В ближайшие два года региональные власти планируют реализовать на торгах 5 имущественных комплексов на территории области. Соответствующую информацию на заседании кабмина в четверг, 9 февраля, в своем докладе озвучила глава агентства Наталья Кузнецова. Часть лотов ранее уже неоднократно выставлялась на торги, однако из-за общего состояния и удаленности расположения не заинтересовала инвесторов.

Наиболее интересным, но в то же время и крайне сложным объектом в представленном перечне стал «Форт Западный» 1869–1871 годов постройки на Балтийской косе. На продажу будет выставлено право приобретения объекта культурного наследия и право аренды участка под ним 39:14:030105:62 площадью 5,61 га. Согласно земельному законодательству РФ, его отчуждение запрещено. Земля кадастровой стоимостью 27,1 млн руб. включает оборонительные сооружения, разрушающиеся казематы форта и протяженную прибрежную полосу от Южного мола, которая закрывает практически всю западную сторону поселка Коса. Площадь построек форта довольно обширна и составляет порядка 993,6 кв. м.

Здесь же в районе наиболее разрушаемого участка пляжа располагаются берегозащитные сооружения. Объект является привлекательным с точки зрения туристического трафика, однако его спасение потребует от инвестора серьезных вложений, поскольку форт уже является полузатопленным. До 2018 года регион уже выставлял на публичные торги право приобретения форта за 7 млн руб. минимально, когда состояние объекта было несколько лучше, чем сейчас. Однако и тогда таких «любителей истории» не нашлось. Всё это время форт продолжал разрушаться при отсутствии каких либо работ по сохранению со стороны регионального правительства.

В 2022 году подрядчик «Балтберегозащиты» — компания «Пруссия» Александра Плесковских — провел противоаварийные работы на авандюне юго-западнее форта, разместив в ряд несколько десятков мешков (биг-бэгов) с песком для создания песчаного вала. Работы обошлись в 29 млн руб. В октябре контракт был расторгнут по соглашению сторон. Подрядчик получил полную сумму в 29,38 млн руб. 

Масштабный проект реконструкции берегоукрепления Балткосы включает в себя устройство пяти 120-метровых волноломов и 600-метровой авандюны первой категории сложности у Западного форта. Работы намечены только на 2025 год.

В Гусеве на продажу будет выставлен участок 39:04:010226:4 площадью 2,8 тыс. кв. м и два нежилых здания на ул. Невского, 20 в отдаленном районе у реки Красной недалеко от плотины. Ранее здесь работал социальный приют для детей и подростков «Ковчег». Сейчас территория заброшена, здание не используется. Одноименное ГБУ социального обслуживания Калининградской области работало по указанному адресу в Гусеве с ноября 2001 года. Учредителем организации являлось региональное министерство социальной политики. Однако с июля 2015 года юрлицо прекратило деятельность путем реорганизации путем присоединения к другой организации. Последним директором учреждения была Ольга Лишик.

Преемником стало ГБУ социального обслуживания «Ресурсный семейный центр «Доверие», которое располагается в Гусеве на ул. Зои Космодемьянской, 21. Директором является Елена Зайцева. В этом же же здании работает общеобразовательная школа «Росток».

В Зеленоградске для приватизации региональные власти подготовили один гараж на участке всего 22,5 кв. м с номером 39:05:010208:7 на ул. Зеленой. Имущество располагается непосредственно в гаражном обществе «Зеленое». Это окраина Зеленоградска за железнодорожной веткой на Пионерский, однако в свете активной застройки курорта и высоких цен на недвижимость актив может заинтересовать жителей близлежащих домов.

В Черняховске на ул. Шептуна, 8 уже шестой год власти пытаются продать на торгах здание ветеринарной лаборатории, которое пока еще не превратилось в руины, хотя и располагается в здании довоенной постройки. Покупателю предлагается также участок 39:13:010104:132 площадью 1,2 тыс. кв. м с назначением «для размещения обслуживания производственной территории объектов». В сообщении регионального агентства агентства по имуществу о торгах на этот лот еще в сентябре 2017 года говорилось, что в здании имеется подключение к сетям водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. На тот момент начальная цена продажи имущества была определена на уровне 7,2 млн руб. Однако на торги не было подано ни одной заявки.

Отметим, что указанное здание располагается рядом с поселком Красная Горка, недалеко от исторической башни Бисмарка, и, строго говоря, имеет городской адрес лишь формально. До Черняховска по дороге через Маёвку отсюда еще несколько километров.

На южной окраине Черняховска на ул. Заозерной агентство по имуществу будет продавать бывший военный городок № 19 с участком 39:13:010612:1 площадью 4,7 га и 16 зданиями общей площадью 440 кв. м. В комплекс входят склады, гаражи, мастерская, котельная, караульное помещение, аккумуляторная. Часть довоенных строений из кирпича находится в аварийном состоянии. Земля до сих пор предназначается под «нужды Министерства обороны». Территория находится в стороне от основных дорог. Поблизости находится лес, озеро, аэродром и другие специализированные объекты.

Бывший военный городок № 19 также безуспешно выставляется на торги уже несколько лет. Объект был включен в прогнозный план приватизации вместе с семью другими военными городками в июле 2019 года. «Балтэкспертиза» оценила актив всего в 13,73 млн руб. Минимальная цена отсечения, при которой имущество может быть продано, составляла всего 50 % от стартовой.