За год аренда малогабаритной квартиры в Калининграде подорожала до 17,5 тыс. руб. Это существенно выше средних ставок по стране, которые достигают 14,4 тыс. руб. Соответствующая информация отражена в рейтинге портала «Мир квартир», аналитики которого вычислили средние ставки на арендные квартиры площадью до 32 кв. м и проследили динамику с сентября 2021 года. 

За счет стабильного туристического потока ставки в Калининграде прибавили в процентном соотношении 9,1 %. По России ценники на малометражное жилье успели подняться на 10,9 %.

По величине аренды студии на текущий момент Калининград занимает 13 место среди 70 столиц субъектов и крупных городов, опередив Казань (16,9 тыс. руб.), Екатеринбург (16,6 тыс. руб.) и даже Краснодар (16,4 тыс. руб.) и Тюмень (16,3 тыс. руб.). Практически схожие цены на 1-комнатное жилье с самым западным регионом фиксируются в Новосибирске (17,1 тыс. руб.) и Якутске (17,9 тыс. руб.).

Вместе с тем, дороже, чем в Калининграде, остаются малометражные квартиры в Хабаровске (22,1 тыс. руб.) и Ленинградской области (18,3 тыс. руб.).

По мнению экспертов «Мира квартир», спрос на аренду продолжит расти на фоне снижения активности населения в покупке недвижимости. В существующих условиях непредсказуемости развития ситуации в стране и мире малометражные квартиры будут самыми экономичными. Население начинает серьезно экономить. При этом в базе «Мира квартир» с начала мобилизации предложение студий увеличилось на 7 %, так как прежние арендаторы по непредвиденным обстоятльствам разъезжаются и постепенно будут заменяться новыми. Однако существует риск, что при дальнейшем снижении спроса аренда таких квартир всё-таки начнет дешеветь.

Самой дорогой по стране остается аренда студии в Москве (38,9 тыс. руб.) и Сочи (30,5 тыс. руб.). В этих городах был зафиксирован ощутимый рост ставок на 11,5 % и 19,2 % соответственно. Самые дешевые квартиры на месяц можно снять в Саранске (8,66 тыс. руб.), Пензе (8,7 тыс. руб.), Брянске (9,3 тыс. руб.).