Структуре Фонда жилищного и социального строительства разрешили освоить 8,7 га в конце ул. Артиллерийской
Фото из архива rugrad.eu
АО «Специализированный застройщик «Жилищное и социальное строительство Калининградской области № 1» получило разрешение на строительство двух многоквартирных домов в конце ул. Артиллерийской. Срок действия документа — до 26 декабря 2023 года.
В соответствии с разрешением, на земельном участке с кадастровым номером 39:15:131913:31 и площадью 8,7 га должно быть построено однотипное 10-этажное жилье. Площадь каждого дома составит 13 тыс. кв. м, строительный объем — 45,8 тыс. куб. м.
По данным ЕГРЮЛ, владельцем уставного капитала АО «СЗ «Жилищное и социальное строительство Калининградской области № 1», созданного в марте 2019 года, является структура правительства области и администрации Калининграда «Фонд жилищного и социального строительства». Уставный капитал застройщика превышает 603 млн руб. Обе организации находятся под руководством Игоря Оленина. Ранее фондом ЖСС руководил Борис Бабаянц.
Земля под застройку на ул. Артиллерийской ранее принадлежала Министерству обороны. Как ранее сообщал RUGRAD.EU, приказ о передаче указанного земельного массива был подписан в июле 2018 года заместителем министра обороны. По словам губернатора Антона Алиханова, этот участок был найден «для решения проблем большинства дольщиков области».
Процедура бесплатной передачи недвижимости фонду «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» завершилась в октябре 2018 года. В обмен фонд должен построить объекты для дольщиков. При этом изначально для решения проблем дольщиков планировали передать более 10 га земли.- О транспортных проблемах микрорайона на ул. Артиллерийской, недостатке объектов здравоохранения, школ и детских садов калининградцы высказывались на встрече с представителями городской администрации и председателем комитета территориального развития Артуром Крупиным в конце 2019 года.
По данным регионального правительства, всего в «дорожную карту» решения проблемы обманутых дольщиков по Калининградской области до 2021 года включено 18 объектов. В их строительство вложили средства 1 588 дольщиков. Фонд ЖСС должен завершить строительство пяти проблемных объектов для дольщиков, пострадавших от компаний «Регион-Сервис», «Вивагс», «Ганза-Сервис» и «Альфастрой».
При этом, по данным фонда на 2019 год, обследование, корректировка и завершение строительства наиболее крупных проблемных объектов-долгостроев оценивалось в сумму порядка 1,65 млрд руб.
