За год аренда съемных студий и однокомнатных квартир площадью до 32 кв. м. в Калининграде подорожала на 26,2 %. По годовому росту ставок областной центр занял 5 место рейтинга из 70 рассматриваемых городов РФ. Соответствующий анализ провел портал “Мир квартир”. 

Больше всего арендные ставки на малогабаритное жилье за год выросли в в Сочи (+33,3 %), Магнитогорске (+32,1 %), Улан-Удэ (+31,1 %), Иркутске (+29 %), Кирове (+25,7 %), Махачкале (+24 %), Череповце (+23,7 %), Казани (+23 %) и Мурманске (+22,6 %).

Рост аренды в этих городах аналитики связывают с резким ростом цен на покупку жилья и, как следствие, часть покупателей отказались от идеи обзавестись своим жильем и пополнение рядов арендаторов. При этом спрос на найм вырос и стал особенно «давить» на наиболее дешевый сегмент – маленькие квартиры.

Всего в 4 городах из 70 аренда маленьких квартир подешевела - в Курске (–5,4 %), Ульяновске (–2 %), Якутске (–1,3 %) и Ярославле (–0,8 %).

Отмечается, что в целом по стране населенных пунктов с дешевой арендой становится все меньше: если год назад средняя ставка менее 10 тыс. руб. была в 28 городах, то сейчас – только в 17.

В России в среднем аренда на малогабаритное жилье составила 13 тыс. руб./мес. и за год увеличилась на 10,9 %.