«Девелоперы пришли на Балткосу через глэмпинги»

Фото rugrad

Компания осужденного директора УК и менеджера застройщиков из ГК «Расцвет» получила землю на побережье. «Балтрас-импорт» будет платить за 1,41 га в дюнах на берегу моря по 912 тыс. руб. Застройщик Верхнего озера Владимир Печкин не сделал свое ценовое предложение. Обзор RUGRAD.

Победителем муниципального аукциона на право аренды земли под обустройство очередного глэмпинга на Балтийской косе стала компания «Балтрас-импорт». Соответствующие результаты торгов опубликованы на сайте администрации Балтийска.

Всего на аукцион заявились двое участников. Застройщик Верхнего озера Владимир Печкин и победитель предыдущих торгов на землю под глэмпинг в Павлово подал заявку на участие, однако в последний момент не сделал свое ценовое предложение. В результате аренда досталась «Балтрас-импорт» практически по минимальной цене — всего 912 тыс. руб. в год при стартовой 904,5 тыс. руб., то есть всего 76 тыс. руб. в месяц. В качестве задатка компания перечислила 180,9 тыс. руб. Срок аренды начинается с 1 августа. Предварительно договор будет действовать до конца июля 2039 года. Официально земля передается под «размещение туристическо-рекреационного нестационарного комплекса».

Речь идет о неразмежеванной территории на ул. Рыбачьей площадью 1,41 га в дюнах на берегу Балтийского моря, которую администрация определила под глэмпинги. 

Участок находится в 400 метрах юго-западнее за неиспользуемой взлетно-посадочной полосой аэродрома Нойтиф и в 150 метрах северо-западнее ИЖД застройки (39:14:030116:4). Будущий глэмпинг будет строиться в границах многоконтурного единого землевладения с номером 39:14:030116:56, который занимает большую часть Балткосы и имеет площадь свыше 2,1 тыс. га. Всё это так называемые городские леса, которые входят в состав Балтийского округа.

Отметим, что под глэмпинг выбрана наиболее привлекательная территория, которая сейчас активно используется туристами на Балткосе в формате дикого отдыха с палатками и шашлыками. К участку имеется автомобильный подъезд по грунтовой дороге от бывшей взлетно-посадочной полосы. В сосновом бору в этом месте всегда много машин. До моря от центральной поляны на участке всего 200 метров. Территория глэмпинга будет располагаться аккурат за песчаным валом авандюны. До знаменитой батареи Лемберг около полукилометра.

Согласно конкурсной документации, в дюнах и в лесу арендатор построит 12 домиков в скандинавском стиле, здание ресторана с локальной кухней на 40 человек с террасой и летним кинотеатром, SPA-комплекс с сауной, японской баней офуро и гидромассажной ванной, оборудует автопарковку, а также пункты велопроката и сапбордов. Ближе всего к морю запроектирован SPA-комплекс с подогреваемой купелью и качелями, ресторан с террасой и кострище, парковка будет при ресторане. Очевидно, что такой масштабный проект может потребовать вырубки насаждений и кустарника, особенности в части транспортной инфраструктуры.

Согласно ЕГРЮЛ, «Балттрас-импорт» была образована в феврале 2018 года с профилем «деятельность предприятий общественного питания по обслуживанию торжественных мероприятий». По итогам 2023 года выручка юрлица составила всего 150 тыс. руб. С июня 2023 года организацией руководит Анастасия Старишко, ранее пост занимала Мария Грызлова (Соловьева). У компании «Балтрас-импорт» три учредителя: Сергей Мамонтов, Артем Нестеренко и Павел Арсёнкин. Причем в июле 2023 года юрлицо у Марии Грызловой выкупил сначала Сергей Мамонтов. Буквально 31 мая перед проведением конкурса по реализации земли под глэмпинг на Балткосе к Мамонтову присоединились Нестеренко и Арсёнкин.

Сергей Мамонтов с ИНН Москвы известен как судимый директор и учредитель управляющей компании «Жилищный стандартЪ». С 2015 по 2021 год в отношении Мамонтова расследовалось уголовное дело о превышении должностных полномочий. По данным правоохранителей, экс-гендиректор с 2011 по 2014 год занимался расчетами с «Янтарьэнерго». Деньги, полученные от жильцов многоквартирных домов за электроэнергию, Мамонтов тратил на другие нужды, включая собственные. На момент 2015 года сумма убытка превышала 3,1 млн руб., Мамонтову грозило до 4 лет лишения свободы. В марте 2021 года Центральный районный суд признал Мамонтова виновным и назначил ему штраф в размере 100 тыс. руб. Однако от наказания он был освобожден в связи с истечением срока давности. С 2015 года Мамонтов находился под подпиской о невыезде и надлежащем поведении. Сама управляющая компания «Жилищный стандартЪ» обанкротилась.

Мамонтов обжаловал решение суда, добиваясь оправдания и полного снятия судимости, однако апелляционная инстанция лишь технически отменила приговор первой инстанции и указала на освобождение Мамонтова от наказания на основании п. «б» ч. 1 ст. 78 УК РФ, поскольку обвинительный приговор суда не был приведен в исполнение в течение 6 лет со дня вступления его в законную силу при осуждении за преступление средней тяжести. В остальном первая инстанция правильно квалифицировала действия директора УК по ч. 1 с. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями). В решении областного суда указывается, что перед «Янтарьэнерго» у компании Мамонтова оставался непогашенный долг в размере не менее 2,25 млн руб., которые подсудимый потратил на свои личные цели.

Сейчас у Сергея Мамонтова есть доля 35 % в строительной компании «Балтрегионстрой», вторым соучредителем выступает Тимур Умаров с ИНН Калужской области. «Балтрегионстрой» зарегистрировано в той же квартире в доме на ул. Артиллерийской, что и компания «Балттрас-импорт», арендатор земли на Балткосе, а также «Жилищный стандартЪ», фигурировавший в уголовном деле Сергея Мамонтова о присвоении денежных средств жильцов при оплате счетов за электроэнергию.

Второй соучредитель компании-арендатора земли под глэмпинг Павел Арсёнкин с июля 2022 года является директором структуры ГК «Расцвет» — ООО «Расцвет Строительство». Группа известна по возведению ЖК «Аэро» в Малом Исаково за аэродромом Девау и освоению берега озера рядом с мотелем «Балтика» в поселке Заозерье под 6-этажный ЖК «Расцвет парк». В последний год ГК «Расцвет» активно рекламирует квартиры в этих комплексах. Оба территориально относятся к Гурьевскому городскому округу. В случае с Заозерьем застраивается 4 га бывшей территории турбазы. По итогам I полугодия 2024 года ГК «Расцвет» заняла 3 место по объемам строящегося жилья в Калининграде и области в рейтинге «Единого ресурса застройщиков». Доля ГК на региональном рынке выросла до 4,85 %.

Конечными владельцами группы выступают совладелец «Мясокомбината «Кингисеппского» и «Мясокомбината «Нейма» в Ленобласти Евгений Фомченко, Мария Калинина и Максим Лапин с ИНН Краснодарского края. Максим Рысев в сентябре 2023 года вышел из ООО «ГК «Расцвет». Руководит головной компанией Максим Лапин. Ранее юрлицом управлял Павел Арсёнкин, который сейчас фактически зашел в проект глэмпинга на Балткосе.

Выручка ООО «Расцвет Строительство» под управлением Павла Арсёнкина в 2023 году составила 64,2 млн руб., чистый убыток — 21,3 млн руб. Стоимость балансовых активов выросла до 174,4 млн руб. Юрлицо зарегистрировано на ул. Верхнеозерной, 25 в Калининграде.

Третий соучредитель «Балтрас-импорт» Артем Нестеренко владеет строительной компанией в Гурьевске «Строй Инвест Подряд» и «Вестола Групп», ведущей деятельность агентств недвижимости. Оба юрлица были зарегистрированы в 2021–2023 годах. У Нестеренко при этом остался ИНН Саратовской области.

На Балткосе в районе поселка Коса уже работает элитный глэмпинг «Викингуд» Екатерины Воловенко со стоимостью аренды домика (хютте) от 13–15 тыс. руб. в сутки. Объект находится гораздо ближе к паромной переправе и отличается доступностью. В 2022 году ИП Екатерина Воловенко получила 4,79 млн руб. в качестве гранта от минтуризма на увеличение номерного фонда. Аналогичный глэмпинг и SPA этой же сети «Викингуд» работает на Куршской косе, его запускал предприниматель Александр Воловенко. Экс-губернатор Антон Алиханов заявлял, что ему нравится такой вид отдыха и нужно, чтобы подобных мест на Балткосе стало еще больше. «На Балткосе как раз такое и надо делать, чтобы не было там вопросов про стройки какие-то большие. Очень хорошо ребята организовали там всё. Я так понимаю, что в апреле мест нет, не говоря уже про май и все остальные месяцы. Если у нас будут возможности продолжать подобные проекты или расширять действующие, я — за. Там есть куда расти», — высказал мнение бывший глава региона в апреле этого года.

В тот же период администрация Балтийска принялась активно проводить аукционы по предоставлению земли на Балткосе и в самом округе в аренду под глэмпинги. Причем победителями предыдущих торгов тоже стали люди, связанные с застройкой, что в целом обозначает довольно тревожную тенденцию и перспективы освоения западного побережья Калининградской области. В частности, 3 га в поселке Павлово на берегу моря получила компания «Иммо-Эксперт» застройщика Верхнего озера Владимира Печкина и совладельца ресторана «Эль Греко» Димитриоса Казанцидиса. Вместе с экс-вице-премьером правительства области Гарри Гольдманом (66,7 %) у Казанцидиса работает ООО «Грек Палас» с годовой выручкой 99 млн руб.

Наиболее привлекательный участок 1,84 га под очередной глэмпинг на Балтийской косе по итогам муниципального аукциона получил застройщик участков под коттеджи за Орловкой Игорь Новиков. «Территория Я» Николая Муравьева с ИНН Санкт-Петербурга арендовала под НТО самый большой прибрежный массив площадью 5 га в районе Павлово.

{"ID":"1386364","~ID":"1386364","TAGS":"балткоса, глэмпинги, торги, участки, администрация балтийска, балтрас-импорт, сергей мамонтов, артем нестеренко, павел арсенкин, побережье, освоение, туристы, турпоток, ГК Расцвет","~TAGS":"балткоса, глэмпинги, торги, участки, администрация балтийска, балтрас-импорт, сергей мамонтов, артем нестеренко, павел арсенкин, побережье, освоение, туристы, турпоток, ГК Расцвет","NAME":"«Девелоперы пришли на Балткосу через глэмпинги»","~NAME":"«Девелоперы пришли на Балткосу через глэмпинги»","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cspan class=\u0022under-head\u0022\u003E Компания осужденного директора УК и менеджера застройщиков из ГК «Расцвет» получила землю на побережье. «Балтрас-импорт» будет платить за 1,41 га в дюнах на берегу моря по 912 тыс. руб. Застройщик Верхнего озера Владимир Печкин не сделал свое ценовое предложение. Обзор RUGRAD.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/span\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Победителем муниципального аукциона на право аренды земли под обустройство очередного глэмпинга на Балтийской косе стала компания «Балтрас-импорт». Соответствующие результаты торгов опубликованы на сайте администрации Балтийска.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Всего на аукцион заявились двое участников. Застройщик Верхнего озера Владимир Печкин и победитель предыдущих торгов на землю под глэмпинг в Павлово подал заявку на участие, однако в последний момент не сделал свое ценовое предложение. В результате аренда досталась «Балтрас-импорт» практически по минимальной цене — всего 912 тыс. руб. в год при стартовой 904,5 тыс. руб., то есть всего 76 тыс. руб. в месяц. В качестве задатка компания перечислила 180,9 тыс. руб. Срок аренды начинается с 1 августа. Предварительно договор будет действовать до конца июля 2039 года. Официально земля передается под «размещение туристическо-рекреационного нестационарного комплекса».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Речь идет о неразмежеванной территории на ул. Рыбачьей площадью 1,41 га в дюнах на берегу Балтийского моря, которую администрация определила под глэмпинги.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/14f\/x53uceo29ev40orvusgjq3i6qkkmru6p.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/568\/sg9xi6b77s26mg3iw54n0r06lieyttjn.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Участок находится в 400 метрах юго-западнее за неиспользуемой взлетно-посадочной полосой аэродрома Нойтиф и в 150 метрах северо-западнее ИЖД застройки (39:14:030116:4). Будущий глэмпинг будет строиться в границах многоконтурного единого землевладения с номером 39:14:030116:56, который занимает большую часть Балткосы и имеет площадь свыше 2,1 тыс. га. Всё это так называемые городские леса, которые входят в состав Балтийского округа.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Отметим, что под глэмпинг выбрана наиболее привлекательная территория, которая сейчас активно используется туристами на Балткосе в формате дикого отдыха с палатками и шашлыками. К участку имеется автомобильный подъезд по грунтовой дороге от бывшей взлетно-посадочной полосы. В сосновом бору\u0026nbsp;в этом месте всегда много машин. До моря от центральной поляны на участке всего 200 метров. Территория глэмпинга будет располагаться аккурат за песчаным валом авандюны.\u0026nbsp;До знаменитой батареи Лемберг около полукилометра.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно конкурсной документации, в дюнах и в лесу арендатор построит 12 домиков в скандинавском стиле, здание ресторана с локальной кухней на 40 человек с террасой и летним кинотеатром, SPA-комплекс с сауной, японской баней офуро и гидромассажной ванной, оборудует автопарковку, а также пункты велопроката и сапбордов.\u0026nbsp;Ближе всего к морю запроектирован SPA-комплекс с подогреваемой купелью и качелями, ресторан с террасой и кострище, парковка будет при ресторане. Очевидно, что такой масштабный проект может потребовать вырубки насаждений и кустарника, особенности в части транспортной инфраструктуры.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/914\/o2k9018zvvms3bhtn85bjsmd6mpceocg.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно ЕГРЮЛ, «Балттрас-импорт» была образована в феврале 2018 года с профилем «деятельность предприятий общественного питания по обслуживанию торжественных мероприятий». По итогам 2023 года выручка юрлица составила всего 150 тыс. руб. С июня 2023 года организацией руководит Анастасия Старишко, ранее пост занимала Мария Грызлова (Соловьева). У компании «Балтрас-импорт» три учредителя: Сергей Мамонтов, Артем Нестеренко и Павел Арсёнкин. Причем в июле 2023 года юрлицо у Марии Грызловой выкупил сначала Сергей Мамонтов. Буквально 31 мая перед проведением конкурса по реализации земли под глэмпинг на Балткосе к Мамонтову присоединились Нестеренко и Арсёнкин.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Сергей Мамонтов с ИНН Москвы известен как судимый директор и учредитель управляющей компании «Жилищный стандартЪ». С 2015 по 2021 год в отношении Мамонтова расследовалось уголовное дело о превышении должностных полномочий. По данным правоохранителей, экс-гендиректор с 2011 по 2014 год занимался расчетами с «Янтарьэнерго». Деньги, полученные от жильцов многоквартирных домов за электроэнергию, Мамонтов тратил на другие нужды, включая собственные. На момент 2015 года сумма убытка превышала 3,1 млн руб., Мамонтову грозило до 4 лет лишения свободы. В марте 2021 года Центральный районный суд\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/centralny--kln.sudrf.ru\/modules.php?name=sud_delo\u0026srv_num=1\u0026name_op=doc\u0026number=157515487\u0026delo_id=1540006\u0026new=0\u0026text_number=1\u0022\u003Eпризнал\u003C\/a\u003E Мамонтова виновным и назначил ему штраф в размере 100 тыс. руб. Однако от наказания он был освобожден в связи с истечением срока давности. С 2015 года Мамонтов находился под подпиской о невыезде и надлежащем поведении. Сама управляющая компания «Жилищный стандартЪ» обанкротилась.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/56c\/h2ikvujx084ma6drg2osaxokr9kgkna8.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Мамонтов обжаловал решение суда, добиваясь оправдания и полного снятия судимости, однако апелляционная инстанция лишь технически отменила приговор первой инстанции и указала на освобождение Мамонтова от наказания на основании п. «б» ч. 1 ст. 78 УК РФ, поскольку обвинительный приговор суда не был приведен в исполнение в течение 6 лет со дня вступления его в законную силу при осуждении за преступление средней тяжести. В остальном первая инстанция правильно квалифицировала действия директора УК по ч. 1 с. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями). В\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/oblsud--kln.sudrf.ru\/modules.php?name=sud_delo\u0026name_op=doc\u0026number=26410310\u0026delo_id=4\u0026new=4\u0026text_number=1\u0022\u003Eрешении\u003C\/a\u003E областного суда указывается, что перед «Янтарьэнерго» у компании Мамонтова оставался непогашенный долг в размере не менее 2,25 млн руб., которые подсудимый потратил на свои личные цели.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Сейчас у Сергея Мамонтова есть доля 35 % в строительной компании «Балтрегионстрой», вторым соучредителем выступает Тимур Умаров с ИНН Калужской области. «Балтрегионстрой» зарегистрировано в той же квартире в доме на ул. Артиллерийской, что и компания «Балттрас-импорт», арендатор земли на Балткосе, а также «Жилищный стандартЪ», фигурировавший в уголовном деле Сергея Мамонтова о присвоении денежных средств жильцов при оплате счетов за электроэнергию.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/31e\/euv35vqrhj2m49ff4vvnnqv7zwyaq21s.JPG\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Второй соучредитель компании-арендатора земли под глэмпинг Павел Арсёнкин с июля 2022 года является директором структуры ГК «Расцвет» — ООО «Расцвет Строительство». Группа известна по возведению ЖК «Аэро» в Малом Исаково за аэродромом Девау и освоению берега озера рядом с мотелем «Балтика» в поселке Заозерье под 6-этажный ЖК «Расцвет парк». В последний год ГК «Расцвет» активно рекламирует квартиры в этих комплексах. Оба территориально относятся к Гурьевскому городскому округу. В случае с Заозерьем\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1362621\/\u0022\u003Eзастраивается 4 га\u003C\/a\u003E бывшей территории турбазы. По итогам I полугодия 2024 года ГК «Расцвет» заняла\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1385877\/\u0022\u003E3 место\u003C\/a\u003E по объемам строящегося жилья в Калининграде и области в рейтинге «Единого ресурса застройщиков». Доля ГК на региональном рынке выросла до 4,85 %.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Конечными владельцами группы выступают совладелец «Мясокомбината «Кингисеппского» и «Мясокомбината «Нейма» в Ленобласти Евгений Фомченко, Мария Калинина и Максим Лапин с ИНН Краснодарского края.\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/smi\/1305049\/\u0022\u003EМаксим Рысев\u003C\/a\u003E в сентябре 2023 года вышел из ООО «ГК «Расцвет». Руководит головной компанией Максим Лапин. Ранее юрлицом управлял Павел Арсёнкин, который сейчас фактически зашел в проект глэмпинга на Балткосе.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Выручка ООО «Расцвет Строительство» под управлением Павла Арсёнкина в 2023 году составила 64,2 млн руб., чистый убыток — 21,3 млн руб. Стоимость балансовых активов выросла до 174,4 млн руб. Юрлицо зарегистрировано на ул. Верхнеозерной, 25 в Калининграде.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Третий соучредитель «Балтрас-импорт» Артем Нестеренко владеет строительной компанией в Гурьевске «Строй Инвест Подряд» и «Вестола Групп», ведущей деятельность агентств недвижимости. Оба юрлица были зарегистрированы в 2021–2023 годах. У Нестеренко при этом остался ИНН Саратовской области.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/405\/jo0f6bpwkh9ez1rvxgef7ck5019w6q3g.JPG\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t На Балткосе в районе поселка Коса уже работает элитный глэмпинг «Викингуд» Екатерины Воловенко со стоимостью аренды домика (хютте) от 13–15 тыс. руб. в сутки. Объект находится гораздо ближе к паромной переправе и отличается доступностью. В 2022 году ИП Екатерина Воловенко получила \u003Ca href=\u0022https:\/\/culture-tourism.gov39.ru\/deyatelnost\/turizm\/granty-predprinimatelyam-na-razvitie-turizma\/\u0022\u003E4,79 млн руб.\u003C\/a\u003E в качестве гранта от минтуризма на увеличение номерного фонда. Аналогичный глэмпинг и SPA этой же сети «Викингуд» работает на Куршской косе, его запускал предприниматель\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/xn--80abapjfzm1bma.xn--p1ai\/news\/tpost\/d1tiy2yu61-sdelat-skameiku-a-prodat-istoriyu-kak-pr\u0022\u003EАлександр Воловенко\u003C\/a\u003E. Экс-губернатор Антон Алиханов заявлял, что ему нравится такой вид отдыха и нужно, чтобы подобных мест на Балткосе стало еще больше. «На Балткосе как раз такое и надо делать, чтобы не было там вопросов про стройки какие-то большие. Очень хорошо ребята организовали там всё. Я так понимаю, что в апреле мест нет, не говоря уже про май и все остальные месяцы. Если у нас будут возможности продолжать подобные проекты или расширять действующие, я — за. Там есть куда расти», — высказал мнение бывший глава региона в апреле этого года.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В тот же период администрация Балтийска принялась активно проводить аукционы по предоставлению земли на Балткосе и в самом округе в аренду под глэмпинги. Причем \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1374191\/\u0022\u003Eпобедителями\u003C\/a\u003E предыдущих торгов тоже стали люди, связанные с застройкой, что в целом обозначает довольно тревожную тенденцию и перспективы освоения западного побережья Калининградской области. В частности, 3 га в поселке Павлово на берегу моря получила компания «Иммо-Эксперт» застройщика Верхнего озера \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1362073\/\u0022\u003EВладимира Печкина\u003C\/a\u003E и совладельца ресторана «Эль Греко» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1004595\/\u0022\u003EДимитриоса Казанцидиса\u003C\/a\u003E. Вместе с экс-вице-премьером правительства области \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1340633\/\u0022\u003EГарри Гольдманом\u003C\/a\u003E (66,7 %) у Казанцидиса работает ООО «Грек Палас» с годовой выручкой 99 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Наиболее привлекательный участок 1,84 га под очередной глэмпинг на Балтийской косе по итогам муниципального аукциона получил застройщик участков под коттеджи за Орловкой \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1243417\/\u0022\u003EИгорь Новиков\u003C\/a\u003E. «Территория Я» Николая Муравьева с ИНН Санкт-Петербурга арендовала под НТО самый большой прибрежный массив площадью 5 га в районе Павлово.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/3b3\/0bmusk7hvo5w1cwpfqjhxi88co6k9mgs.JPG\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cspan class=\u0022under-head\u0022\u003E Компания осужденного директора УК и менеджера застройщиков из ГК «Расцвет» получила землю на побережье. «Балтрас-импорт» будет платить за 1,41 га в дюнах на берегу моря по 912 тыс. руб. Застройщик Верхнего озера Владимир Печкин не сделал свое ценовое предложение. Обзор RUGRAD.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/span\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Победителем муниципального аукциона на право аренды земли под обустройство очередного глэмпинга на Балтийской косе стала компания «Балтрас-импорт». Соответствующие результаты торгов опубликованы на сайте администрации Балтийска.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Всего на аукцион заявились двое участников. Застройщик Верхнего озера Владимир Печкин и победитель предыдущих торгов на землю под глэмпинг в Павлово подал заявку на участие, однако в последний момент не сделал свое ценовое предложение. В результате аренда досталась «Балтрас-импорт» практически по минимальной цене — всего 912 тыс. руб. в год при стартовой 904,5 тыс. руб., то есть всего 76 тыс. руб. в месяц. В качестве задатка компания перечислила 180,9 тыс. руб. Срок аренды начинается с 1 августа. Предварительно договор будет действовать до конца июля 2039 года. Официально земля передается под «размещение туристическо-рекреационного нестационарного комплекса».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Речь идет о неразмежеванной территории на ул. Рыбачьей площадью 1,41 га в дюнах на берегу Балтийского моря, которую администрация определила под глэмпинги.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/14f\/x53uceo29ev40orvusgjq3i6qkkmru6p.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/568\/sg9xi6b77s26mg3iw54n0r06lieyttjn.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Участок находится в 400 метрах юго-западнее за неиспользуемой взлетно-посадочной полосой аэродрома Нойтиф и в 150 метрах северо-западнее ИЖД застройки (39:14:030116:4). Будущий глэмпинг будет строиться в границах многоконтурного единого землевладения с номером 39:14:030116:56, который занимает большую часть Балткосы и имеет площадь свыше 2,1 тыс. га. Всё это так называемые городские леса, которые входят в состав Балтийского округа.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Отметим, что под глэмпинг выбрана наиболее привлекательная территория, которая сейчас активно используется туристами на Балткосе в формате дикого отдыха с палатками и шашлыками. К участку имеется автомобильный подъезд по грунтовой дороге от бывшей взлетно-посадочной полосы. В сосновом бору\u0026nbsp;в этом месте всегда много машин. До моря от центральной поляны на участке всего 200 метров. Территория глэмпинга будет располагаться аккурат за песчаным валом авандюны.\u0026nbsp;До знаменитой батареи Лемберг около полукилометра.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно конкурсной документации, в дюнах и в лесу арендатор построит 12 домиков в скандинавском стиле, здание ресторана с локальной кухней на 40 человек с террасой и летним кинотеатром, SPA-комплекс с сауной, японской баней офуро и гидромассажной ванной, оборудует автопарковку, а также пункты велопроката и сапбордов.\u0026nbsp;Ближе всего к морю запроектирован SPA-комплекс с подогреваемой купелью и качелями, ресторан с террасой и кострище, парковка будет при ресторане. Очевидно, что такой масштабный проект может потребовать вырубки насаждений и кустарника, особенности в части транспортной инфраструктуры.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/914\/o2k9018zvvms3bhtn85bjsmd6mpceocg.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно ЕГРЮЛ, «Балттрас-импорт» была образована в феврале 2018 года с профилем «деятельность предприятий общественного питания по обслуживанию торжественных мероприятий». По итогам 2023 года выручка юрлица составила всего 150 тыс. руб. С июня 2023 года организацией руководит Анастасия Старишко, ранее пост занимала Мария Грызлова (Соловьева). У компании «Балтрас-импорт» три учредителя: Сергей Мамонтов, Артем Нестеренко и Павел Арсёнкин. Причем в июле 2023 года юрлицо у Марии Грызловой выкупил сначала Сергей Мамонтов. Буквально 31 мая перед проведением конкурса по реализации земли под глэмпинг на Балткосе к Мамонтову присоединились Нестеренко и Арсёнкин.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Сергей Мамонтов с ИНН Москвы известен как судимый директор и учредитель управляющей компании «Жилищный стандартЪ». С 2015 по 2021 год в отношении Мамонтова расследовалось уголовное дело о превышении должностных полномочий. По данным правоохранителей, экс-гендиректор с 2011 по 2014 год занимался расчетами с «Янтарьэнерго». Деньги, полученные от жильцов многоквартирных домов за электроэнергию, Мамонтов тратил на другие нужды, включая собственные. На момент 2015 года сумма убытка превышала 3,1 млн руб., Мамонтову грозило до 4 лет лишения свободы. В марте 2021 года Центральный районный суд\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/centralny--kln.sudrf.ru\/modules.php?name=sud_delo\u0026srv_num=1\u0026name_op=doc\u0026number=157515487\u0026delo_id=1540006\u0026new=0\u0026text_number=1\u0022\u003Eпризнал\u003C\/a\u003E Мамонтова виновным и назначил ему штраф в размере 100 тыс. руб. Однако от наказания он был освобожден в связи с истечением срока давности. С 2015 года Мамонтов находился под подпиской о невыезде и надлежащем поведении. Сама управляющая компания «Жилищный стандартЪ» обанкротилась.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/56c\/h2ikvujx084ma6drg2osaxokr9kgkna8.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Мамонтов обжаловал решение суда, добиваясь оправдания и полного снятия судимости, однако апелляционная инстанция лишь технически отменила приговор первой инстанции и указала на освобождение Мамонтова от наказания на основании п. «б» ч. 1 ст. 78 УК РФ, поскольку обвинительный приговор суда не был приведен в исполнение в течение 6 лет со дня вступления его в законную силу при осуждении за преступление средней тяжести. В остальном первая инстанция правильно квалифицировала действия директора УК по ч. 1 с. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями). В\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/oblsud--kln.sudrf.ru\/modules.php?name=sud_delo\u0026name_op=doc\u0026number=26410310\u0026delo_id=4\u0026new=4\u0026text_number=1\u0022\u003Eрешении\u003C\/a\u003E областного суда указывается, что перед «Янтарьэнерго» у компании Мамонтова оставался непогашенный долг в размере не менее 2,25 млн руб., которые подсудимый потратил на свои личные цели.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Сейчас у Сергея Мамонтова есть доля 35 % в строительной компании «Балтрегионстрой», вторым соучредителем выступает Тимур Умаров с ИНН Калужской области. «Балтрегионстрой» зарегистрировано в той же квартире в доме на ул. Артиллерийской, что и компания «Балттрас-импорт», арендатор земли на Балткосе, а также «Жилищный стандартЪ», фигурировавший в уголовном деле Сергея Мамонтова о присвоении денежных средств жильцов при оплате счетов за электроэнергию.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/31e\/euv35vqrhj2m49ff4vvnnqv7zwyaq21s.JPG\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Второй соучредитель компании-арендатора земли под глэмпинг Павел Арсёнкин с июля 2022 года является директором структуры ГК «Расцвет» — ООО «Расцвет Строительство». Группа известна по возведению ЖК «Аэро» в Малом Исаково за аэродромом Девау и освоению берега озера рядом с мотелем «Балтика» в поселке Заозерье под 6-этажный ЖК «Расцвет парк». В последний год ГК «Расцвет» активно рекламирует квартиры в этих комплексах. Оба территориально относятся к Гурьевскому городскому округу. В случае с Заозерьем\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1362621\/\u0022\u003Eзастраивается 4 га\u003C\/a\u003E бывшей территории турбазы. По итогам I полугодия 2024 года ГК «Расцвет» заняла\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1385877\/\u0022\u003E3 место\u003C\/a\u003E по объемам строящегося жилья в Калининграде и области в рейтинге «Единого ресурса застройщиков». Доля ГК на региональном рынке выросла до 4,85 %.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Конечными владельцами группы выступают совладелец «Мясокомбината «Кингисеппского» и «Мясокомбината «Нейма» в Ленобласти Евгений Фомченко, Мария Калинина и Максим Лапин с ИНН Краснодарского края.\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/smi\/1305049\/\u0022\u003EМаксим Рысев\u003C\/a\u003E в сентябре 2023 года вышел из ООО «ГК «Расцвет». Руководит головной компанией Максим Лапин. Ранее юрлицом управлял Павел Арсёнкин, который сейчас фактически зашел в проект глэмпинга на Балткосе.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Выручка ООО «Расцвет Строительство» под управлением Павла Арсёнкина в 2023 году составила 64,2 млн руб., чистый убыток — 21,3 млн руб. Стоимость балансовых активов выросла до 174,4 млн руб. Юрлицо зарегистрировано на ул. Верхнеозерной, 25 в Калининграде.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Третий соучредитель «Балтрас-импорт» Артем Нестеренко владеет строительной компанией в Гурьевске «Строй Инвест Подряд» и «Вестола Групп», ведущей деятельность агентств недвижимости. Оба юрлица были зарегистрированы в 2021–2023 годах. У Нестеренко при этом остался ИНН Саратовской области.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/405\/jo0f6bpwkh9ez1rvxgef7ck5019w6q3g.JPG\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t На Балткосе в районе поселка Коса уже работает элитный глэмпинг «Викингуд» Екатерины Воловенко со стоимостью аренды домика (хютте) от 13–15 тыс. руб. в сутки. Объект находится гораздо ближе к паромной переправе и отличается доступностью. В 2022 году ИП Екатерина Воловенко получила \u003Ca href=\u0022https:\/\/culture-tourism.gov39.ru\/deyatelnost\/turizm\/granty-predprinimatelyam-na-razvitie-turizma\/\u0022\u003E4,79 млн руб.\u003C\/a\u003E в качестве гранта от минтуризма на увеличение номерного фонда. Аналогичный глэмпинг и SPA этой же сети «Викингуд» работает на Куршской косе, его запускал предприниматель\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/xn--80abapjfzm1bma.xn--p1ai\/news\/tpost\/d1tiy2yu61-sdelat-skameiku-a-prodat-istoriyu-kak-pr\u0022\u003EАлександр Воловенко\u003C\/a\u003E. Экс-губернатор Антон Алиханов заявлял, что ему нравится такой вид отдыха и нужно, чтобы подобных мест на Балткосе стало еще больше. «На Балткосе как раз такое и надо делать, чтобы не было там вопросов про стройки какие-то большие. Очень хорошо ребята организовали там всё. Я так понимаю, что в апреле мест нет, не говоря уже про май и все остальные месяцы. Если у нас будут возможности продолжать подобные проекты или расширять действующие, я — за. Там есть куда расти», — высказал мнение бывший глава региона в апреле этого года.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В тот же период администрация Балтийска принялась активно проводить аукционы по предоставлению земли на Балткосе и в самом округе в аренду под глэмпинги. Причем \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1374191\/\u0022\u003Eпобедителями\u003C\/a\u003E предыдущих торгов тоже стали люди, связанные с застройкой, что в целом обозначает довольно тревожную тенденцию и перспективы освоения западного побережья Калининградской области. В частности, 3 га в поселке Павлово на берегу моря получила компания «Иммо-Эксперт» застройщика Верхнего озера \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1362073\/\u0022\u003EВладимира Печкина\u003C\/a\u003E и совладельца ресторана «Эль Греко» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1004595\/\u0022\u003EДимитриоса Казанцидиса\u003C\/a\u003E. Вместе с экс-вице-премьером правительства области \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1340633\/\u0022\u003EГарри Гольдманом\u003C\/a\u003E (66,7 %) у Казанцидиса работает ООО «Грек Палас» с годовой выручкой 99 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Наиболее привлекательный участок 1,84 га под очередной глэмпинг на Балтийской косе по итогам муниципального аукциона получил застройщик участков под коттеджи за Орловкой \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1243417\/\u0022\u003EИгорь Новиков\u003C\/a\u003E. «Территория Я» Николая Муравьева с ИНН Санкт-Петербурга арендовала под НТО самый большой прибрежный массив площадью 5 га в районе Павлово.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/3b3\/0bmusk7hvo5w1cwpfqjhxi88co6k9mgs.JPG\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"Компания осужденного директора УК и менеджера застройщиков из ГК «Расцвет» получила землю на побережье. «Балтрас-импорт» будет платить за 1,41 га в дюнах на берегу моря по 912 тыс. руб. Застройщик Верхнего озера Владимир Печкин не сделал свое ценовое предложение.","~PREVIEW_TEXT":"Компания осужденного директора УК и менеджера застройщиков из ГК «Расцвет» получила землю на побережье. «Балтрас-импорт» будет платить за 1,41 га в дюнах на берегу моря по 912 тыс. руб. Застройщик Верхнего озера Владимир Печкин не сделал свое ценовое предложение.","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3868570","TIMESTAMP_X":"19.07.2024 21:22:42","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"337","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"62675","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/8bf","FILE_NAME":"9u2xhvdnhwsvamel7q0qaus1f3r64m58.JPG","ORIGINAL_NAME":"DSC06124.JPG","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"397849eba748ee159833470b9ec457be","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/8bf\/9u2xhvdnhwsvamel7q0qaus1f3r64m58.JPG"},"~DETAIL_PICTURE":"3868570","ACTIVE_FROM_X":"2024-07-22 06:50:00","~ACTIVE_FROM_X":"2024-07-22 06:50:00","ACTIVE_FROM":"22.07.2024 06:50:00","~ACTIVE_FROM":"22.07.2024 06:50:00","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1386364:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1386364:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","~PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1386364:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1386364:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t На строительство глэмпингов региональное минтуризма активно распределяет федеральные субсидии по итогам конкурсов. С появлением господдержки этот вид освоения прибрежной земли стал развиваться в Калининградской области еще шире, несмотря на негативное мнение части местных жителей о глэмпингах в целом. В сентябре 2022 года в региональном министерстве туризма распределили первые \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1301803\/\u0022\u003E156,22 млн руб.\u003C\/a\u003E на развитие туристической инфраструктуры. RUGRAD подробно писал об этом в материале \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1301803\/\u0022\u003E«Гламурная поддержка для своих»\u003C\/a\u003E.\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t На строительство глэмпингов региональное минтуризма активно распределяет федеральные субсидии по итогам конкурсов. С появлением господдержки этот вид освоения прибрежной земли стал развиваться в Калининградской области еще шире, несмотря на негативное мнение части местных жителей о глэмпингах в целом. В сентябре 2022 года в региональном министерстве туризма распределили первые \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1301803\/\u0022\u003E156,22 млн руб.\u003C\/a\u003E на развитие туристической инфраструктуры. RUGRAD подробно писал об этом в материале \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1301803\/\u0022\u003E«Гламурная поддержка для своих»\u003C\/a\u003E.\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1386364:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1386364:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1386364:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1386364:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"балткоса, глэмпинги, торги, участки, администрация балтийска, балтрас-импорт, сергей мамонтов, артем нестеренко, павел арсенкин, побережье, освоение, туристы, турпоток, ГК Расцвет","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"балткоса, глэмпинги, торги, участки, администрация балтийска, балтрас-импорт, сергей мамонтов, артем нестеренко, павел арсенкин, побережье, освоение, туристы, турпоток, ГК Расцвет","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1386364:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1386364:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1386364:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1386364:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1386364:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1386364:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1386364:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1386364:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"0","~PROPERTY_PR_VALUE":"0","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1386364:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1386364:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1386364:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1386364:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1220","1229","1240","4713","6043"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1220","1229","1240","4713","6043"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1564315"],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1564315"],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null,null,null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null,null,null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1500010","1500011","1500012","1500013","1500014"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1500010","1500011","1500012","1500013","1500014"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 22.07.2024 06:50","FIELDS":{"ID":"1386364","TAGS":"балткоса, глэмпинги, торги, участки, администрация балтийска, балтрас-импорт, сергей мамонтов, артем нестеренко, павел арсенкин, побережье, освоение, туристы, турпоток, ГК Расцвет"},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:703","VALUE":17809,"DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":17809,"~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1447","VALUE":"4","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"4","VALUE_XML_ID":"11933747d24a6d26639fd1b708ca90c8","VALUE_SORT":"60","VALUE_ENUM_ID":"660","~VALUE":"4","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1176","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:274","VALUE":"балткоса, глэмпинги, торги, участки, администрация балтийска, балтрас-импорт, сергей мамонтов, артем нестеренко, павел арсенкин, побережье, освоение, туристы, турпоток, ГК Расцвет","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"балткоса, глэмпинги, торги, участки, администрация балтийска, балтрас-импорт, сергей мамонтов, артем нестеренко, павел арсенкин, побережье, освоение, туристы, турпоток, ГК Расцвет","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1564315"],"VALUE":[{"TEXT":"\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\t На строительство глэмпингов региональное минтуризма активно распределяет федеральные субсидии по итогам конкурсов. С появлением господдержки этот вид освоения прибрежной земли стал развиваться в Калининградской области еще шире, несмотря на негативное мнение части местных жителей о глэмпингах в целом. В сентябре 2022 года в региональном министерстве туризма распределили первые \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1301803\/\u0026quot;\u0026gt;156,22 млн руб.\u0026lt;\/a\u0026gt; на развитие туристической инфраструктуры. RUGRAD подробно писал об этом в материале \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1301803\/\u0026quot;\u0026gt;«Гламурная поддержка для своих»\u0026lt;\/a\u0026gt;.\u0026lt;br\u0026gt;\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t На строительство глэмпингов региональное минтуризма активно распределяет федеральные субсидии по итогам конкурсов. С появлением господдержки этот вид освоения прибрежной земли стал развиваться в Калининградской области еще шире, несмотря на негативное мнение части местных жителей о глэмпингах в целом. В сентябре 2022 года в региональном министерстве туризма распределили первые \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1301803\/\u0022\u003E156,22 млн руб.\u003C\/a\u003E на развитие туристической инфраструктуры. RUGRAD подробно писал об этом в материале \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1301803\/\u0022\u003E«Гламурная поддержка для своих»\u003C\/a\u003E.\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:969","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1500010","1500011","1500012","1500013","1500014"],"VALUE":["1220","1229","1240","4713","6043"],"DESCRIPTION":[null,null,null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1220","1229","1240","4713","6043"],"~DESCRIPTION":[null,null,null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1268827"],"VALUE":["417050"],"DESCRIPTION":[""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["417050"],"~DESCRIPTION":[""],"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1367","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1448","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1137","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:279","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:280","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:281","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:282","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:283","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1490","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","DISPLAY_VALUE":"Фото rugrad"},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N","DISPLAY_VALUE":"N"},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1564315"],"VALUE":[{"TEXT":"\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\t На строительство глэмпингов региональное минтуризма активно распределяет федеральные субсидии по итогам конкурсов. С появлением господдержки этот вид освоения прибрежной земли стал развиваться в Калининградской области еще шире, несмотря на негативное мнение части местных жителей о глэмпингах в целом. В сентябре 2022 года в региональном министерстве туризма распределили первые \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1301803\/\u0026quot;\u0026gt;156,22 млн руб.\u0026lt;\/a\u0026gt; на развитие туристической инфраструктуры. RUGRAD подробно писал об этом в материале \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1301803\/\u0026quot;\u0026gt;«Гламурная поддержка для своих»\u0026lt;\/a\u0026gt;.\u0026lt;br\u0026gt;\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t На строительство глэмпингов региональное минтуризма активно распределяет федеральные субсидии по итогам конкурсов. С появлением господдержки этот вид освоения прибрежной земли стал развиваться в Калининградской области еще шире, несмотря на негативное мнение части местных жителей о глэмпингах в целом. В сентябре 2022 года в региональном министерстве туризма распределили первые \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1301803\/\u0022\u003E156,22 млн руб.\u003C\/a\u003E на развитие туристической инфраструктуры. RUGRAD подробно писал об этом в материале \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1301803\/\u0022\u003E«Гламурная поддержка для своих»\u003C\/a\u003E.\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"DISPLAY_VALUE":"\u003Cp\u003E\r\n\t На строительство глэмпингов региональное минтуризма активно распределяет федеральные субсидии по итогам конкурсов. С появлением господдержки этот вид освоения прибрежной земли стал развиваться в Калининградской области еще шире, несмотря на негативное мнение части местных жителей о глэмпингах в целом. В сентябре 2022 года в региональном министерстве туризма распределили первые \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1301803\/\u0022\u003E156,22 млн руб.\u003C\/a\u003E на развитие туристической инфраструктуры. RUGRAD подробно писал об этом в материале \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1301803\/\u0022\u003E«Гламурная поддержка для своих»\u003C\/a\u003E.\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E"},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:274","VALUE":"балткоса, глэмпинги, торги, участки, администрация балтийска, балтрас-импорт, сергей мамонтов, артем нестеренко, павел арсенкин, побережье, освоение, туристы, турпоток, ГК Расцвет","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"балткоса, глэмпинги, торги, участки, администрация балтийска, балтрас-импорт, сергей мамонтов, артем нестеренко, павел арсенкин, побережье, освоение, туристы, турпоток, ГК Расцвет","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"балткоса, глэмпинги, торги, участки, администрация балтийска, балтрас-импорт, сергей мамонтов, артем нестеренко, павел арсенкин, побережье, освоение, туристы, турпоток, ГК Расцвет"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1386364:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1500010","1500011","1500012","1500013","1500014"],"VALUE":["1220","1229","1240","4713","6043"],"DESCRIPTION":[null,null,null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1220","1229","1240","4713","6043"],"~DESCRIPTION":[null,null,null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1220":{"ID":"1220","~ID":"1220","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Земля ","~NAME":"Земля ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1220","~EXTERNAL_ID":"1220","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1229":{"ID":"1229","~ID":"1229","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Туризм ","~NAME":"Туризм ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1229","~EXTERNAL_ID":"1229","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1240":{"ID":"1240","~ID":"1240","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Экология","~NAME":"Экология","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1240","~EXTERNAL_ID":"1240","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"4713":{"ID":"4713","~ID":"4713","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Аукционы и конкурсы","~NAME":"Аукционы и конкурсы","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"4713","~EXTERNAL_ID":"4713","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"6043":{"ID":"6043","~ID":"6043","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Зеленые зоны","~NAME":"Зеленые зоны","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"6043","~EXTERNAL_ID":"6043","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":["\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЗемля \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EТуризм \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЭкология\u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EАукционы и конкурсы\u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЗеленые зоны\u003C\/a\u003E"]}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","~TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}