Калининградская ипотека продолжила падение, по просроченной задолженности регион худший в стране
Фото из архива rugrad
Калининградская область опустилась с 55 на 74 место в рейтинге регионов по развитию ипотеки, сообщает РИА Рейтинг.
За последние 12 месяцев на 1 тыс. человек экономически активного населения в регионе оформили 15,4 ипотечных кредитов (19,3 годом ранее). При этом за 5 месяцев 2023 года количество ипотечных займов увеличилось на 38 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средний размер ипотечного кредита в Калининградской области составляет 3,44 млн руб. (3,24 млн руб. годом ранее). Доля просроченной задолженности составляет 1,64 % при среднероссийском показателе в 0,39 %. Хуже Калининграда только показатель в Ингушетии (1,99 %).
По оценкам РИА Новости, в среднем в России на тысячу человек экономически активного населения за июнь 2022 – май 2023 года было выдано порядка 20 ипотечных кредитов. Это несколько меньше, чем за рекордный 2021 год, однако еще в 2015 году на тысячу человек экономически активного населения выдавалось лишь десять ипотечных кредитов.
Лидером по развитости ипотеки в этом году стала Тува. В регионе выдача ипотеки выросла в 2,5 раза за год, хотя в прошлогоднем рейтинге Тува занимала 23 место среди 85 проанализированных регионов. В республике 45 человек из тысячи взяли за прошедшие 12 месяцев ипотеку, это в 2,2 раза больше, чем в среднем по стране и в 18 раз больше, чем у региона, занявшего последнюю строчку. На второй и третьей позициях находятся Тюменская область и Ямало-Ненецкий автономный округ (37 и 36 человек соответственно). Последние строчки списка занимают Севастополь, Крым и Ингушетия.
- Исследование подготовлено по данным Центробанка и Росстата. Развитие ипотеки оценивалось как отношение количества выданных кредитов к численности экономически активного населения за период с 1 июня 2022 года по 1 июня 2023 года
С января по апрель 2023 года кредитные организации выдали жителям области 3 030 новых ипотечных жилищных кредитов, их общая сумма превысила 10,3 млрд руб. Совокупный ипотечный портфель банков в Калининградской области на 1 мая 2023 года достиг 91,2 млрд руб., это на 13,3 % больше, чем за аналогичный период 2022 года.
