Проект компании из Мытищ прошел ГИКЭ по приспособлению усадьбы Фухсберг под военно-патриотический центр
Фото rugrad
Компания «Энергопроект-7» получила положительное заключение ГИКЭ на проектную и рабочую документацию приспособления бывшего командного пункта в Холмогоровке под современный учебно-методический центр. Соответствующий акт государственной историко-культурной экспертизы размещен на сайте областной службы охраны объектов культурного наследия.
Заказчиком работ выступила структура регионального министерства молодежной политики — ГБУ «Военно-патриотический центр «Авангард», который с сентября этого года возглавляет Роман Яблочкин с ИНН Ярославской области. С марта 2022 года этот пост занимал депутат совета Ладушкина Сурен Манукян. «Авангард» подведомственен министерству молодежной политики региона, которым руководит Анна Мусевич.
В качестве экспертов выступили помощник депутата Госдумы, инженер-строитель, аккредитованный специалист Светлана Шаповалова, член-корреспондент Академии архитектурного наследия, гендиректор «Эксперт Наследие» Анастасия Трапезникова и искусствовед Ульяна Жданова из ГУП «Метрополитен». Эксперты пользовались актами осмотра технического состояния усадьбы, составленными в марте 2017 года и августе 2019 года.
Согласно выводам экспертизы, состояние кирпичных стен бывшей усадьбы Фухсберг работоспособное, стропильная система кровли ограниченно работоспособная, в локальных местах требуются ремонтные работы. В связи с этим кровельное покрытие подлежит замене согласно исторических фотодокументам. Все декоративные элементы усадьбы были ранее утрачены, а существующие карнизные тяги, обрамляющие цоколь и венчающий карниз выполнены в позднее время, предметом охраны они не являются.
Внутренняя отделка помещений бывшего командного пункта и музея находится в неудовлетворительном состоянии. Планируется замена лестниц, крылец, старых перекрытий, всех инженерных коммуникаций и магистральных труб.
Проект приспособления усадьбы Фухсберг предусматривает реставрацию и ремонт фасадов и кровли с воссозданием утраченных элементов в соответствии с историческим обликом. В чердачном помещении будут сделаны дополнительные мансардные окна, поскольку этаж предусматривает размещение спальных мест для участников военно-патриотического центра. Сама кровля будет полностью заменена на оцинкованные металлические листы с вертикальными фальцами, причем цвет фасадов и кровли будет подобран по историческим фотографиям.
Концепция включает воссоздание декоративного штукатурного слоя, всех карнизных тяг и выступающего с восточной стороны портика с ионическими колоннами на парапетных стенах с исторической трехмаршевой лестницей. Кроме того, воссоздается декоративный балкон в классическом стиле с выступающими пилястрами и опорами в виде изогнутых кронштейнов, с гипсовыми вазонами.
На первом этаже проектом предусматриваются музейные залы, столовая с кухонным помещением. На втором этаже разместятся учебные классы, административные кабинеты, санузлы с душевыми.
Прилегающая территория к усадьбе на участке с номером 39:05:060701:383 площадью 0,5 га расположена в территориальной зоне «О-3» для объектов образования, здравоохранения, физической культуры и спорта». В границах участка предполагается устройство площадки для занятий и отработки строевой подготовки (плац), площадки для воркаута, полосы препятствий, размещение парковки для автомобилей, места для подъезда и стоянки автобусов.
Ранее власти региона безуспешно пытались продать бывший усадебный дом поместья Фухсберг в Холмогоровке, являющийся объектом культурного наследия, где в годы войны располагался командный пункт 43-й армии. В 2020 году историческое здание передали в собственность областного Центра молодежи.
- В феврале 2022 года стало известно, что реконструкция исторической усадьбы в Холмогоровке обойдется почти на 17 млн руб. дороже, чем планировалось. В июле 2021 года разработка проекта и его реализация оценивалась в 133 млн руб., в феврале 2022 года сумма увеличилась до 150 млн руб., в феврале 2023 года — до 153,6 млн руб. В настоящее время стоимость работ оценивают в 350 млн руб., из них 143,3 млн руб. заложены н 2024 года. Распорядителем средств назначили агентство по делам молодежи, затем Центр молодежи. Предполагалось, что работы должны пройти в 2022–2024 годах, потом их сдвинули на 2023–2025 годы. Хотя изначально восстановление командного пункта в Холмогоровке планировалось начать еще в 2021 году.
- Компания «Энергопроект-7» готовила проектно-сметную документацию для усадьбы в Холмогоровке с мая 2023 года по госконтракту за 11,9 млн руб. Юрлицо зарегистрировано в подмосковных Мытищах и принадлежит Артуру Исмаилову. Выручка компании в 2022 году составила 201,5 млн руб. (+17 %) при чистой прибыли в 82,7 млн руб. По данным системы Seldon.Basis, с 2019 года с компанией было заключено 70 государственных и муниципальных контрактов на общую сумму 175 млн руб. в Москве, Московской и Вологодской областях, Волгограде, Красноярске и других регионах.
