Аренда частного дома в Калининграде и области подорожала за лето более чем на 8 %
Фото rugrad
За минувшее лето аренда загородного домовладения в Калининградской области подорожала на 8,2 %. Ставки выросли до 53,5 тыс. руб. за месяц. Это почти в 2 раза выше, чем в среднем по России (31,7 тыс. руб.). В целом по стране прирост составил 8,1 %.Такие данные опубликовал портал «Мир квартир» на основе анализа собственной базы объявлений.
В рейтинге дороговизны аренды частного дома Калининградская область заняла 7 место. Снять ИЖД в самом западном регионе России на текущий момент дороже, чем в Карелии (50,6 тыс. руб., +2,9 % за лето), Татарстане (48,3 тыс. руб., +3,7 %), Севастополе (45,2 тыс. руб.) и Крыму (37,2 тыс. руб., –2,7 %).
По величине аренды загородное домовладение на Балтике вышло на уровень Ленинградской области и пригородов Петербурга, занявших 6 место в топ-10 (54,6 тыс. руб., –4,6 %), и Московской области (57,2 тыс. руб., –4,1 %), расположившейся на 5 позиции среди субъектов России.
С учетом популярности отдыха в самом западном регионе РФ за год ставки на съем частного дома продемонстрировали дальнейшую тенденцию к удорожанию. По сравнению с августом 2021 года калининградские рантье увеличили свои аппетиты и подняли цены еще на 4,2 %. Для сравнения, в Петербурге цены на аренду ИЖД за год упали на 30,4 % в Подмосковье — на 32,6 %, в столице — на 36,7 %. Специалисты «Мира квартир» объясняют тенденцию ростом турпотока, так как Калининградская область стала одной из альтернатив зарубежным курортам.
Такими же сверхпопулярными на просторах РФ стали частные дома в Республике Алтай (34 тыс. руб., +108,4 %), Кемеровской области (26,7 тыс. руб., +94,5 %), Чечне (48,7 тыс. руб., +81,4 %), Забайкалье (11,6 тыс. руб., +60,8 %), Вологодской области (49 тыс. руб., +57 %). Для сравнения, по России с августа 2021 года аренда частного дома практически не изменилась, снизившись на 0,8 %.
Лидерами рейтинга остаются Москва (67,5 тыс. руб.), где аренда домовладения за лето подешевела на 4,3 %, Ямало-Ненецкий автономный округ с ценником в 63,3 тыс. руб. (–7,5 %) и Санкт-Петербург, где можно снять дом за 63,1 тыс. руб. (–3,2 %). В столицах и на Черноморском побережье идет обратный процесс. Цены, поднятые арендодателями во время пандемии вне всяких разумных пределов, теперь упали до более-менее реальных цифр. Также на рынках продолжают появляться демократичные предложения.
- С января по май стоимость месячной аренды дома в Калининградской области выросла на 10,5 %. По базе «Мира квартир», ИЖД выставлялись в среднем за 49,4 тыс. руб. По оценкам ЦИАН, к июлю средняя ставка аренды дома в Калининградской области подорожала до 111,6 тыс. руб.
- В марте 2022 года загородный ИЖД на калининградском рынке недвижимости выставлялся 16,7 млн руб. Рост за год, по данным ЦИАН, составил 35 %. «Мир квартир» в июле высчитал стоимость ИЖД в нашем регионе в районе 11,13 млн руб., однако это более чем в 2 раза выше, чем в среднем по России (5,5 млн руб.).
