Владимир Ермолаев перестроит незаконный объект на месте дома престарелых «Забота» в 4-этажный медцентр
Фото из архива rugrad.eu
Региональное агентство по архитектуре выдало разрешение физическому лицу на строительство здания амбулаторно-поликлинического обслуживания на проспекте Победы, 35 в Калининграде. Срок действия документа — до 2 февраля 2022 года
Работы будут вестись на участке с номером 39:15:111030:1 площадью 1,1 тыс. кв. м на месте снесенного дома престарелых и инвалидов «Забота». Площадь нового здания составит 2,68 тыс. кв. м, строительный объем — 9,67 тыс. куб. м. Медицинское учреждение будет располагать встроенной подземной автостоянкой. Отмечается, что строительство планируется вести согласно проекту по приведению самовольной постройки в соответствие с требованиями действующего законодательства.
По данным Росреестра, собственником участка, в пределах которого ведется стройка, является предприниматель Владимир Ермолаев. В апреле 2019 года он приобрел вместе с участком дом престарелых и инвалидов «Забота» у предыдущего владельца — ООО «АБ ОВО», и снес его в июне. Затем Ермолаев начал возводить новое здание, заметно превышающее параметры стоявшего здесь дома престарелых. Объект строился вплотную к так называемым красным линиям, занимая максимально возможную площадь земельного участка. В августе 2020 года Центральный районный суд Калининграда по иску горадминистрации признал постройку самовольной, строительные работы были признаны незаконными. С июля 2020 года на участок был наложен запрет регистрации.Согласно информации из Публичной кадастровой карты, назначение земли было изменено с «существующего административного здания» на «амбулаторно-поликлиническое обслуживание».
- Внимание к самострою на проспекте Победы привлек губернатор Антон Алиханов. В соцсети Instagram 27 мая прошлого года он опубликовал фото здания и заявил, что лично «занимается вопросом». Как следовало из пояснения губернатора, застройщик был проинформирован, что нарушает закон. Но вместо того, чтобы остановить стройку, продолжил работы.
- Вице-премьер Наталья Сибирева высказывалась о самострое на проспекте Победы как об объекте, который будет ликвидирован самостоятельно владельцем участка. «Сейчас собственник сносит, и, конечно же, он несет затраты. Жадный платит дважды. Он не получил разрешение на строительство, объект был выявлен как самовольная постройка, были поданы документы в суд. У него предписание снести в течение 6 месяцев», — прокомментировала чиновник.
Согласно данным ЕГРЮЛ, Владимир Ермолаев является соучредителем калининградских компаний «Гефест», «Приятный дом», «Судосервис», «Титан». Бизнес-партнерами Ермолаева по ООО «Гефест» являются Валентина Бабкина (50 %) и Алексей Алиев (25 %). В свою очередь, застройщик «Гефест» в декабре 2020 года представил на градсовете проект строительства нового ЖК на месте производственной базы и складов по адресу ул. Гагарина, 30. Компании согласовали в том числе доминирующую многоэтажку в ЖК высотой до 17–18 этажей.- В 2013 году компания Владимира Ермолаева «Западный город» добилась изменения правил землепользования и застройки с целью строительства в историческом районе на Яблоневой аллее в Калининграде жилого дома высотой до 8 этажей вместо 3 этажей.
