Компания сына главы администрации Краснознаменска застроит 0,6 га у Парка сенситивного развития
Фото maps.yandex.ru
Региональное министерство градостроительной политики выдало разрешение компании «Жилой комплекс «Аврора» 7-этажный дом в центре Гурьевска. Срок действия документа — до апреля 2024 года.
Речь идет о застройке крупного земельного массива с номером 39:03:010029:503 и площадью 6,44 тыс. кв. м на окраине Парка сенситивного развития. На территории в том числе произрастают старовозрастные дубы черешчатые. Общая площадь дома превысит 15,4 тыс. кв. м, жилая — 9,6 тыс. кв. м. В ЖК предусмотрены встроенные нежилые помещения на первом этаже.
В ноябре 2023 года региональная служба по тарифам установила для «ЖК «Аврора» плату за техприсоединение участка в Гурьевске к газовым сетям в размере 6,58 млн руб. Как следует из ЕГРН, массив 39:03:010029:503 на пересечении ул. Гурьева и ул. Ленина был выкуплен застройщиком в июне 2022 года. Его кадастровая стоимость составляет 6 млн руб. Сама компания была образована в июне 2021 года. «ЖК «Аврора» зарегистрировано на ул. Гостиной, 2–2б. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, убыток юрлица за 2023 год достиг 304 тыс. руб., стоимость балансовых активов выросла до 154 млн руб.
Согласно ЕГРЮЛ, единственным учредителем и гендиректором ООО «ЖК «Аврора» является сын главы администрации Краснознаменска, председатель Федерации парашютного спорта Калининградской области с 2018 года Максим Чубарев. Также он владеет ООО «Истэйт» (аренда или управление недвижимым имуществом), ООО «СтройТранс» (транспорт). Общая выручка компаний Чубарева в 2023 году составила 33 млн руб., чистая прибыль — 5,6 млн руб.
Дмитрий Чубарев с 2009 по 2013 год возглавлял совет депутатов Краснознаменского городского поселения. В 2005–2016 годах он являлся генеральным директором и учредителем ООО «Стандарт Плюс» и ООО «Алгоритм». В 2010–2014 годах ему принадлежало 20 % в ООО «Биотоп-Пеллетс» и 27 % в ООО «Биотоп». Чубарев руководит администрацией Краснознаменска с 2018 года. По данным антикоррупционной декларации 2020 года, Чубарев тогда заработал 1,2 млн руб., при этом в собственности у него было порядка 66,2 га земли.
- В феврале 2024 года RUGRAD сообщал, что минградполитики согласовано проект планировки с проектом межевания по жилищному освоению 3,48 га в Краснознаменске в границах ул. Комсомольской, Майской и Почтовой. Там планируется строительство малоэтажных жилых домов, блокированного жилья на 130 домохозяйств, а также автопарковок на 168 мест. Интересант застройки в документах министерства не указывался. Новое жилищное строительство в Краснознаменске до недавнего времени практически не велось.
