Бывший депутат местного совета Сергей Мовчан получил разрешение на строительство гостиницы апартаментного типа на переулке Советском, 1 в городе-курорте Пионерский. Документ действует до 7 мая 2026 года. 

Согласно разрешению, строительство будет вестись на участке с номером 39:19:010213:7 площадью 2,45 тыс. кв. м, который уже переведен под «гостиничное обслуживание». Кадастровая стоимость земли превышает 14,8 млн руб. На территории будет возведен 5-этажный объект общей площадью 6,96 тыс. кв. м.

В границах указанного массива находится 2-этажное нежилое здание советской постройки.Долгое время использовалось под строительный магазин, офисы различных фирм и магазин автозапчастей.

В мае этого года соответствующий проект здания гостиницы прошел Государственную экспертизу. Проектно-сметную документацию для застройщика подготовила калининградская компания «Сантермо-Проект». В качестве экспертной организации выступило ООО «Проэксперт».

В новых правилах застройки и землепользования Пионерского от ноября 2022 года указанный участок уже был отнесен в территориальную зону О-1 для деловых, общественных и коммерческих объектов, которая подходит для размещения гостиниц. 

Согласно ЕГРН, переход права собственности на землевладение с нежилым зданием состоялся только 19 февраля 2024 года. Застройщиком заявлен Сергей Мовчан.  В сентябре 2022 года он не смог снова избраться в совет депутатов Пионерского от «Справедливой России», уступив мандат Константину Алешкову. В 2017 году Мовчан избрался в совет от «Единой России», в 2018 был лишен мандата из-за антикоррупционных нарушений, в 2019 году переизбрался в совет в качестве самовыдвиженца. Его полномочия закончились в 2022 году.

По данным из ЕГРЮЛ, Сергей Мовчан с ИНН Смоленской области с ноября 2023 года является единственным учредителем строительной фирмы «Промстрой» с годовой выручкой 86,6 млн руб. и чистой прибылью в 84 млн руб. Ранее совладельцами компании выступали Ирина Кадай из Смоленска, соучредители «Светлостройтранс» и «ТехноСтрой» Иван Каштелян и Андрей Гордеев. С 2015 года у Мовчана есть ИП с профилем «розничная торговля преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями».