Кубанскому застройщику одобрили вторую очередь 7-этажного ЖК на въезде в Гурьевск
Источник: sskuban.ru
«Специализированный застройщик «ССК Калининград» получил два разрешения на строительство второй очереди 7-этажного жилого квартала на ул. Пражской на въезде в Гурьевск. Срок действия документов — до декабря 2028 года.
Согласно разрешению, компания приступит к освоению следующего земельного участка с кадастровым номером 39:03:060004:61 площадью 5 га. На нем аналогично будут возведены еще пять 7-этажных зданий площадью от 13,8 тыс. кв. м до 31,4 тыс. кв. м. С одного участка застройщик получит свыше 101,15 тыс. «квадратов» площадей с выходом жилья на более чем на 54,7 тыс. кв. м.
На втором участке с кадастровым номером 39:03:060004:5929 площадью 1,69 га «ССК Калининград» возведет одну новостройку площадью 34,6 тыс. кв. м с жилой площадью до 19,38 тыс. кв. м.
Оба указанных участка уже переведены под «среднеэтажную жилую застройку» и в 2022 году оформлены в частную собственность. Территория находится на будущей ул. Героя России Катериничева в новом застраивающемся микрорайоне между Гурьевском и Калининградом. Строящийся квартал непосредственно примыкает к территории гимназии № 1 Гурьевска. В общей сложности кубанский застройщик заявил до 134,5 тыс. «квадратов» жилья в двух очередях. Всего планируется освоение свыше 39 га земли на въезде в Гурьевск.
Согласно ЕГРЮЛ, учредителем «ССК Калининград» («СпецСтройКубань Калининград») является Александр Мелишев с ИНН Краснодарского края. Пост гендиректора «СЗ «ССК Калининград» занимает Артем Шабанов с ИНН Ставропольского края. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, 30 августа прошлого года заявление компании об изменении учредительных документов было отклонено ФНС. За 2022 год юрлицо заработало 4 тыс. руб., стоимость балансовых активов выросла до 1 млрд руб. Компания была образована только в апреле 2022 года и зарегистрирована на ул. Краснооктябрьской, 17.
До 2018 года Александр Мелишев руководил ООО «Краснодарское строительное объединение». Сейчас у Мелишева есть такие компании, как «СЗ «Кубанская Строительная Компания», «УК «ССК Управление», «СЗ «ССК» — все зарегистрированы в Краснодаре в Пашковском жилом массиве. В 2023 году Мелишев стал соучредителем ООО «Каллизия», ООО «Аквамарин», ООО «Интерактив», ООО «Аквилон». Общая выручка организаций с участием Александра Мелишева в 2022 году достигла 805,4 млн руб.
Согласно порталу «Дом.РФ», у компании «СЗ «ССК» 8 сданных комплексов в Краснодаре. Их этажность преимущественно от 16 до 27 этажей. Еще 2 многоквартирных 25-этажных дома строятся в Краснодаре на ул. Школьной. Каждый на более чем 500 квартир.
ГК «СпецСтройКубань» Александра Мелишева и Гаяне Мадоян входит в перечень системообразующих предприятий Краснодарского края. В декабре 2020 года «ССК» и ПАО «Сбербанк» заключили договор о финансировании возведения новых очередей ЖК «Дыхание» в Краснодаре. Кредитные линии были открыты на общую сумму 2,4 млрд руб. Ранее Сбербанк предоставлял «ССК» кредиты на стройки жилых комплексов «Лучший», «Ракурс» и «Фонтаны» в Краснодаре.
- Предыдущее разрешение в Гурьевск «ССК Калининград» получил в апреле 2023 года на четыре 7-этажки.
