Калининградская область стала лидером среди регионов РФ по динамике погашения ипотечного портфеля. На начало сентября 2023 года он составил 1,17 млрд руб., снизившись с начала года на 23,4 %, или 359 млн руб. Данные соответствующего исследования представили в агентстве «Долговой консультант».

В целом по России в 2023 году портфель просроченной ипотеки вырос на 3,3 % — до 60,6 млрд руб., при том что ранее наблюдалась тенденция к сокращению — 5,3 млрд руб. в 2022 году и 14,3 млрд руб. в 2021 году. В настоящее время рост неплатежей фиксируется ежемесячно, отмечают авторы исследования на основе анализа данных Банка России.

Наихудшие показатели по приросту зафиксированы в Москве, Московской области, Краснодарском крае, Республике Дагестан и Санкт-Петербурге.

«Ситуация ухудшается, и к концу года прирост просроченной ипотеки только ускорится, так как сегодня мы видим трудности только весны 2023 года. С рынка ушел ипотечный покупатель из-за роста ставок. В итоге заемщики не могут быстро реализовать жилье, чтобы погасить задолженность. Плюс постепенно портфель наполняется отложенными проблемными ипотеками, массово реструктурированными банками осенью 2022 года по программе «кредитных каникул», — комментируют в «Долговом консультанте».