22 ноября
Байрам Агакишиев начал застраивать участок автопарковки в «Рыбной деревне» рядом с маяком
Фото rugrad.eu
На участке перед Медовым мостом в «Рыбной деревне» началось строительство торгового павильона и информационного центра. В понедельник, 17 января, землю огородили строительным забором, ликвидировав таким образом парковку на этом месте. Как указано на информационном щите, заказчиком объекта выступает калининградский бизнесмен Байрам Агакишиев.
Речь идет об участке с кадастровым номером 39:15:140201:16 и площадью 1,9 тыс. кв. м и назначением под «гостиничное обслуживание, историко-культурную деятельность, общественное питание, магазины». Предполагается, что на нем появится 1-этажное строение с несколькими торговыми местами и с сохранением растущих рядом старовозрастных деревьев.
На участке также располагается отель, примыкающий к так называемому маяку в «Рыбной деревне» и кафе «Мадам Буше». Кадастровая стоимость этой земли в самом туристическом месте Калининграда составляет всего 8,66 млн руб. Как следует из ЕГРН, участок является муниципальным. С 2009 года на него был оформлен договор аренды, который в ноябре 2012 года был переуступлен Байраму Агакишиеву. Срок обременения — до 27 марта 2058 года.
Руководителем проекта выступает бизнес-партнер архитектора Артура Сарница Валерий Щербатых, в качестве компании-подрядчика привлечено его ООО «СтройМонтажСервис».
Отметим, что ранее администрация Калининграда судилась с Байрамом Агакишиевым за пристройку к маяку в «Рыбной деревне», которая была возведена со стороны набережной на соседнем участке с номером 39:15:140201:17. Городские власти и служба ГАСН в 2014 году посчитали, что пристройка должна быть снесена, так как предприниматель самовольно произвел реконструкцию объекта с изменением архитектурного облика здания. Собственник при этом утверждал, что пристройка у маяка является временным сооружением и не требует согласования. В 2016 году Тринадцатый арбитражный суд Санкт-Петербурга подтвердил правоту горадминистрации.
Однако пристройка, частично занявшая тротуар между маяком и ограждением набережной, так и не была снесена. В ней находится закрытая веранда кафе «Мадам Буше».
- Согласно ЕГРЮЛ, Байрам Агакишиев с 2010 года зарегистрирован как индивидуальный предприниматель с профилем «аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом». Ранее он числился соучредителем ООО «Экопродукт», ООО «Еврозапад», ООО «Мастер-класс».
- Компания Валерия Щербатых «СтройМонтажСервис», специализирующаяся на разработке строительных проектов, имеет также лицензию на разработку проектной документации и ремонтные работы по приспособлению памятников культуры. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка компании «СтройМонтажСервис» по итогам 2020 года составила 22,2 млн руб., прибыль — 1,7 млн руб. Всего со структурой был заключен 21 госконтракт на общую сумму 42 млн руб. Основным заказчиком являлись НПЦ по охране памятников и ГАУ «Кафедральный собор». Валерий Щербатых также владеет «Фондом развития модульного строительства», ООО «Экоинбуд», ООО «Инетекс», ООО «Союзпромпроект», ООО «ЕКС», ООО «ГК «СМС», ООО «Валива-Вест».
- В 2021 году на конкурсе на лучший проект застройки 3 га выставочного центра «Балтик-Экспо» на острове Октябрьском золотой диплом получил проект от ООО «Институт реставрации, экологии и градостроительного проектирования», выполненный под руководством архитектора Артура Сарница. Территория находится на противоположной стороне от участка в пользовании Байрама Агакишиева.
