Победителем муниципального аукциона на право аренды крупного участка в Сосновке на въезде в Зеленоградск стал калининградский предприниматель Александр Жатько. По данным из карточки торгов, он подал единственную заявку и оказался единственным претендентом на лот со стартовой ценой 3,61 млн руб.

Участок во второй раз предлагался в аренду интересантам на 8 лет. Первый аукцион завершился в феврале этого года и не собрал участников.

Земля с кадастровым номером 39:05:011008:261 площадью 1,3 га имеет разрешенное использование «объекты культурно-досуговой деятельности» и находится ровно напротив остановочного пункта «Сосновка». При этом, по данным Публичной кадастровой карты, буквально год назад этот же массив предназначался под малоэтажную многоквартирную застройку. Сама территория представляет собой облесенное пространство с большим количеством зеленых насаждений. Севернее в 300 метрах находится Музей мусора и экоплощадка «Зеленый кот».

Кадастровая стоимость земли под культурный досуг в Сосновке не превышает 7,4 млн руб. Массив размежевали только в августе 2021 года, муниципальная собственность оформлена в декабре 2021 года. Отметим, что межевание прошло близко к существующим двум старым домам немецкой постройки. Площадь земли под ними не превышает 12 соток.

Александр Жатько известен как сооснователь сети салонов «Пивной двор». Его бизнес-партнером является Дмитрий Соколов. Вместе они участвуют в компаниях «Всё будет хорошо» (аренда интеллектуальной собственности), «Колорама» (оптовая торговля алкогольными напитками), «Ксайбон» (розничная торговля по почте и интернету). Также у Соколова и Жатько работает ООО «Вектор-Продукт» в поселке Яблоновка Гурьевского района. Компания специализируется на производстве безалкогольных напитков.

С 2014 года у Жатько есть ИП с профилем «деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания». Также он является единственным учредителем ООО «Бестселлер» (торговля по почте и интернету) — компания зарегистрирована в Гатчине Ленинградской области. В мае 2022 года Александр Жатько приобрел долю 50 % в уставном капитале ООО «Домпласт» по производству пластмассовых изделий для упаковывания товаров. Его бизнес-партнерами выступают Елена Рудан (20 %), Алексей Борбат (15 %), Алексей Адамович (15 %). В ООО «Колорама» миноритарным владельцем выступает отец Александра Жатько — Валерий Жатько (25 %).

Общая выручка всех компаний с участием сооснователя «Пивного двора» Александра Жатько в 2023 году достигла 174 млн руб., чистая прибыль — 15 млн руб.

До 2019 года Дмитрий Соколов и Александр Жатько были соучредителями ООО «Дарко» по производству пива (ныне ликвидировано).