Жилье в новостройках в Калининграде за 5 лет подорожало в 2,3 раза
Фото: rugrad
Средняя цена квадратного метра на рынке новостроек в Калининграде в декабре 2023 - марте 2024 года составила 129,7 тыс. руб., что в 2,3 раза больше чем 5 лет назад (56,2 тыс. руб.), свидетельствуют данные «Циан.Аналитики».
Эксперты отметили рост средних номинальных цен предложения за 5 лет во всех городах России. Больше остальных квадратный метр в новостройках подорожал в Каспийске, Кисловодске, Новороссийске (в 4 раза и более), Нижнем Тагиле, Пятигорске, Михайловске, Новокузнецке, Краснодаре, Майкопе, Ессентуках (в 3,5-4 раза). В Краснодаре цена квадратного метра в новостройке сейчас составляет примерно 173 тыс. руб.
Городами с самой низкой динамикой роста цен являются Псков, Южно-Сахалинск (1,4) и Владивосток (1,5). Там цена квадратного метра в декабре-марте 2018-2019 годов составляла 115,8 тыс. руб., сейчас эта цена составляет примерно 177 тыс. руб.
Лидерами по ценам за квадратный метр в новостройке являются Сочи, Москва и Санкт-Петербург. В Сочи цена квадратного метра составляет 413,7 тыс. руб., это в 3,2 раза больше, чем 5 лет назад. Цена в Москве - 343,6 тыс. руб., в Петербурге - 251,3 тыс. руб. Динамика роста цен в столичных городах составляет 1,9 и 2 соответственно.
- Калининград занял четвертое место по подорожанию новостроек за год среди крупных городов России. По сравнению с январем 2024 года, медианная цена на новое жилье в Калининграде в феврале увеличилась на 2,3 %, превысив 131 тыс. руб. за кв. м. Стоимость первичной недвижимости за год выросла на 22,4 %.
