUE":[{"TEXT":"\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\t ЗАО «Акфен» приобрело имущественный комплекс «Калининградской кондитерской фабрики» на аукционе в 2013 году за \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/565524\/\u0026quot;\u0026gt;46,23 млн руб.\u0026lt;\/a\u0026gt; Все корпуса фабрики, размещавшейся в том числе в здании цейхгауза Врангелевского кирасирского полка постройки конца XIX века, \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/public_news\/874796\/\u0026quot;\u0026gt;были разобраны\u0026lt;\/a\u0026gt; на кирпичи в июне 2016 года. Служба государственной охраны объектов культурного наследия отказалась признавать комплекс выявленным памятником архитектуры. После сноса зданий кондитерской фабрики структура холдинга «Акфен» как собственник участка \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.eu\/news\/1011343\/\u0026quot;\u0026gt;планировала\u0026lt;\/a\u0026gt; временное обустройство сквера к ЧМ-2018 в «треугольнике» по ул. Черняховского — Озерному проезду. Однако сквер на этом месте так и не был обустроен. Также обсуждалось, что «Акфен» готов отдать участок властям и взамен получить другой. В 2016 году появились \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/www.newkaliningrad.ru\/realty\/publications\/8425392-korovy_bokami_trutsya_chto_ozhidaet_territoriyu_vokrug_bashni_vrangelya.html\u0026quot;\u0026gt;сообщения\u0026lt;\/a\u0026gt; о планах холдинга построить на территории кондитерской фабрики апарт-отель высотой 24 метра с подземным паркингом.\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t ЗАО «Акфен» приобрело имущественный комплекс «Калининградской кондитерской фабрики» на аукционе в 2013 году за \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/565524\/\u0022\u003E46,23 млн руб.\u003C\/a\u003E Все корпуса фабрики, размещавшейся в том числе в здании цейхгауза Врангелевского кирасирского полка постройки конца XIX века, \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/public_news\/874796\/\u0022\u003Eбыли разобраны\u003C\/a\u003E на кирпичи в июне 2016 года. Служба государственной охраны объектов культурного наследия отказалась признавать комплекс выявленным памятником архитектуры. После сноса зданий кондитерской фабрики структура холдинга «Акфен» как собственник участка \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1011343\/\u0022\u003Eпланировала\u003C\/a\u003E временное обустройство сквера к ЧМ-2018 в «треугольнике» по ул. Черняховского — Озерному проезду. Однако сквер на этом месте так и не был обустроен. Также обсуждалось, что «Акфен» готов отдать участок властям и взамен получить другой. В 2016 году появились \u003Ca href=\u0022https:\/\/www.newkaliningrad.ru\/realty\/publications\/8425392-korovy_bokami_trutsya_chto_ozhidaet_territoriyu_vokrug_bashni_vrangelya.html\u0022\u003Eсообщения\u003C\/a\u003E о планах холдинга построить на территории кондитерской фабрики апарт-отель высотой 24 метра с подземным паркингом.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"DISPLAY_VALUE":"\u003Cp\u003E\r\n\t ЗАО «Акфен» приобрело имущественный комплекс «Калининградской кондитерской фабрики» на аукционе в 2013 году за \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/565524\/\u0022\u003E46,23 млн руб.\u003C\/a\u003E Все корпуса фабрики, размещавшейся в том числе в здании цейхгауза Врангелевского кирасирского полка постройки конца XIX века, \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/public_news\/874796\/\u0022\u003Eбыли разобраны\u003C\/a\u003E на кирпичи в июне 2016 года. Служба государственной охраны объектов культурного наследия отказалась признавать комплекс выявленным памятником архитектуры. После сноса зданий кондитерской фабрики структура холдинга «Акфен» как собственник участка \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1011343\/\u0022\u003Eпланировала\u003C\/a\u003E временное обустройство сквера к ЧМ-2018 в «треугольнике» по ул. Черняховского — Озерному проезду. Однако сквер на этом месте так и не был обустроен. Также обсуждалось, что «Акфен» готов отдать участок властям и взамен получить другой. В 2016 году появились \u003Ca href=\u0022https:\/\/www.newkaliningrad.ru\/realty\/publications\/8425392-korovy_bokami_trutsya_chto_ozhidaet_territoriyu_vokrug_bashni_vrangelya.html\u0022\u003Eсообщения\u003C\/a\u003E о планах холдинга построить на территории кондитерской фабрики апарт-отель высотой 24 метра с подземным паркингом.\r\n\u003C\/p\u003E"},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:274","VALUE":"акфен, участок, кондитерская фабрика, ул. Пролетарская, ул. Черняховского, Озерный проезд, сезгин карагюзел, зейрали байтаров, севда карагюзел, МП Калининградтеплосеть, застройка, торговый центр","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"акфен, участок, кондитерская фабрика, ул. Пролетарская, ул. Черняховского, Озерный проезд, сезгин карагюзел, зейрали байтаров, севда карагюзел, МП Калининградтеплосеть, застройка, торговый центр","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"акфен, участок, кондитерская фабрика, ул. Пролетарская, ул. Черняховского, Озерный проезд, сезгин карагюзел, зейрали байтаров, севда карагюзел, МП Калининградтеплосеть, застройка, торговый центр"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1392298:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1336504","1336505","1336506"],"VALUE":["1219","1220","1725"],"DESCRIPTION":[null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1219","1220","1725"],"~DESCRIPTION":[null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1219":{"ID":"1219","~ID":"1219","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Строительство ","~NAME":"Строительство ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1219","~EXTERNAL_ID":"1219","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1220":{"ID":"1220","~ID":"1220","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Земля ","~NAME":"Земля ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1220","~EXTERNAL_ID":"1220","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1725":{"ID":"1725","~ID":"1725","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Судебные разбирательства","~NAME":"Судебные разбирательства","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1725","~EXTERNAL_ID":"1725","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":["\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EСтроительство \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЗемля \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EСудебные разбирательства\u003C\/a\u003E"]}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","~TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}