Структура «Автотора» не обеспечивала безопасность заброшенного здания универмага в Холмогоровке
Фото: прокуратура Калининградской области
Прокуратура Зеленоградского района добилась ограничения доступа в опасное нежилое здание в центре поселка Холмогоровка, которое принадлежит одной из структур ГК «Автотор» — «Агроинком». Как сообщает пресс-служба ведомства, нарушения законодательства о безопасности жизни и здоровья граждан были обнаружены в ходе проверки.
Установлено, что ООО «Аграрная инвестиционная компания», являясь собственником нежилого здания, не выполняло мероприятия по обеспечению безопасности объекта для населения и окружающей среды. В частности, в здание площадью около 700 кв. м с выбитыми окнами имелся свободный доступ для неограниченного круга лиц, в том числе несовершеннолетних. Кроме того, не выполнялись мероприятия по утилизации строительного мусора и консервации объекта. Прокурор Зеленоградска Михаил Львов внес представление гендиректору компании Максиму Рындину. По результатам рассмотрения представления нарушения были незамедлительно устранены. Вокруг здания по периметру установлен строительный забор.
Согласно ЕГРН, участок с кадастровым номером 39:05:060701:375 и площадью 2,3 тыс. кв. м напротив бывшей усадьбы Фухсберг, являющейся объектом культурного наследия, принадлежит ООО «Аграрная инвестиционная компания» с мая 2012 года.
При этом земля предназначается «для объектов общественно-делового значения» и «под существующий торговый центр». Само 3-этажное здание с номером 39:05:060701:449 было когда-то поселковым универмагом и почтовым отделением. В начале 2010-х годов его приватизировали вместе с землей.
На текущий момент кадастровая стоимость заброшенного здания 1984 года постройки достигает 32,9 млн руб. Поблизости располагается исторический парк Фухсберг и тоже неиспользуемое здание одноименной усадьбы — музей командного пункта советской 43-й армии, штурмовавшей Кёнигсберг в 1945 году.Здание должно стать мемориальным комплексом, однако его ремонт до сих пор не проводился. Ранее объект наследия безуспешно пытались продать.
«Агроинкому» с февраля 2018 года также принадлежит соседний крупный массив с номером 39:05:060701:1317 в центре Холмогоровки. На нем располагаются старые немецкие хозпостройки, оставшиеся от имения. Земля предназначается под сельскохозяйственное использование и имеет площадь более 2 га.
- По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка «Аграрной инвестиционной компании» в 2021 году снизилась до 190,1 млн руб. (-10 %), прибыль упала на 55 % — до 129,48 млн руб. Стоимость активов и балансового имущества достигает 10,06 млрд руб. Согласно ЕГРЮЛ, основным учредителем «Аграрной инвестиционной компании» выступает ООО «Гарант Капитал». С апреля 2021 года оно принадлежит структуре «Доан Б.В.» с голландским капиталом (99 % уставного капитала). Ранее основным владельцем было «Конрой Проджектс корп.» с Британских Виргинских островов. Долей в 1 % в «Агроинком» владеет ООО «Регионфонд», который, в свою очередь, подконтролен основателю холдинга «Автотор» Владимиру Щербакову (15,31 %), его сыну Сергею Щербакову (84,69 %) и Наталье Щербаковой (0,01 %). ООО «Регионфонд» имеет порядка 40 дочерних компаний. Практически все они входят в ГК «Автотор».
- В сентябре 2021 года RUGRAD сообщал, что «Аграрная инвестиционная компания» подготовит проект планировки территории с
проектом межевания участков в центре Холмогоровки.
В декабре 2020 года региональные власти изменили трассу прохождения нового 50-километрового железнодорожного обхода Калининграда через Холмогоровку. Изначально по генплану Зеленоградского округа железную дорогу проложили прямо через парк бывшей усадьбы Фухсберг.
