«Мы видали намного хуже»: обзор RUGRAD.EU

Источник: презентация фонда "ЖСС"

{"ID":"1221593","~ID":"1221593","TAGS":"фонд жилищное и социальное строительство, градсовет, ул. Закатная, ул. Артиллерийская, ул. Мариенко, ул. Лучинского, евгений костромин, вячеслав генне, петр черненко, сергей гулевский, застройка, калининград","~TAGS":"фонд жилищное и социальное строительство, градсовет, ул. Закатная, ул. Артиллерийская, ул. Мариенко, ул. Лучинского, евгений костромин, вячеслав генне, петр черненко, сергей гулевский, застройка, калининград","NAME":"«Мы видали намного хуже»: обзор RUGRAD.EU","~NAME":"«Мы видали намного хуже»: обзор RUGRAD.EU","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Члены регионального архитектурно-градостроительного совета на минувшем \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1221231\/\u0022\u003Eзаседании\u003C\/a\u003E в четверг, 25 февраля, одобрили концепцию застройки пятью 10-этажками участка в конце ул. Артиллерийской в Калининграде. Однако к проектантам нового ЖК, ожидаемо, возникли вопросы по транспортной инфраструктуре и обеспеченности его машиноместами при условии, что дворы будут без автомобилей, а подземные парковки не предусмотрены как таковые. Речь идет о крупном жилом комплексе почти на 3 тыс. жителей, который реализует фонд «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» между ул. Лучинского, ул. Мариенко и проектируемой ул. Закатной. Архитектором нового жилого массива является \u003Cb\u003EДмитрий Ешметов\u003C\/b\u003E из архитектурной мастерской Forma, ранее он выступил автором проекта 9-этажного ТЦ Amber Mall в центре Гурьевска, под который в конце 2020 года\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1209427\/\u0022\u003E были вырублены\u003C\/a\u003E все 112 деревьев в зеленой зоне рядом с городским парком.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно генплану, участок под перспективное освоение с номером 39:15:131913:535, выходящий на еще не построенную ул. Закатную, находится в зоне\u0026nbsp;многоэтажного (высотного) строительства, позволяющей возводить 9 и более этажей (по ПЗЗ в территориальной зоне Ж-1).\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/11e\/11e317afbf03ecb966a5146847a1cf06.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Во внутренних дворах нового ЖК разработчики сделали особый акцент на параметрической архитектуре, перенесенной на плоскость ландшафтного дизайна. По рассчитанной математической модели проектантам удалось достичь двора без машин и использовать его для организации внутренних озелененных зон и благоустроенного пространства. Вынос парковочных мест за внешний контур зданий позволил создать, по мнению архитектора Дмитрия Ешметова, «поистине безопасную пешеходно-парковую зону». В домах № 1, 4, 5 на первом этаже, выходящих на ул. Закатную, предусмотрены нежилые помещения, офисы, магазины площадью до 500 кв. м. Однако эти дома будут возводиться в последнюю очередь, так как строительство ул. Закатной запланировано после 2021 года. Все подъезды в домах проходные, первый этаж будет находиться не выше уровня благоустройства, что дает свободу перемещения для маломобильных групп.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В настоящее время рядом с рассматриваемой территорией уже строится ЖК «Нахимовский квартал». В связи с этим въезд и выезд на участок с будущими пятью 10-этажками предусмотрен по генплану\u0026nbsp;западнее, с ул. Лучинского, и южнее — с ул. Героя России Мариенко, так как там уже началось освоение территории. По словам главного инженера проекта \u003Cb\u003EАндрея Голубя\u003C\/b\u003E, выезд на ул. Мариенко осуществляется только через территорию другого ЖК при условии наложения публичного сервитута на данный проезд, что явно будет мерой временного характера, пока не построится ул. Лучинского.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/e2f\/e2f80bb4faed6d414372733562aee1b5.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Заместитель начальника центра дорожного надзора регионального ГИБДД \u003Cb\u003EРоман Луценко\u003C\/b\u003E задал вопрос, как это сопрягается с правилами дорожного движения в свете организации сквозного движения через дворовую территорию, что запрещено действующими нормативами. По генплану застройки участка получилось так, что с ул. Лучинского можно будет проехать насквозь через дворы нового ЖК на ул. Мариенко.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Представитель проектировщика пояснила, что улицы в данном районе являются еще только проектируемыми и перспективными и в данный момент вопрос транспортной схемы решается наложением сервитутов. В дальнейшем собственники жилья вправе по нормативному проектированию устанавливать шлагбаумы.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Я вам докладываю, что транспортная схема у вас решена неправильно. Более того, когда мы говорим, что у вас будет возможность закрыть территорию, но у вас внизу коммерческие помещения, то есть ограничить полностью туда въезд не получится. \u0026lt;…\u0026gt; У вас снабжение и транспорт обеспечивается по внешнему контуру. Второй вопрос: с этой \u0022прекрасной\u0022\u0026nbsp;математической моделью как сопрягается количество парковочных мест?» — поинтересовался Луценко.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По словам Дмитрия Ешметова, всего в комплексе предусмотрено 1138 квартир, притом что парковочных мест 439, и рассчитывались они отдельно на каждый дом, хотя жилой комплекс представляет собой единый объект планировочной структуры. Количество жильцов предполагается на уровне 2183 человек из расчета 28,9 кв. м на одного. Председатель регионального отделения Союза архитекторов России \u003Cb\u003EПетр Черненко\u003C\/b\u003E поправил авторов концепции в том, что если считать по размеру домохозяйства исходя из параметров 2,6 человека на квартиру, то новом ЖК будет проживать порядка 3 тыс. человек (точнее, 2960), что ставит перед проектировщиками совершенно другие и более серьезные проблемы.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/143\/14314f73746b0ea51a9719aa91d621cb.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Представитель ГИБДД Роман Луценко настоятельно порекомендовал более детально проработать транспортную схему, если идет речь об отдельном вводе домов поэтапно, а градсовету — отправить проект на повторное рассмотрение после доработки. В ходе дальнейшего обсуждения деталей выяснилось, что проект пяти ЖК на ул. Артиллерийской – Закатной уже частично представлен на экспертизу и даже получил положительное заключение, в частности, на первый дом. Сейчас в процессе экспертизы второй и третий дом со стороны ул. Мариенко.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Архитектор \u003Cb\u003EСергей Гулевский\u003C\/b\u003E возмутился, что, если проект уже зашел на экспертизу, что в таком случае могут посоветовать члены градсовета, когда строительство уже фактически одобрено. «Как-то вообще непонятно, чего мы обсуждаем? Заказчик получил землю, получил регламенты, проект выполнен, прошел экспертизу. Вот мы стоим. Сидим, куча образованных людей, смотрим. Красивые деревья… А чего мы можем сделать вообще?» — задал риторический вопрос Гулевский, намекая на то, что транспортных проблем и пробок на выезд такому крупному жилому комплексу в будущем не избежать.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/a78\/a78614858b2a2aabe52d73510e02a793.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Главный архитектор области и председатель градсовета \u003Cb\u003EЕвгений Костромин\u003C\/b\u003E ответил, что в данном случае проекту можно только дать рекомендации по доработке каких-то архитектурных решений, если он не заслуживает высокой оценки, или одобрить его к дальнейшей реализации. По его словам, проект вышел на градсовет, так как представлен не в 9-этажном, а с повышением — в 10-этажном решении.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1157101\/\u0022\u003EДва объекта\u003C\/a\u003E, которые реализовываются нами и нашими партнерами \u0022Модуль-Стройград\u0022, имеют высотность 10 этажей. [Оснований] говорить о том, что данные, с которыми мы зашли на этот участок, сверхнормативны, — нет. Что вынудило обратиться к градсовету, так это подписанное постановление о регламентации высотности», — пояснила представитель фонда «ЖСС». По ее словам, структура успешно осваивает массивы в конце Артиллерийской, а проектирование такого востребованного жилья эконом-класса уже сейчас, даже при отсутствии построенных дорог, обусловлено экономической составляющей. «Если людям нравятся эти планировки, они комфорные, читабельные… Мы строим для людей», — подчеркнула она.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В свою очередь, председатель регионального отделения Союза архитекторов России \u003Cb\u003EПетр Черненко\u003C\/b\u003E отметил, что архитектурные решения фасадов представленных многоэтажек стандартные, не самые худшие, и есть действительно объекты хуже. Но более всего архитектора интересовал вопрос, насколько поздно дорабатывать планировочное решение ЖК на ул. Закатной – Артиллерийской – Лучинского.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/788\/788d1d069b56321fef668cadb5e6d1bf.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Какие-то серьезные вопросы поздно рассматривать на этом этапе? Вызывает вопросы расположение домов на участке. Ориентация... Понятно, что там это как-то привязано к существующим зданиям по ул. Мариенко, но насколько это целесообразно — абсолютно непонятно. Потому что у нас ул. Закатная — магистраль городского значения все-таки. Перспективу Закатной могу себе представить с трудом, но она не складывается в какую-то картину, потому что здания расположены случайно. Они могли бы организовать ритм какой-то, но ни его не организовывают. Случайное расположение случайных элементов. Ну если строится, то чего теперь об этом говорить? Здесь решения фасадные несущественные, не играют никакой роли, притом что сделано в объемно-пространственном решении», — подытожил дискуссию Черненко.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В целом некоторые члены градсовета сошлись на мнении, что территорию в конце ул. Артиллерийской региональные власти не слишком дальновидно распилили на куски, а что получится вместе, даже градсовет «не знает и не видит».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/742\/7421df51eea318ed7a004a5e38e4fad2.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По словам представителей фонда «ЖСС», когда разрабатывался проект планировки ул. Закатной, фонд вместе с партнерами — ГК «Модуль-Стройград» депутата горсовета Евгения Верхолаза — пытался получить разрешение на проектирование дополнительных выездов на эту магистраль. Однако в конечном итоге застройщики оказались лишенными перспективных проездов.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Действительно, фонд «ЖСС» выходил со своим предложением на\u003Ca href=\u0022http:\/\/grazdanin-gazeta.ru\/upload\/uf\/8d0\/8d025138bdfbfcdbedd797c98c0fba92.pdf\u0022\u003E публичных слушаниях\u003C\/a\u003E по проекту планировки территории для размещения проектируемой ул. Закатной в сентябре 2020 года. Однако организатор слушаний в лице комитета территориального развития и строительства горадминистрации рекомендовал фонду предусмотреть возможность второго подъезда к участку 39:15:131913:537, а также подъездов к участкам 39:15:131913:536 и 39:15:131913:535 со стороны ул. Мариенко и ул. Лучинского, так как это улицы районного и местного значения по генплану Калининграда.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/d77\/d7710e0fbf452e3989b4708d0b0785a4.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Коллизию с запретом на организацию проездов к многоэтажкам со стороны ул. Закатной пояснил Петр Черненко. Дело в том, что действующие в РФ нормы запрещают выход с территории жилой застройки именно на магистраль городского значения, какой и планируется ул. Закатная. «Вся эта территория развивается бессистемно, без планировки. По-хорошему, нужна еще одна улица между ул. Мариенко и Закатной, чтобы она проходила между существующей Лучинского и поворотом на Закатную. Но там нет места, потому что весь участок уже поделен. А выйти на Закатную напрямую нельзя. Был вариант — организация дублера. Но здесь надо поступиться территорией заказчика, чтобы рассматривать всерьез», — обрисовал вариант решения проблемы архитектор.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Тем не менее, председатель градсовета Евгений Костромин решил поддержать проектное решение Дмитрия Ешметова «за качество жизни и создание комфортных условий городской среды». Также он похвалил застройщиков, готовых идти на «такие затраты». «Плотность застройки при 10 этажах у фонда «ЖСС» здесь мизерная, при тех возможностях участка, которые, я считаю, можно было использовать более эффективно с точки зрения коммерческого направления. \u0026lt;…\u0026gt; При новых требованиях Минстроя этот проект заслуживает высокой оценки», — отметил Костромин, намекая на возможную застройку участка не 10-этажными, а 17- и даже 20-этажными высотками, которые здесь разрешены по градостроительному регламенту и генплану Калининграда.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Советник губернатора Антона Алиханова по вопросам архитектуры \u003Cb\u003EВячеслав Генне\u003C\/b\u003E оценил проектные решения положительно. «Тут новый квартал. Видно, что подход качественный. Мы видали намного, намного хуже, не потому что это плохо сделано. Хорошо сделано. Архитектура нестандартная. Нет ощущения плотности завышенной, благоустройство активное. \u0026lt;…\u0026gt; По транспортной схеме надо просто собраться и поработать с коллегами. Думаю, что это не станет причиной повторного рассмотрения этого квартала. Мое мнение: надо согласовывать и двигаться дальше. Чего топтаться на месте?» — вынес вердикт Генне.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/2e9\/2e9bc9982d67fdff4522bb089b315a6e.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В итоге главный архитектор Евгений Костромин предложил поддержать проект на ул. Закатной – Лучинского – Артиллерийской к реализации, «потому что в нем больше плюсов, чем минусов». В рекомендациях градсовета застройщику и авторам проекта будет отражена необходимость проработать организацию дорожного движения, получить техусловия от «Безопасного города» для интеграции видеонаблюдения, согласовать паспорта фасадов и архитектурные решения. Также Евгений Костромин напомнил, что застройщик должен высаживать при благоустройстве не деревья-палочки, а полномерные взрослые деревья, чтобы получилась сразу именно та картина благоустройства, которая демонстрируется на заседаниях градсовета. На повторное рассмотрение председатель градсовета предложил это массовое жилищное строительство не выносить, так как оно «неплохо проработано».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Члены регионального архитектурно-градостроительного совета на минувшем \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1221231\/\u0022\u003Eзаседании\u003C\/a\u003E в четверг, 25 февраля, одобрили концепцию застройки пятью 10-этажками участка в конце ул. Артиллерийской в Калининграде. Однако к проектантам нового ЖК, ожидаемо, возникли вопросы по транспортной инфраструктуре и обеспеченности его машиноместами при условии, что дворы будут без автомобилей, а подземные парковки не предусмотрены как таковые. Речь идет о крупном жилом комплексе почти на 3 тыс. жителей, который реализует фонд «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» между ул. Лучинского, ул. Мариенко и проектируемой ул. Закатной. Архитектором нового жилого массива является \u003Cb\u003EДмитрий Ешметов\u003C\/b\u003E из архитектурной мастерской Forma, ранее он выступил автором проекта 9-этажного ТЦ Amber Mall в центре Гурьевска, под который в конце 2020 года\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1209427\/\u0022\u003E были вырублены\u003C\/a\u003E все 112 деревьев в зеленой зоне рядом с городским парком.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно генплану, участок под перспективное освоение с номером 39:15:131913:535, выходящий на еще не построенную ул. Закатную, находится в зоне\u0026nbsp;многоэтажного (высотного) строительства, позволяющей возводить 9 и более этажей (по ПЗЗ в территориальной зоне Ж-1).\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/11e\/11e317afbf03ecb966a5146847a1cf06.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Во внутренних дворах нового ЖК разработчики сделали особый акцент на параметрической архитектуре, перенесенной на плоскость ландшафтного дизайна. По рассчитанной математической модели проектантам удалось достичь двора без машин и использовать его для организации внутренних озелененных зон и благоустроенного пространства. Вынос парковочных мест за внешний контур зданий позволил создать, по мнению архитектора Дмитрия Ешметова, «поистине безопасную пешеходно-парковую зону». В домах № 1, 4, 5 на первом этаже, выходящих на ул. Закатную, предусмотрены нежилые помещения, офисы, магазины площадью до 500 кв. м. Однако эти дома будут возводиться в последнюю очередь, так как строительство ул. Закатной запланировано после 2021 года. Все подъезды в домах проходные, первый этаж будет находиться не выше уровня благоустройства, что дает свободу перемещения для маломобильных групп.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В настоящее время рядом с рассматриваемой территорией уже строится ЖК «Нахимовский квартал». В связи с этим въезд и выезд на участок с будущими пятью 10-этажками предусмотрен по генплану\u0026nbsp;западнее, с ул. Лучинского, и южнее — с ул. Героя России Мариенко, так как там уже началось освоение территории. По словам главного инженера проекта \u003Cb\u003EАндрея Голубя\u003C\/b\u003E, выезд на ул. Мариенко осуществляется только через территорию другого ЖК при условии наложения публичного сервитута на данный проезд, что явно будет мерой временного характера, пока не построится ул. Лучинского.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/e2f\/e2f80bb4faed6d414372733562aee1b5.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Заместитель начальника центра дорожного надзора регионального ГИБДД \u003Cb\u003EРоман Луценко\u003C\/b\u003E задал вопрос, как это сопрягается с правилами дорожного движения в свете организации сквозного движения через дворовую территорию, что запрещено действующими нормативами. По генплану застройки участка получилось так, что с ул. Лучинского можно будет проехать насквозь через дворы нового ЖК на ул. Мариенко.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Представитель проектировщика пояснила, что улицы в данном районе являются еще только проектируемыми и перспективными и в данный момент вопрос транспортной схемы решается наложением сервитутов. В дальнейшем собственники жилья вправе по нормативному проектированию устанавливать шлагбаумы.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Я вам докладываю, что транспортная схема у вас решена неправильно. Более того, когда мы говорим, что у вас будет возможность закрыть территорию, но у вас внизу коммерческие помещения, то есть ограничить полностью туда въезд не получится. \u0026lt;…\u0026gt; У вас снабжение и транспорт обеспечивается по внешнему контуру. Второй вопрос: с этой \u0022прекрасной\u0022\u0026nbsp;математической моделью как сопрягается количество парковочных мест?» — поинтересовался Луценко.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По словам Дмитрия Ешметова, всего в комплексе предусмотрено 1138 квартир, притом что парковочных мест 439, и рассчитывались они отдельно на каждый дом, хотя жилой комплекс представляет собой единый объект планировочной структуры. Количество жильцов предполагается на уровне 2183 человек из расчета 28,9 кв. м на одного. Председатель регионального отделения Союза архитекторов России \u003Cb\u003EПетр Черненко\u003C\/b\u003E поправил авторов концепции в том, что если считать по размеру домохозяйства исходя из параметров 2,6 человека на квартиру, то новом ЖК будет проживать порядка 3 тыс. человек (точнее, 2960), что ставит перед проектировщиками совершенно другие и более серьезные проблемы.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/143\/14314f73746b0ea51a9719aa91d621cb.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Представитель ГИБДД Роман Луценко настоятельно порекомендовал более детально проработать транспортную схему, если идет речь об отдельном вводе домов поэтапно, а градсовету — отправить проект на повторное рассмотрение после доработки. В ходе дальнейшего обсуждения деталей выяснилось, что проект пяти ЖК на ул. Артиллерийской – Закатной уже частично представлен на экспертизу и даже получил положительное заключение, в частности, на первый дом. Сейчас в процессе экспертизы второй и третий дом со стороны ул. Мариенко.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Архитектор \u003Cb\u003EСергей Гулевский\u003C\/b\u003E возмутился, что, если проект уже зашел на экспертизу, что в таком случае могут посоветовать члены градсовета, когда строительство уже фактически одобрено. «Как-то вообще непонятно, чего мы обсуждаем? Заказчик получил землю, получил регламенты, проект выполнен, прошел экспертизу. Вот мы стоим. Сидим, куча образованных людей, смотрим. Красивые деревья… А чего мы можем сделать вообще?» — задал риторический вопрос Гулевский, намекая на то, что транспортных проблем и пробок на выезд такому крупному жилому комплексу в будущем не избежать.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/a78\/a78614858b2a2aabe52d73510e02a793.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Главный архитектор области и председатель градсовета \u003Cb\u003EЕвгений Костромин\u003C\/b\u003E ответил, что в данном случае проекту можно только дать рекомендации по доработке каких-то архитектурных решений, если он не заслуживает высокой оценки, или одобрить его к дальнейшей реализации. По его словам, проект вышел на градсовет, так как представлен не в 9-этажном, а с повышением — в 10-этажном решении.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1157101\/\u0022\u003EДва объекта\u003C\/a\u003E, которые реализовываются нами и нашими партнерами \u0022Модуль-Стройград\u0022, имеют высотность 10 этажей. [Оснований] говорить о том, что данные, с которыми мы зашли на этот участок, сверхнормативны, — нет. Что вынудило обратиться к градсовету, так это подписанное постановление о регламентации высотности», — пояснила представитель фонда «ЖСС». По ее словам, структура успешно осваивает массивы в конце Артиллерийской, а проектирование такого востребованного жилья эконом-класса уже сейчас, даже при отсутствии построенных дорог, обусловлено экономической составляющей. «Если людям нравятся эти планировки, они комфорные, читабельные… Мы строим для людей», — подчеркнула она.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В свою очередь, председатель регионального отделения Союза архитекторов России \u003Cb\u003EПетр Черненко\u003C\/b\u003E отметил, что архитектурные решения фасадов представленных многоэтажек стандартные, не самые худшие, и есть действительно объекты хуже. Но более всего архитектора интересовал вопрос, насколько поздно дорабатывать планировочное решение ЖК на ул. Закатной – Артиллерийской – Лучинского.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/788\/788d1d069b56321fef668cadb5e6d1bf.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Какие-то серьезные вопросы поздно рассматривать на этом этапе? Вызывает вопросы расположение домов на участке. Ориентация... Понятно, что там это как-то привязано к существующим зданиям по ул. Мариенко, но насколько это целесообразно — абсолютно непонятно. Потому что у нас ул. Закатная — магистраль городского значения все-таки. Перспективу Закатной могу себе представить с трудом, но она не складывается в какую-то картину, потому что здания расположены случайно. Они могли бы организовать ритм какой-то, но ни его не организовывают. Случайное расположение случайных элементов. Ну если строится, то чего теперь об этом говорить? Здесь решения фасадные несущественные, не играют никакой роли, притом что сделано в объемно-пространственном решении», — подытожил дискуссию Черненко.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В целом некоторые члены градсовета сошлись на мнении, что территорию в конце ул. Артиллерийской региональные власти не слишком дальновидно распилили на куски, а что получится вместе, даже градсовет «не знает и не видит».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/742\/7421df51eea318ed7a004a5e38e4fad2.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По словам представителей фонда «ЖСС», когда разрабатывался проект планировки ул. Закатной, фонд вместе с партнерами — ГК «Модуль-Стройград» депутата горсовета Евгения Верхолаза — пытался получить разрешение на проектирование дополнительных выездов на эту магистраль. Однако в конечном итоге застройщики оказались лишенными перспективных проездов.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Действительно, фонд «ЖСС» выходил со своим предложением на\u003Ca href=\u0022http:\/\/grazdanin-gazeta.ru\/upload\/uf\/8d0\/8d025138bdfbfcdbedd797c98c0fba92.pdf\u0022\u003E публичных слушаниях\u003C\/a\u003E по проекту планировки территории для размещения проектируемой ул. Закатной в сентябре 2020 года. Однако организатор слушаний в лице комитета территориального развития и строительства горадминистрации рекомендовал фонду предусмотреть возможность второго подъезда к участку 39:15:131913:537, а также подъездов к участкам 39:15:131913:536 и 39:15:131913:535 со стороны ул. Мариенко и ул. Лучинского, так как это улицы районного и местного значения по генплану Калининграда.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/d77\/d7710e0fbf452e3989b4708d0b0785a4.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Коллизию с запретом на организацию проездов к многоэтажкам со стороны ул. Закатной пояснил Петр Черненко. Дело в том, что действующие в РФ нормы запрещают выход с территории жилой застройки именно на магистраль городского значения, какой и планируется ул. Закатная. «Вся эта территория развивается бессистемно, без планировки. По-хорошему, нужна еще одна улица между ул. Мариенко и Закатной, чтобы она проходила между существующей Лучинского и поворотом на Закатную. Но там нет места, потому что весь участок уже поделен. А выйти на Закатную напрямую нельзя. Был вариант — организация дублера. Но здесь надо поступиться территорией заказчика, чтобы рассматривать всерьез», — обрисовал вариант решения проблемы архитектор.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Тем не менее, председатель градсовета Евгений Костромин решил поддержать проектное решение Дмитрия Ешметова «за качество жизни и создание комфортных условий городской среды». Также он похвалил застройщиков, готовых идти на «такие затраты». «Плотность застройки при 10 этажах у фонда «ЖСС» здесь мизерная, при тех возможностях участка, которые, я считаю, можно было использовать более эффективно с точки зрения коммерческого направления. \u0026lt;…\u0026gt; При новых требованиях Минстроя этот проект заслуживает высокой оценки», — отметил Костромин, намекая на возможную застройку участка не 10-этажными, а 17- и даже 20-этажными высотками, которые здесь разрешены по градостроительному регламенту и генплану Калининграда.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Советник губернатора Антона Алиханова по вопросам архитектуры \u003Cb\u003EВячеслав Генне\u003C\/b\u003E оценил проектные решения положительно. «Тут новый квартал. Видно, что подход качественный. Мы видали намного, намного хуже, не потому что это плохо сделано. Хорошо сделано. Архитектура нестандартная. Нет ощущения плотности завышенной, благоустройство активное. \u0026lt;…\u0026gt; По транспортной схеме надо просто собраться и поработать с коллегами. Думаю, что это не станет причиной повторного рассмотрения этого квартала. Мое мнение: надо согласовывать и двигаться дальше. Чего топтаться на месте?» — вынес вердикт Генне.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/2e9\/2e9bc9982d67fdff4522bb089b315a6e.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В итоге главный архитектор Евгений Костромин предложил поддержать проект на ул. Закатной – Лучинского – Артиллерийской к реализации, «потому что в нем больше плюсов, чем минусов». В рекомендациях градсовета застройщику и авторам проекта будет отражена необходимость проработать организацию дорожного движения, получить техусловия от «Безопасного города» для интеграции видеонаблюдения, согласовать паспорта фасадов и архитектурные решения. Также Евгений Костромин напомнил, что застройщик должен высаживать при благоустройстве не деревья-палочки, а полномерные взрослые деревья, чтобы получилась сразу именно та картина благоустройства, которая демонстрируется на заседаниях градсовета. На повторное рассмотрение председатель градсовета предложил это массовое жилищное строительство не выносить, так как оно «неплохо проработано».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"Членам градсовета представили 10-этажные дома в конце ул. Артиллерийской от фонда «ЖСС», которые частично уже прошли экспертизу, а вносить изменения в проект уже поздно. Не решены вопросы по парковкам, нормальному заезду и бессистемному застраиванию территории.","~PREVIEW_TEXT":"Членам градсовета представили 10-этажные дома в конце ул. Артиллерийской от фонда «ЖСС», которые частично уже прошли экспертизу, а вносить изменения в проект уже поздно. Не решены вопросы по парковкам, нормальному заезду и бессистемному застраиванию территории.","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3775263","TIMESTAMP_X":"26.02.2021 05:20:19","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"251","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"43403","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/5d7","FILE_NAME":"5d771909e119ab66b0aa9a36cec77131.jpg","ORIGINAL_NAME":"19.jpg","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"945cba87fa2d5ae4091ac9bfee01ce87","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/5d7\/5d771909e119ab66b0aa9a36cec77131.jpg"},"~DETAIL_PICTURE":"3775263","ACTIVE_FROM_X":"2021-02-28 19:17:00","~ACTIVE_FROM_X":"2021-02-28 19:17:00","ACTIVE_FROM":"28.02.2021 19:17:00","~ACTIVE_FROM":"28.02.2021 19:17:00","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Источник: презентация фонда \u0026quot;ЖСС\u0026quot;","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Источник: презентация фонда \u0022ЖСС\u0022","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1221593:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1221593:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","~PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1221593:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1221593:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"Как ранее\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1196578\/\u0022\u003E сообщал\u003C\/a\u003E RUGRAD.EU, новая ул. Закатная будет представлять собой магистральную 4-полосную улицу городского значения 3-го класса регулируемого движения. На участке от съезда на ул. Артиллерийскую до ул. Орудийной (ул. Счастливая – ул. Закатная) это будет магистральная улица районного значения. Ее протяженность составит 2,2 км. При этом ради строительства ул. Закатной потребуется снести часть гаражного общества «Круг» с изъятием недвижимости.","TYPE":"HTML"}],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"Как ранее\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1196578\/\u0022\u003E сообщал\u003C\/a\u003E RUGRAD.EU, новая ул. Закатная будет представлять собой магистральную 4-полосную улицу городского значения 3-го класса регулируемого движения. На участке от съезда на ул. Артиллерийскую до ул. Орудийной (ул. Счастливая – ул. Закатная) это будет магистральная улица районного значения. Ее протяженность составит 2,2 км. При этом ради строительства ул. Закатной потребуется снести часть гаражного общества «Круг» с изъятием недвижимости.","TYPE":"HTML"}],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1221593:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1221593:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1221593:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1221593:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"фонд жилищное и социальное строительство, градсовет, ул. Закатная, ул. Артиллерийская, ул. Мариенко, ул. Лучинского, евгений костромин, вячеслав генне, петр черненко, сергей гулевский, застройка, калининград","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"фонд жилищное и социальное строительство, градсовет, ул. Закатная, ул. Артиллерийская, ул. Мариенко, ул. Лучинского, евгений костромин, вячеслав генне, петр черненко, сергей гулевский, застройка, калининград","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1221593:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1221593:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1221593:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1221593:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1221593:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1221593:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1221593:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1221593:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"0","~PROPERTY_PR_VALUE":"0","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1221593:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1221593:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1221593:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1221593:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1219","1220","1241"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1219","1220","1241"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1556603"],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1556603"],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["811193","811194","811195"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["811193","811194","811195"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 28.02.2021 19:17","FIELDS":{"ID":"1221593","TAGS":"фонд жилищное и социальное строительство, градсовет, ул. Закатная, ул. Артиллерийская, ул. Мариенко, ул. Лучинского, евгений костромин, вячеслав генне, петр черненко, сергей гулевский, застройка, калининград"},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1498","VALUE":"Источник: презентация фонда \u0026quot;ЖСС\u0026quot;","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Источник: презентация фонда \u0022ЖСС\u0022","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:703","VALUE":17809,"DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":17809,"~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1447","VALUE":"4","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"4","VALUE_XML_ID":"11933747d24a6d26639fd1b708ca90c8","VALUE_SORT":"60","VALUE_ENUM_ID":"660","~VALUE":"4","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1176","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:274","VALUE":"фонд жилищное и социальное строительство, градсовет, ул. Закатная, ул. Артиллерийская, ул. Мариенко, ул. Лучинского, евгений костромин, вячеслав генне, петр черненко, сергей гулевский, застройка, калининград","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"фонд жилищное и социальное строительство, градсовет, ул. Закатная, ул. Артиллерийская, ул. Мариенко, ул. Лучинского, евгений костромин, вячеслав генне, петр черненко, сергей гулевский, застройка, калининград","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1556603"],"VALUE":[{"TEXT":"Как ранее\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.eu\/news\/1196578\/\u0026quot;\u0026gt; сообщал\u0026lt;\/a\u0026gt; RUGRAD.EU, новая ул. Закатная будет представлять собой магистральную 4-полосную улицу городского значения 3-го класса регулируемого движения. На участке от съезда на ул. Артиллерийскую до ул. Орудийной (ул. Счастливая – ул. Закатная) это будет магистральная улица районного значения. Ее протяженность составит 2,2 км. При этом ради строительства ул. Закатной потребуется снести часть гаражного общества «Круг» с изъятием недвижимости.","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"Как ранее\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1196578\/\u0022\u003E сообщал\u003C\/a\u003E RUGRAD.EU, новая ул. Закатная будет представлять собой магистральную 4-полосную улицу городского значения 3-го класса регулируемого движения. На участке от съезда на ул. Артиллерийскую до ул. Орудийной (ул. Счастливая – ул. Закатная) это будет магистральная улица районного значения. Ее протяженность составит 2,2 км. При этом ради строительства ул. Закатной потребуется снести часть гаражного общества «Круг» с изъятием недвижимости.","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:969","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["811193","811194","811195"],"VALUE":["1219","1220","1241"],"DESCRIPTION":[null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1219","1220","1241"],"~DESCRIPTION":[null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["810565","810566"],"VALUE":["955790","1165412"],"DESCRIPTION":["",""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["955790","1165412"],"~DESCRIPTION":["",""],"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["810567"],"VALUE":["1016977"],"DESCRIPTION":[""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1016977"],"~DESCRIPTION":[""],"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1367","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1448","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1137","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:279","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:280","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:281","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:282","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:283","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1490","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1498","VALUE":"Источник: презентация фонда \u0026quot;ЖСС\u0026quot;","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Источник: презентация фонда \u0022ЖСС\u0022","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","DISPLAY_VALUE":"Источник: презентация фонда \u0026quot;ЖСС\u0026quot;"},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N","DISPLAY_VALUE":"N"},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1556603"],"VALUE":[{"TEXT":"Как ранее\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.eu\/news\/1196578\/\u0026quot;\u0026gt; сообщал\u0026lt;\/a\u0026gt; RUGRAD.EU, новая ул. Закатная будет представлять собой магистральную 4-полосную улицу городского значения 3-го класса регулируемого движения. На участке от съезда на ул. Артиллерийскую до ул. Орудийной (ул. Счастливая – ул. Закатная) это будет магистральная улица районного значения. Ее протяженность составит 2,2 км. При этом ради строительства ул. Закатной потребуется снести часть гаражного общества «Круг» с изъятием недвижимости.","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"Как ранее\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1196578\/\u0022\u003E сообщал\u003C\/a\u003E RUGRAD.EU, новая ул. Закатная будет представлять собой магистральную 4-полосную улицу городского значения 3-го класса регулируемого движения. На участке от съезда на ул. Артиллерийскую до ул. Орудийной (ул. Счастливая – ул. Закатная) это будет магистральная улица районного значения. Ее протяженность составит 2,2 км. При этом ради строительства ул. Закатной потребуется снести часть гаражного общества «Круг» с изъятием недвижимости.","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"DISPLAY_VALUE":"Как ранее\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1196578\/\u0022\u003E сообщал\u003C\/a\u003E RUGRAD.EU, новая ул. Закатная будет представлять собой магистральную 4-полосную улицу городского значения 3-го класса регулируемого движения. На участке от съезда на ул. Артиллерийскую до ул. Орудийной (ул. Счастливая – ул. Закатная) это будет магистральная улица районного значения. Ее протяженность составит 2,2 км. При этом ради строительства ул. Закатной потребуется снести часть гаражного общества «Круг» с изъятием недвижимости."},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:274","VALUE":"фонд жилищное и социальное строительство, градсовет, ул. Закатная, ул. Артиллерийская, ул. Мариенко, ул. Лучинского, евгений костромин, вячеслав генне, петр черненко, сергей гулевский, застройка, калининград","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"фонд жилищное и социальное строительство, градсовет, ул. Закатная, ул. Артиллерийская, ул. Мариенко, ул. Лучинского, евгений костромин, вячеслав генне, петр черненко, сергей гулевский, застройка, калининград","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"фонд жилищное и социальное строительство, градсовет, ул. Закатная, ул. Артиллерийская, ул. Мариенко, ул. Лучинского, евгений костромин, вячеслав генне, петр черненко, сергей гулевский, застройка, калининград"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1221593:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["811193","811194","811195"],"VALUE":["1219","1220","1241"],"DESCRIPTION":[null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1219","1220","1241"],"~DESCRIPTION":[null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1219":{"ID":"1219","~ID":"1219","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Строительство ","~NAME":"Строительство ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1219","~EXTERNAL_ID":"1219","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1220":{"ID":"1220","~ID":"1220","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Земля ","~NAME":"Земля ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1220","~EXTERNAL_ID":"1220","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1241":{"ID":"1241","~ID":"1241","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Городская среда и архитектура","~NAME":"Городская среда и архитектура","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1241","~EXTERNAL_ID":"1241","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":["\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EСтроительство \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЗемля \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EГородская среда и архитектура\u003C\/a\u003E"]}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","~TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}