Сергей Суровцев: Ипотека - продукт рискованный
Недавнее повышение ставок по ипотеке обусловлено, прежде всего, разразившимся в США ипотечным кризисом, причиной которого стало возросшее количество непогашенных ипотечных кредитов и перевод их в разряд безнадёжных.
Ввиду взаимозависимости мировой экономики, эффект кризиса в США распространился на европейские страны и Россию. Как следствие, наблюдается систематический рост дефицита ликвидности в мировой банковской системе, который, в свою очередь, провоцирует рост ставок по всем кредитным инструментам. Поскольку ипотека является одним из самых рискованных банковских продуктов, проценты по этому кредиту возросли в первую очередь.
Недавнее повышение Центробанком ставки рефинансирования так же отразилось на росте ставок по кредитам. Повышение можно расценивать, как рекомендацию ЦБРФ попридержать деньги, выдавая кредиты под более высокий процент.
Ввиду взаимозависимости мировой экономики, эффект кризиса в США распространился на европейские страны и Россию. Как следствие, наблюдается систематический рост дефицита ликвидности в мировой банковской системе, который, в свою очередь, провоцирует рост ставок по всем кредитным инструментам. Поскольку ипотека является одним из самых рискованных банковских продуктов, проценты по этому кредиту возросли в первую очередь.
Недавнее повышение Центробанком ставки рефинансирования так же отразилось на росте ставок по кредитам. Повышение можно расценивать, как рекомендацию ЦБРФ попридержать деньги, выдавая кредиты под более высокий процент.