«Злоупотребил правом, передав 6 компаний гражданской супруге»

Фото rugrad

{"ID":"1372099","~ID":"1372099","TAGS":"акфен, сельма, ул. Елизаветинская, ул. Челнокова, зейрали байтаров, банкротство, дмитрий караваев, СЗ Самолет-Акфен, замира шахбазова, Кубаньжилстрой, ЖК Суджук-Кале","~TAGS":"акфен, сельма, ул. Елизаветинская, ул. Челнокова, зейрали байтаров, банкротство, дмитрий караваев, СЗ Самолет-Акфен, замира шахбазова, Кубаньжилстрой, ЖК Суджук-Кале","NAME":"«Злоупотребил правом, передав 6 компаний гражданской супруге»","~NAME":"«Злоупотребил правом, передав 6 компаний гражданской супруге»","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cspan class=\u0022under-head\u0022\u003E Гендиректор ТРЦ из Москвы банкротит основателя «Акфена» за долг в 148 млн руб. Сам Зейрали Байтаров уходит из своих крупнейших активов.\u003C\/span\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t \u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Калининградскому арбитражу понадобилось 10 месяцев на решение о признании банкротом известного калининградского застройщика \u003Cb\u003EЗейрали Байтарова\u003C\/b\u003E. \u003Cimg width=\u0022180\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/611\/c9gdqsa3fgybm6k6lw6a60bujan24fr0.jpg\u0022 height=\u0022178\u0022 align=\u0022left\u0022\u003EВ регионе он известен прежде всего как основатель группы компаний «Акфен», чья деятельность определила во многом облик микрорайона Сельма в том виде, каким мы его знаем. Процедуру банкротства с реструктуризацией задолженности в отношении Зейрали Байтарова ввели в конце января 2024 года по заявлению московского предпринимателя Дмитрия Караваева. Байтаров не вернул ему в установленный срок взятые в августе 2021 года в общей сложности порядка \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Document\/Pdf\/0d46768f-d834-451a-841b-a32fbc47dcc0\/89af3fc2-6020-4414-aab5-4e631e15421f\/A21-3331-2023_20240122_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True\u0022\u003E148,6 млн руб.\u003C\/a\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Сразу после введения личного банкротства суд принял к рассмотрению \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Document\/Pdf\/0d46768f-d834-451a-841b-a32fbc47dcc0\/5ed83307-2013-44fa-bccc-b721aa05d195\/A21-3331-2023_20240213_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True\u0022\u003Eходатайство\u003C\/a\u003E\r\n\tКараваева о признании недействительным выход Зейрали Байтарова из состава учредителей 6 строительных компаний и сделок по продаже 100 % долей в них. В их числе — московское ООО «РуссиАн», зарегистрированные в Калининграде ООО «Сельма строй», ООО «СЗ \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1369991\/\u0022\u003E«Самолет-Акфен»\u003C\/a\u003E, компании «Альфа» и «Омега», а также ООО «Варриус Лимитед» из поселка Рыбачий на Куршской косе.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t 19 апреля 2023 года учредителем этих шести компаний вместо Зейрали Байтарова стала Замира Шахбазова, которая в материалах дела \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Document\/Pdf\/0d46768f-d834-451a-841b-a32fbc47dcc0\/33834054-6e5e-447d-8b86-fd85f1e8d0d2\/A21-3331-2023_20230529_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True\u0022\u003Eупоминается\u003C\/a\u003E в качестве «гражданской супруги должника». Шахбазова с марта 2021 владеет двумя другими структурами ГК «Акфен» — компаниями «Бетон» и «Комета» с совокупной выручкой в 229 млн руб. в 2022 году. При этом Байтаров остался гендиректором всех переданных им Шахбазовой компаний за исключением «Варриус Лимитед», которой остался руководить депутат совета Пионерского от «Единой России» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1302101\/\u0022\u003EАндрей Джалилов\u003C\/a\u003E.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Еще в ноябре 2022 года Черёмушкинский районный суд Москвы \u003Ca href=\u0022https:\/\/mos-gorsud.ru\/rs\/cheryomushkinskij\/services\/cases\/civil\/details\/625b2ac1-278c-11ed-84a1-c552b182a865?participant=%D0%B1%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%BE%D0%B2+%D0%B7.%D0%BC.\u0022\u003Eудовлетворил иск\u003C\/a\u003E\r\n\tКараваева о взыскании долгов с Байтарова, причем с процентами по ключевой ставке рефинансирования ЦБ. В марте прошлого года апелляционный суд\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/mos-gorsud.ru\/mgs\/services\/cases\/appeal-civil\/details\/ad067ac0-ab80-11ed-a933-9162b609528b\u0022\u003Eоставил в силе\u003C\/a\u003E\r\n\tрешение суда первой инстанции. В октябре точку в судебных разбирательствах \u003Ca href=\u0022https:\/\/mos-gorsud.ru\/mgs\/services\/cases\/appeal-civil\/details\/28ac8ad0-45a9-11ee-aed1-0fd1ebd6499f\u0022\u003Eпоставил\u003C\/a\u003E\r\n\tкассационный суд.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что Караваев Д. М. денежные средства Байтарову З. М. не передавал, фактически взаимоотношения сторон вытекают из коммерческой деятельности юридических лиц, расписки составлены по договоренности сторон, а также истец не мог передать сумму займа, так как такой суммой никогда не располагал, не могут быть приняты судебной коллегией во внимание и служить основанием для отмены решения суда первой инстанции, поскольку объективно ничем не подтверждаются», — указано в апелляционном определении.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 alt=\u0022IMG_3545 сельма, дома, многоэтажки, недвижимость, жилье.JPG\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/d19\/uk6yjxvg9ku78w2f1iae4q0dudv9ezc8.JPG\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Параллельно в марте 2023 года Дмитрий Караваев подал в калининградский арбитраж заявление о личном банкротстве Зейрали Байтарова.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В мае 2023 года Караваев впервые обратил внимание суда на то, что Байтаров избавляется от ликвидных активов, за счет которых могла быть погашена задолженность. Так, он ходатайствовал о применении обеспечительных мер в виде запрета ФНС вносить изменения в данные о регистрации упомянутых шести компаний Зейрали Байтарова, указав что последний «после подачи заявления конкурсным кредитором в арбитражный суд принял решение избавиться от имеющегося у него имущества, действуя недобросовестно и незаконно; злоупотребил правом, действуя в обход закона и с противоправной целью причинить вред другому лицу». Калининградский арбитраж \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Document\/Pdf\/0d46768f-d834-451a-841b-a32fbc47dcc0\/33834054-6e5e-447d-8b86-fd85f1e8d0d2\/A21-3331-2023_20230529_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True\u0022\u003Eввел обеспечительные\u003C\/a\u003E\r\n\tмеры, но на тот момент Байтаров уже не числился среди учредителей этих юрлиц: его доли были переданы Замире Шахбазовой.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В рамках рассмотрения дела о личном банкротстве Зейрали Байтарова судья калининградского арбитража Ольга Шанько затребовала у \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Document\/Pdf\/0d46768f-d834-451a-841b-a32fbc47dcc0\/4daa78e0-43df-40a9-90d7-c85b3ffa817f\/A21-3331-2023_20240214_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True\u0022\u003EФНС\u003C\/a\u003E и МВД дополнительные доказательства. В частности, суд \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Document\/Pdf\/0d46768f-d834-451a-841b-a32fbc47dcc0\/5ed83307-2013-44fa-bccc-b721aa05d195\/A21-3331-2023_20240213_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True\u0022\u003Eинтересует\u003C\/a\u003E, зарегистрирована ли в принципе Замира Шахбазова сейчас где-либо на территории Российской Федерации. «Суд предлагает лицам, участвующим в рассмотрении заявления, раскрыть и предоставить суду все известные им доказательства, имеющие значение для правильного и полного рассмотрения требования», — отмечается в определении от 13 февраля. Саму Шахбазову суд привлек к участию в деле в качестве \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Document\/Pdf\/0d46768f-d834-451a-841b-a32fbc47dcc0\/9e5787dd-ff6a-4dac-910b-7183b70fc626\/A21-3331-2023_20240313_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True\u0022\u003Eсоответчика\u003C\/a\u003E.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Байтарова и Караваева, помимо самого факта займа средств, связывают и другие деловые отношения, касающиеся группы компаний «Акфен». Они вместе \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Card\/0876273a-2d9b-4ffa-88a5-1e6e6f5400b5\u0022\u003Eвыступают\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;ответчиками в деле о признании недействительными сделок с недвижимостью в Краснодарском крае, в том числе в проблемном жилом комплексе в Новороссийске «Суджук-Кале».\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/fbf\/ecucwujytydikbz8jld0yd88nhj0fi99.jpeg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Одним из \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Document\/Pdf\/3527ff34-7df7-4162-aad7-3e1f84b4bcdd\/30e5af4a-167d-4ec0-a54c-bab6654ba7c8\/A21-9239-2022_20230208_Reshenija_i_postanovlenija.pdf?isAddStamp=True\u0022\u003Eэпизодов\u003C\/a\u003E этого дела является передача Зейрали Байтаровым прав требования к бывшему подрядчику «СЗ «Акфен»\u0026nbsp;— компании «Кубаньжилстрой» — на сумму 87,9 млн руб. за 3,6 млн руб. и причинение тем самым ущерба экономическим интересам возглавляемой им компании в 2021 году. Калининградский арбитраж признал сделку недействительной и принял решение применить последствия ее недействительности. Апелляционная и кассационные жалобы по этому делу осталась без удовлетворения. В марте 2024 года Верховный суд РФ \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Document\/Pdf\/3527ff34-7df7-4162-aad7-3e1f84b4bcdd\/ad151e5b-811a-4f29-b16a-fa103cfb90ba\/A21-9239-2022_20240305_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True\u0022\u003Eне нашел оснований\u003C\/a\u003E\r\n\tдля пересмотра обжалуемых судебных актов.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В самой ГК «Акфен» \u003Ca href=\u0022https:\/\/kaliningrad.rbc.ru\/kaliningrad\/06\/02\/2024\/65c2393e9a79472fa01a6334?from=copy\u0022\u003Eзаявили\u003C\/a\u003E, что банкротство Зейрали Байтарова на деятельности группы компаний «не отразится». Также отмечалось, что его полномочия как гендиректора на время судебных разбирательств могут быть приостановлены. По данным информационно-аналитической системы \u003Ca href=\u0022http:\/\/www.tenderseldon.ru\/partner\/portal\/\u0022\u003ESeldon.Basis\u003C\/a\u003E, Зейрали Байтаров продолжает возглавлять компании «СЗ «Западное Модульное Строительство», ООО «СК «Запад-Строй» и др. В 2022 году общая выручка компаний Байтарова составила 991 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В марте 2024 года Зейрали Байтаров перестал быть гендиректором двух крупных компаний АО «СЗ «Акфен» и ООО «СЗ «Акстрой», новым руководителем стал Александр Козлов. Последняя компания строит новый корпус школы-интерната № 1 в Калининграде с таким отставанием, что увиденным остался \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1366775\/\u0022\u003E«категорически не удовлетворен»\u003C\/a\u003E губернатор Антон Алиханов.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003E\u003Cimg width=\u0022180\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/447\/1ox12q6txhk70lq1hcb7tzla7zc812v2.jpg\u0022 height=\u0022180\u0022 align=\u0022left\u0022\u003EДмитрий Караваев\u003C\/b\u003E известен в Москве как управляющий различными торговыми комплексами столицы. В июне 2022 года он \u003Ca href=\u0022https:\/\/cre.ru\/news\/87357\u0022\u003Eстал\u003C\/a\u003E гендиректором ТРЦ «Мозаика» на Дубровке. С 2018 года он зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом). В 2020–2023 годах Караваеву принадлежала доля в 25 % в «Специализированном застройщике «Уральская строительная компания» из Уфы\u0026nbsp;с выручкой 205 млн руб. в 2022 году.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Помимо Караваева, в число кредиторов Зейрали Байтарова могут войти «Банк Дом.РФ» и «Промсвязьбанк», которые заявили задолженность в \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Document\/Pdf\/0d46768f-d834-451a-841b-a32fbc47dcc0\/2999d987-576a-4f2d-bbe8-aebf18ed83a0\/A21-3331-2023_20240305_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True\u0022\u003E6,24 млн руб.\u003C\/a\u003E и \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Card\/0d46768f-d834-451a-841b-a32fbc47dcc0\u0022\u003E1,4 млн руб.\u003C\/a\u003E\r\n\tсоответственно. В свою очередь, финансовый управляющий Алим Шогенов \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Document\/Pdf\/0d46768f-d834-451a-841b-a32fbc47dcc0\/09b77f8c-0367-4db1-815a-def41e4199ac\/A21-3331-2023_20240313_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True\u0022\u003Eтребует через суд\u003C\/a\u003E\r\n\tистребовать у Зейрали Байтарова документы.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t \u0026nbsp;\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cdiv\u003E\r\n \u003Ci\u003EТекст: Анна Белецкая при участии Никиты Кузьмина \u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E \u003C\/i\u003E\u003Ci\u003E\r\n\tФото: RUGRAD, akfen39.ru, admnvrsk.ru, сre.ru\u003C\/i\u003E\r\n\u003C\/div\u003E\r\n \u003Cbr\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cspan class=\u0022under-head\u0022\u003E Гендиректор ТРЦ из Москвы банкротит основателя «Акфена» за долг в 148 млн руб. Сам Зейрали Байтаров уходит из своих крупнейших активов.\u003C\/span\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t \u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Калининградскому арбитражу понадобилось 10 месяцев на решение о признании банкротом известного калининградского застройщика \u003Cb\u003EЗейрали Байтарова\u003C\/b\u003E. \u003Cimg width=\u0022180\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/611\/c9gdqsa3fgybm6k6lw6a60bujan24fr0.jpg\u0022 height=\u0022178\u0022 align=\u0022left\u0022\u003EВ регионе он известен прежде всего как основатель группы компаний «Акфен», чья деятельность определила во многом облик микрорайона Сельма в том виде, каким мы его знаем. Процедуру банкротства с реструктуризацией задолженности в отношении Зейрали Байтарова ввели в конце января 2024 года по заявлению московского предпринимателя Дмитрия Караваева. Байтаров не вернул ему в установленный срок взятые в августе 2021 года в общей сложности порядка \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Document\/Pdf\/0d46768f-d834-451a-841b-a32fbc47dcc0\/89af3fc2-6020-4414-aab5-4e631e15421f\/A21-3331-2023_20240122_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True\u0022\u003E148,6 млн руб.\u003C\/a\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Сразу после введения личного банкротства суд принял к рассмотрению \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Document\/Pdf\/0d46768f-d834-451a-841b-a32fbc47dcc0\/5ed83307-2013-44fa-bccc-b721aa05d195\/A21-3331-2023_20240213_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True\u0022\u003Eходатайство\u003C\/a\u003E\r\n\tКараваева о признании недействительным выход Зейрали Байтарова из состава учредителей 6 строительных компаний и сделок по продаже 100 % долей в них. В их числе — московское ООО «РуссиАн», зарегистрированные в Калининграде ООО «Сельма строй», ООО «СЗ \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1369991\/\u0022\u003E«Самолет-Акфен»\u003C\/a\u003E, компании «Альфа» и «Омега», а также ООО «Варриус Лимитед» из поселка Рыбачий на Куршской косе.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t 19 апреля 2023 года учредителем этих шести компаний вместо Зейрали Байтарова стала Замира Шахбазова, которая в материалах дела \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Document\/Pdf\/0d46768f-d834-451a-841b-a32fbc47dcc0\/33834054-6e5e-447d-8b86-fd85f1e8d0d2\/A21-3331-2023_20230529_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True\u0022\u003Eупоминается\u003C\/a\u003E в качестве «гражданской супруги должника». Шахбазова с марта 2021 владеет двумя другими структурами ГК «Акфен» — компаниями «Бетон» и «Комета» с совокупной выручкой в 229 млн руб. в 2022 году. При этом Байтаров остался гендиректором всех переданных им Шахбазовой компаний за исключением «Варриус Лимитед», которой остался руководить депутат совета Пионерского от «Единой России» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1302101\/\u0022\u003EАндрей Джалилов\u003C\/a\u003E.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Еще в ноябре 2022 года Черёмушкинский районный суд Москвы \u003Ca href=\u0022https:\/\/mos-gorsud.ru\/rs\/cheryomushkinskij\/services\/cases\/civil\/details\/625b2ac1-278c-11ed-84a1-c552b182a865?participant=%D0%B1%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%BE%D0%B2+%D0%B7.%D0%BC.\u0022\u003Eудовлетворил иск\u003C\/a\u003E\r\n\tКараваева о взыскании долгов с Байтарова, причем с процентами по ключевой ставке рефинансирования ЦБ. В марте прошлого года апелляционный суд\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/mos-gorsud.ru\/mgs\/services\/cases\/appeal-civil\/details\/ad067ac0-ab80-11ed-a933-9162b609528b\u0022\u003Eоставил в силе\u003C\/a\u003E\r\n\tрешение суда первой инстанции. В октябре точку в судебных разбирательствах \u003Ca href=\u0022https:\/\/mos-gorsud.ru\/mgs\/services\/cases\/appeal-civil\/details\/28ac8ad0-45a9-11ee-aed1-0fd1ebd6499f\u0022\u003Eпоставил\u003C\/a\u003E\r\n\tкассационный суд.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что Караваев Д. М. денежные средства Байтарову З. М. не передавал, фактически взаимоотношения сторон вытекают из коммерческой деятельности юридических лиц, расписки составлены по договоренности сторон, а также истец не мог передать сумму займа, так как такой суммой никогда не располагал, не могут быть приняты судебной коллегией во внимание и служить основанием для отмены решения суда первой инстанции, поскольку объективно ничем не подтверждаются», — указано в апелляционном определении.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 alt=\u0022IMG_3545 сельма, дома, многоэтажки, недвижимость, жилье.JPG\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/d19\/uk6yjxvg9ku78w2f1iae4q0dudv9ezc8.JPG\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Параллельно в марте 2023 года Дмитрий Караваев подал в калининградский арбитраж заявление о личном банкротстве Зейрали Байтарова.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В мае 2023 года Караваев впервые обратил внимание суда на то, что Байтаров избавляется от ликвидных активов, за счет которых могла быть погашена задолженность. Так, он ходатайствовал о применении обеспечительных мер в виде запрета ФНС вносить изменения в данные о регистрации упомянутых шести компаний Зейрали Байтарова, указав что последний «после подачи заявления конкурсным кредитором в арбитражный суд принял решение избавиться от имеющегося у него имущества, действуя недобросовестно и незаконно; злоупотребил правом, действуя в обход закона и с противоправной целью причинить вред другому лицу». Калининградский арбитраж \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Document\/Pdf\/0d46768f-d834-451a-841b-a32fbc47dcc0\/33834054-6e5e-447d-8b86-fd85f1e8d0d2\/A21-3331-2023_20230529_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True\u0022\u003Eввел обеспечительные\u003C\/a\u003E\r\n\tмеры, но на тот момент Байтаров уже не числился среди учредителей этих юрлиц: его доли были переданы Замире Шахбазовой.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В рамках рассмотрения дела о личном банкротстве Зейрали Байтарова судья калининградского арбитража Ольга Шанько затребовала у \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Document\/Pdf\/0d46768f-d834-451a-841b-a32fbc47dcc0\/4daa78e0-43df-40a9-90d7-c85b3ffa817f\/A21-3331-2023_20240214_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True\u0022\u003EФНС\u003C\/a\u003E и МВД дополнительные доказательства. В частности, суд \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Document\/Pdf\/0d46768f-d834-451a-841b-a32fbc47dcc0\/5ed83307-2013-44fa-bccc-b721aa05d195\/A21-3331-2023_20240213_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True\u0022\u003Eинтересует\u003C\/a\u003E, зарегистрирована ли в принципе Замира Шахбазова сейчас где-либо на территории Российской Федерации. «Суд предлагает лицам, участвующим в рассмотрении заявления, раскрыть и предоставить суду все известные им доказательства, имеющие значение для правильного и полного рассмотрения требования», — отмечается в определении от 13 февраля. Саму Шахбазову суд привлек к участию в деле в качестве \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Document\/Pdf\/0d46768f-d834-451a-841b-a32fbc47dcc0\/9e5787dd-ff6a-4dac-910b-7183b70fc626\/A21-3331-2023_20240313_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True\u0022\u003Eсоответчика\u003C\/a\u003E.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Байтарова и Караваева, помимо самого факта займа средств, связывают и другие деловые отношения, касающиеся группы компаний «Акфен». Они вместе \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Card\/0876273a-2d9b-4ffa-88a5-1e6e6f5400b5\u0022\u003Eвыступают\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;ответчиками в деле о признании недействительными сделок с недвижимостью в Краснодарском крае, в том числе в проблемном жилом комплексе в Новороссийске «Суджук-Кале».\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/fbf\/ecucwujytydikbz8jld0yd88nhj0fi99.jpeg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Одним из \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Document\/Pdf\/3527ff34-7df7-4162-aad7-3e1f84b4bcdd\/30e5af4a-167d-4ec0-a54c-bab6654ba7c8\/A21-9239-2022_20230208_Reshenija_i_postanovlenija.pdf?isAddStamp=True\u0022\u003Eэпизодов\u003C\/a\u003E этого дела является передача Зейрали Байтаровым прав требования к бывшему подрядчику «СЗ «Акфен»\u0026nbsp;— компании «Кубаньжилстрой» — на сумму 87,9 млн руб. за 3,6 млн руб. и причинение тем самым ущерба экономическим интересам возглавляемой им компании в 2021 году. Калининградский арбитраж признал сделку недействительной и принял решение применить последствия ее недействительности. Апелляционная и кассационные жалобы по этому делу осталась без удовлетворения. В марте 2024 года Верховный суд РФ \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Document\/Pdf\/3527ff34-7df7-4162-aad7-3e1f84b4bcdd\/ad151e5b-811a-4f29-b16a-fa103cfb90ba\/A21-9239-2022_20240305_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True\u0022\u003Eне нашел оснований\u003C\/a\u003E\r\n\tдля пересмотра обжалуемых судебных актов.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В самой ГК «Акфен» \u003Ca href=\u0022https:\/\/kaliningrad.rbc.ru\/kaliningrad\/06\/02\/2024\/65c2393e9a79472fa01a6334?from=copy\u0022\u003Eзаявили\u003C\/a\u003E, что банкротство Зейрали Байтарова на деятельности группы компаний «не отразится». Также отмечалось, что его полномочия как гендиректора на время судебных разбирательств могут быть приостановлены. По данным информационно-аналитической системы \u003Ca href=\u0022http:\/\/www.tenderseldon.ru\/partner\/portal\/\u0022\u003ESeldon.Basis\u003C\/a\u003E, Зейрали Байтаров продолжает возглавлять компании «СЗ «Западное Модульное Строительство», ООО «СК «Запад-Строй» и др. В 2022 году общая выручка компаний Байтарова составила 991 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В марте 2024 года Зейрали Байтаров перестал быть гендиректором двух крупных компаний АО «СЗ «Акфен» и ООО «СЗ «Акстрой», новым руководителем стал Александр Козлов. Последняя компания строит новый корпус школы-интерната № 1 в Калининграде с таким отставанием, что увиденным остался \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1366775\/\u0022\u003E«категорически не удовлетворен»\u003C\/a\u003E губернатор Антон Алиханов.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003E\u003Cimg width=\u0022180\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/447\/1ox12q6txhk70lq1hcb7tzla7zc812v2.jpg\u0022 height=\u0022180\u0022 align=\u0022left\u0022\u003EДмитрий Караваев\u003C\/b\u003E известен в Москве как управляющий различными торговыми комплексами столицы. В июне 2022 года он \u003Ca href=\u0022https:\/\/cre.ru\/news\/87357\u0022\u003Eстал\u003C\/a\u003E гендиректором ТРЦ «Мозаика» на Дубровке. С 2018 года он зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом). В 2020–2023 годах Караваеву принадлежала доля в 25 % в «Специализированном застройщике «Уральская строительная компания» из Уфы\u0026nbsp;с выручкой 205 млн руб. в 2022 году.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Помимо Караваева, в число кредиторов Зейрали Байтарова могут войти «Банк Дом.РФ» и «Промсвязьбанк», которые заявили задолженность в \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Document\/Pdf\/0d46768f-d834-451a-841b-a32fbc47dcc0\/2999d987-576a-4f2d-bbe8-aebf18ed83a0\/A21-3331-2023_20240305_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True\u0022\u003E6,24 млн руб.\u003C\/a\u003E и \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Card\/0d46768f-d834-451a-841b-a32fbc47dcc0\u0022\u003E1,4 млн руб.\u003C\/a\u003E\r\n\tсоответственно. В свою очередь, финансовый управляющий Алим Шогенов \u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Document\/Pdf\/0d46768f-d834-451a-841b-a32fbc47dcc0\/09b77f8c-0367-4db1-815a-def41e4199ac\/A21-3331-2023_20240313_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True\u0022\u003Eтребует через суд\u003C\/a\u003E\r\n\tистребовать у Зейрали Байтарова документы.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t \u0026nbsp;\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cdiv\u003E\r\n \u003Ci\u003EТекст: Анна Белецкая при участии Никиты Кузьмина \u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E \u003C\/i\u003E\u003Ci\u003E\r\n\tФото: RUGRAD, akfen39.ru, admnvrsk.ru, сre.ru\u003C\/i\u003E\r\n\u003C\/div\u003E\r\n \u003Cbr\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"Гендиректор ТРЦ из Москвы банкротит основателя «Акфена» за долг в 148 млн руб. Сам Зейрали Байтаров уходит из своих крупнейших активов.","~PREVIEW_TEXT":"Гендиректор ТРЦ из Москвы банкротит основателя «Акфена» за долг в 148 млн руб. Сам Зейрали Байтаров уходит из своих крупнейших активов.","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3860702","TIMESTAMP_X":"02.04.2024 11:06:00","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"337","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"57198","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/216","FILE_NAME":"8hft160iolkvea3j9orfgsbgt60vqxsu.JPG","ORIGINAL_NAME":"IMG_2241 сельма,  жилье, байтаров, акфен.JPG","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"9e491e96abc278a8e757f6781cc2a93a","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/216\/8hft160iolkvea3j9orfgsbgt60vqxsu.JPG"},"~DETAIL_PICTURE":"3860702","ACTIVE_FROM_X":"2024-04-02 09:54:00","~ACTIVE_FROM_X":"2024-04-02 09:54:00","ACTIVE_FROM":"02.04.2024 09:54:00","~ACTIVE_FROM":"02.04.2024 09:54:00","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1372099:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1372099:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","~PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1372099:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1372099:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1372099:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1372099:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1372099:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1372099:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"акфен, сельма, ул. Елизаветинская, ул. Челнокова, зейрали байтаров, банкротство, дмитрий караваев, СЗ Самолет-Акфен, замира шахбазова, Кубаньжилстрой, ЖК Суджук-Кале","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"акфен, сельма, ул. Елизаветинская, ул. Челнокова, зейрали байтаров, банкротство, дмитрий караваев, СЗ Самолет-Акфен, замира шахбазова, Кубаньжилстрой, ЖК Суджук-Кале","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1372099:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1372099:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1372099:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1372099:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1372099:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1372099:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1372099:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1372099:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"0","~PROPERTY_PR_VALUE":"0","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1372099:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1372099:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1372099:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1372099:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1217","1219","1244","1725"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1217","1219","1244","1725"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null,null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null,null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1336529","1336530","1336531","1336532"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1336529","1336530","1336531","1336532"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 02.04.2024 09:54","FIELDS":{"ID":"1372099","TAGS":"акфен, сельма, ул. Елизаветинская, ул. Челнокова, зейрали байтаров, банкротство, дмитрий караваев, СЗ Самолет-Акфен, замира шахбазова, Кубаньжилстрой, ЖК Суджук-Кале"},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:703","VALUE":2493,"DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":2493,"~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1447","VALUE":"4","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"4","VALUE_XML_ID":"11933747d24a6d26639fd1b708ca90c8","VALUE_SORT":"60","VALUE_ENUM_ID":"660","~VALUE":"4","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1176","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:274","VALUE":"акфен, сельма, ул. Елизаветинская, ул. Челнокова, зейрали байтаров, банкротство, дмитрий караваев, СЗ Самолет-Акфен, замира шахбазова, Кубаньжилстрой, ЖК Суджук-Кале","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"акфен, сельма, ул. Елизаветинская, ул. Челнокова, зейрали байтаров, банкротство, дмитрий караваев, СЗ Самолет-Акфен, замира шахбазова, Кубаньжилстрой, ЖК Суджук-Кале","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:969","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1336529","1336530","1336531","1336532"],"VALUE":["1217","1219","1244","1725"],"DESCRIPTION":[null,null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1217","1219","1244","1725"],"~DESCRIPTION":[null,null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1336536"],"VALUE":["1402802"],"DESCRIPTION":[""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1402802"],"~DESCRIPTION":[""],"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1215911"],"VALUE":["920001"],"DESCRIPTION":[""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["920001"],"~DESCRIPTION":[""],"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1367","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1448","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1137","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:279","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:280","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:281","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:282","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:283","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1490","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","DISPLAY_VALUE":"Фото rugrad"},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N","DISPLAY_VALUE":"N"},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:274","VALUE":"акфен, сельма, ул. Елизаветинская, ул. Челнокова, зейрали байтаров, банкротство, дмитрий караваев, СЗ Самолет-Акфен, замира шахбазова, Кубаньжилстрой, ЖК Суджук-Кале","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"акфен, сельма, ул. Елизаветинская, ул. Челнокова, зейрали байтаров, банкротство, дмитрий караваев, СЗ Самолет-Акфен, замира шахбазова, Кубаньжилстрой, ЖК Суджук-Кале","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"акфен, сельма, ул. Елизаветинская, ул. Челнокова, зейрали байтаров, банкротство, дмитрий караваев, СЗ Самолет-Акфен, замира шахбазова, Кубаньжилстрой, ЖК Суджук-Кале"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1372099:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1336529","1336530","1336531","1336532"],"VALUE":["1217","1219","1244","1725"],"DESCRIPTION":[null,null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1217","1219","1244","1725"],"~DESCRIPTION":[null,null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1217":{"ID":"1217","~ID":"1217","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Жилая недвижимость ","~NAME":"Жилая недвижимость ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1217","~EXTERNAL_ID":"1217","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1219":{"ID":"1219","~ID":"1219","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Строительство ","~NAME":"Строительство ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1219","~EXTERNAL_ID":"1219","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1244":{"ID":"1244","~ID":"1244","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Персоны","~NAME":"Персоны","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1244","~EXTERNAL_ID":"1244","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1725":{"ID":"1725","~ID":"1725","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Судебные разбирательства","~NAME":"Судебные разбирательства","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1725","~EXTERNAL_ID":"1725","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":["\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЖилая недвижимость \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EСтроительство \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EПерсоны\u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EСудебные разбирательства\u003C\/a\u003E"]}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","~TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}