Золотой стандарт элитного жилья

{"ID":"996662","~ID":"996662","TAGS":"","~TAGS":"","NAME":"Золотой стандарт элитного жилья","~NAME":"Золотой стандарт элитного жилья","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t За последние годы понятие \u0022элитное жильё\u0022 прочно закрепилось на калининградском рынке. Местные застройщики активно апеллируют красивыми фразами, возводя свою недвижимость в класс \u0022элит\u0022. Цена на такие объекты начинается от 90\u0026nbsp;000 руб. за квадратный метр.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Что такое элитная недвижимость в Калининграде? Как определить, относится ли квартира к этому сегменту? Чтобы понять это, нужно разобраться в классификации жилья. Мы проанализировали материалы российских и европейских экспертов в мире недвижимости и выбрали 10 стандартов, которым обязательно должно соответствовать элитное жильё.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Если вы задумываетесь о покупке жилья, то этот материал будет вам полезен. Разберём стандарты элитного жилья на примере \u003Ca target=\u0022_blank\u0022 href=\u0022http:\/\/565606.ru\/\u0022\u003Eнового элитного дома\u003C\/a\u003E, построенного в 2017 году в историческом центре города – в районе Амалиенау, на улице Энгельса, 77.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022650\u0022 alt=\u002201.jpg\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/806\/806fd91f13d3df94542dc7329616d1f0.jpg\u0022 height=\u0022494\u0022 title=\u002201.jpg\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Ci\u003EЭнгельса\u003C\/i\u003E\u003Ci\u003E, 77\u003C\/i\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EСтандарт №1. Место.\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t По мнению экспертов, поистине элитные и роскошные дома никогда не будут соседствовать с классом \u0022эконом\u0022. Премиум-жильё должно располагаться\u0026nbsp;вблизи делового центра города и, одновременно, в экологически чистой и тихой местности, где людей не потревожит шум и суета. В Калининграде под это описание подходят районы озера Поплавок или район Верхнего озера. Однако не секрет, что территория возле Верхнего озера является местом массовых прогулок по пешеходным зонам вокруг. Поэтому маловероятно, что здесь вы сможете обеспечить себе желаемую тишину и чинное спокойствие.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t На Энгельса, 77 учитывается историческая ценность места. Здесь гарантирован неизменный вид из окна – без новых домов вокруг, которые загородят вид\u0026nbsp;на узкие улочки с черепичными крышами и брусчаткой, вековые деревья вокруг дома, озеро Поплавок и роскошные частные особняки по соседству.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Новые жильцы \u003Ca target=\u0022_blank\u0022 href=\u0022http:\/\/565606.ru\/\u0022\u003EЖК Энгельса, 77\u003C\/a\u003E ценят соседство с православной церковью, которая также скоро будет достроена в ближайшее время. И несколько квартир с видом на церковь куплено именно с этим мотивом, чтобы просыпаться под колокольный звон. Также по соседству с домом расположена Евангелическо-лютеранская церковь. По мнению застройщика, такое соседство еще раз указывает на статус места.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Несомненно, огромный плюс - это удобная транспортная развязка, которая позволяет доехать до центра с минимальными пробками.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EСтандарт №2. Малоквартирность.\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t В элитном доме должно располагаться не более 25 квартир, считают эксперты. Малоквартирность – это критерий, который позволит жильцам чувствовать себя комфортно, знать соседей и ни о чём не беспокоиться. \u003Ca target=\u0022_blank\u0022 href=\u0022http:\/\/565606.ru\/\u0022\u003EВ доме на Энгельса, 77\u003C\/a\u003E всего 22 квартиры с тёплыми полами и высокими потолками. Шикарные террасы оснащены панорамными окнами, открывающими взору великолепие исторического комплекса.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022650\u0022 alt=\u002202.jpg\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/5cc\/5ccbcd1a165ed42802c476ae9444513b.jpg\u0022 height=\u0022494\u0022 title=\u002202.jpg\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EСтандарт №3. Архитектура и дизайн.\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Гармония архитектуры и дизайна элитного дома очень важна. Сейчас в моде классика, но не новоделы в стиле \u0022ампир\u0022, а сдержанный европейский вкус. Также немаловажно, из чего построен дом: стены, крыша, элементы отделки. Чтобы сохранить аутентичную подлинность кёнигсбергского стиля, застройщик дома на Энгельса, 77 использовал высококачественные материалы. Кирпич ручной формовки, керамическая черепица – всё соответствуют самым современным стандартам, поэтому фасад здания и внутреннее убранство гарантированно не потеряет свой презентабельный вид.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EСтандарт №4. Соседи и социальное окружение.\u0026nbsp;\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Стоимость квадратного метра, архитектура дома и местоположение – сильные критерии в формировании группы будущих жильцов дома. А вот социальное окружение – это заранее спланированное девелоперское решение застройщика. Дом, как настоящая драгоценная шкатулка, надёжно спрятан от глаз посторонних.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EСтандарт №5. Клубный формат.\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Ещё одно базовое требование клиентов – никакой аренды на нижних этажах. При покупке жилья этот момент нужно принципиально уточнять: планирует ли застройщик коммерческую аренду. Первые этажи сооружения на Энгельса, 77 не предназначены под административные помещения. А это значит, что жильцов здесь не будет тревожить суета банков, парикмахерских, магазинов и офисов.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022650\u0022 alt=\u002206.jpg\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/f92\/f926d2896439c14269ea241433ea7558.jpg\u0022 height=\u0022488\u0022 title=\u002206.jpg\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EСтандарт №6. Безопасность и\u0026nbsp;общественные зоны дома.\u0026nbsp;\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Наличие заводов, печного отопления, вредных производств вблизи элитного дома недопустимо, констатируют ведущие эксперты по недвижимости. Территория элитного дома должна быть охраняемой и абсолютно закрытой. При этом уютный премиум-дом – это не режимный объект, поэтому важно, чтобы охрана была спрятана от глаз жителей и не доставляла дискомфорт. Именно такой позиции придерживался и застройщик дома на Энгельса, 77.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EСтандарт №7. Комфорт.\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Комфорт в доме премиум-класса должен начинаться со въезда, с парадной, с окружения и общественных зон, с подземных парковок и просторного лифта. Именно поэтому и в Москве, и в Санкт-Петербурге, и в Калининграде историческое жильё с плохими парадными, без парковочных мест, без однородного уровня соседей в доме, построенное более 70 лет назад постепенно уходит из категории \u0022элит\u0022. \u003Ca target=\u0022_blank\u0022 href=\u0022http:\/\/565606.ru\/\u0022\u003EВ доме на Энгельса, 77\u003C\/a\u003E все продумано до мелочей: удобный въезд, разнообразие общественных зон, подземная парковка, которая обеспечивает тишину и дополнительную экологичность.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cb\u003EСтандарт №8. Инфраструктура дома.\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Особый критерий настоящего элитного жилья – инфраструктура. Уникальная smart-концепция должна включать в себя разведенную систему подогрева и бесшумные коммуникации. Важно, чтобы в элитных домах были мощные стеклопакеты, широкие лестничные марши, панорамное остекление и видеонаблюдение. Старинный стиль здания на Энгельса, 77 грамотно сочетается с ультрасовременными технологиями. Внутри дома отмечается особая эргономичность в плане интерьера – здесь просторное фойе, широкие лестничные марши и комфортабельный лифт.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022560\u0022 alt=\u00220022 (2).jpg\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/dde\/dde0d31982e916330e1945f845e6e286.jpg\u0022 height=\u0022425\u0022 title=\u00220022 (2).jpg\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EСтандарт №9. Детские площадки.\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Специально оборудованная и безопасная площадка для игр и спорта – ещё одно веское условие для создания полноценной придомовой территории элитного сооружения. Для самых маленьких в ЖК на Энгельса, 77 создали уникальную детскую площадку. Все игровые элементы выполнены из безопасных и экологически чистых материалов. Родители могут наблюдать своих чад с помощью с камер видеонаблюдения — трансляция в режиме онлайн идёт в каждой квартире.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EСтандарт №10. Клиенториентированность.\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Отношение к будущим жильцам видно сразу, с первого показа, с первого разговора по телефону, подчёркивают эксперты. При первом контакте вам должны предоставить исчерпывающую информацию. Важно, чтобы на показе помимо вас были и другие клиенты. Это говорит о том, что застройщик честен со всеми потенциальными покупателями; он готов продемонстрировать дом каждому желающему.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Презентационный показ \u003Ca target=\u0022_blank\u0022 href=\u0022http:\/\/565606.ru\/\u0022\u003Eдома на Энгельса, 77\u003C\/a\u003E можно заказать по телефону: 56-56-06,\u0026nbsp;8\u0026nbsp;921 61 62 707. В приятной обстановке вам расскажут про историю района и продемонстрируют эксклюзивный продукт.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t На данный момент степень готовности дома составляет 95%. Срок сдачи намечен на 4 квартал 2017 года. Выбор квартиры на Энгельса, 77 – это не покупка жилья \u0022вслепую\u0022. Это выбор исключительного стиля жизни и людей с близким образом мышления.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\t Контакты: Энгельса, 77.\u0026nbsp; Т. 56-56-06,\u0026nbsp;8\u0026nbsp;921 61 62 707. \u003Ca href=\u0022http:\/\/www.56-56-06.ru\u0022\u003Ewww.56-56-06.ru\u003C\/a\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t За последние годы понятие \u0022элитное жильё\u0022 прочно закрепилось на калининградском рынке. Местные застройщики активно апеллируют красивыми фразами, возводя свою недвижимость в класс \u0022элит\u0022. Цена на такие объекты начинается от 90\u0026nbsp;000 руб. за квадратный метр.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Что такое элитная недвижимость в Калининграде? Как определить, относится ли квартира к этому сегменту? Чтобы понять это, нужно разобраться в классификации жилья. Мы проанализировали материалы российских и европейских экспертов в мире недвижимости и выбрали 10 стандартов, которым обязательно должно соответствовать элитное жильё.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Если вы задумываетесь о покупке жилья, то этот материал будет вам полезен. Разберём стандарты элитного жилья на примере \u003Ca target=\u0022_blank\u0022 href=\u0022http:\/\/565606.ru\/\u0022\u003Eнового элитного дома\u003C\/a\u003E, построенного в 2017 году в историческом центре города – в районе Амалиенау, на улице Энгельса, 77.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022650\u0022 alt=\u002201.jpg\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/806\/806fd91f13d3df94542dc7329616d1f0.jpg\u0022 height=\u0022494\u0022 title=\u002201.jpg\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Ci\u003EЭнгельса\u003C\/i\u003E\u003Ci\u003E, 77\u003C\/i\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EСтандарт №1. Место.\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t По мнению экспертов, поистине элитные и роскошные дома никогда не будут соседствовать с классом \u0022эконом\u0022. Премиум-жильё должно располагаться\u0026nbsp;вблизи делового центра города и, одновременно, в экологически чистой и тихой местности, где людей не потревожит шум и суета. В Калининграде под это описание подходят районы озера Поплавок или район Верхнего озера. Однако не секрет, что территория возле Верхнего озера является местом массовых прогулок по пешеходным зонам вокруг. Поэтому маловероятно, что здесь вы сможете обеспечить себе желаемую тишину и чинное спокойствие.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t На Энгельса, 77 учитывается историческая ценность места. Здесь гарантирован неизменный вид из окна – без новых домов вокруг, которые загородят вид\u0026nbsp;на узкие улочки с черепичными крышами и брусчаткой, вековые деревья вокруг дома, озеро Поплавок и роскошные частные особняки по соседству.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Новые жильцы \u003Ca target=\u0022_blank\u0022 href=\u0022http:\/\/565606.ru\/\u0022\u003EЖК Энгельса, 77\u003C\/a\u003E ценят соседство с православной церковью, которая также скоро будет достроена в ближайшее время. И несколько квартир с видом на церковь куплено именно с этим мотивом, чтобы просыпаться под колокольный звон. Также по соседству с домом расположена Евангелическо-лютеранская церковь. По мнению застройщика, такое соседство еще раз указывает на статус места.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Несомненно, огромный плюс - это удобная транспортная развязка, которая позволяет доехать до центра с минимальными пробками.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EСтандарт №2. Малоквартирность.\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t В элитном доме должно располагаться не более 25 квартир, считают эксперты. Малоквартирность – это критерий, который позволит жильцам чувствовать себя комфортно, знать соседей и ни о чём не беспокоиться. \u003Ca target=\u0022_blank\u0022 href=\u0022http:\/\/565606.ru\/\u0022\u003EВ доме на Энгельса, 77\u003C\/a\u003E всего 22 квартиры с тёплыми полами и высокими потолками. Шикарные террасы оснащены панорамными окнами, открывающими взору великолепие исторического комплекса.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022650\u0022 alt=\u002202.jpg\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/5cc\/5ccbcd1a165ed42802c476ae9444513b.jpg\u0022 height=\u0022494\u0022 title=\u002202.jpg\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EСтандарт №3. Архитектура и дизайн.\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Гармония архитектуры и дизайна элитного дома очень важна. Сейчас в моде классика, но не новоделы в стиле \u0022ампир\u0022, а сдержанный европейский вкус. Также немаловажно, из чего построен дом: стены, крыша, элементы отделки. Чтобы сохранить аутентичную подлинность кёнигсбергского стиля, застройщик дома на Энгельса, 77 использовал высококачественные материалы. Кирпич ручной формовки, керамическая черепица – всё соответствуют самым современным стандартам, поэтому фасад здания и внутреннее убранство гарантированно не потеряет свой презентабельный вид.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EСтандарт №4. Соседи и социальное окружение.\u0026nbsp;\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Стоимость квадратного метра, архитектура дома и местоположение – сильные критерии в формировании группы будущих жильцов дома. А вот социальное окружение – это заранее спланированное девелоперское решение застройщика. Дом, как настоящая драгоценная шкатулка, надёжно спрятан от глаз посторонних.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EСтандарт №5. Клубный формат.\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Ещё одно базовое требование клиентов – никакой аренды на нижних этажах. При покупке жилья этот момент нужно принципиально уточнять: планирует ли застройщик коммерческую аренду. Первые этажи сооружения на Энгельса, 77 не предназначены под административные помещения. А это значит, что жильцов здесь не будет тревожить суета банков, парикмахерских, магазинов и офисов.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022650\u0022 alt=\u002206.jpg\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/f92\/f926d2896439c14269ea241433ea7558.jpg\u0022 height=\u0022488\u0022 title=\u002206.jpg\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EСтандарт №6. Безопасность и\u0026nbsp;общественные зоны дома.\u0026nbsp;\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Наличие заводов, печного отопления, вредных производств вблизи элитного дома недопустимо, констатируют ведущие эксперты по недвижимости. Территория элитного дома должна быть охраняемой и абсолютно закрытой. При этом уютный премиум-дом – это не режимный объект, поэтому важно, чтобы охрана была спрятана от глаз жителей и не доставляла дискомфорт. Именно такой позиции придерживался и застройщик дома на Энгельса, 77.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EСтандарт №7. Комфорт.\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Комфорт в доме премиум-класса должен начинаться со въезда, с парадной, с окружения и общественных зон, с подземных парковок и просторного лифта. Именно поэтому и в Москве, и в Санкт-Петербурге, и в Калининграде историческое жильё с плохими парадными, без парковочных мест, без однородного уровня соседей в доме, построенное более 70 лет назад постепенно уходит из категории \u0022элит\u0022. \u003Ca target=\u0022_blank\u0022 href=\u0022http:\/\/565606.ru\/\u0022\u003EВ доме на Энгельса, 77\u003C\/a\u003E все продумано до мелочей: удобный въезд, разнообразие общественных зон, подземная парковка, которая обеспечивает тишину и дополнительную экологичность.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cb\u003EСтандарт №8. Инфраструктура дома.\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Особый критерий настоящего элитного жилья – инфраструктура. Уникальная smart-концепция должна включать в себя разведенную систему подогрева и бесшумные коммуникации. Важно, чтобы в элитных домах были мощные стеклопакеты, широкие лестничные марши, панорамное остекление и видеонаблюдение. Старинный стиль здания на Энгельса, 77 грамотно сочетается с ультрасовременными технологиями. Внутри дома отмечается особая эргономичность в плане интерьера – здесь просторное фойе, широкие лестничные марши и комфортабельный лифт.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022560\u0022 alt=\u00220022 (2).jpg\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/dde\/dde0d31982e916330e1945f845e6e286.jpg\u0022 height=\u0022425\u0022 title=\u00220022 (2).jpg\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EСтандарт №9. Детские площадки.\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Специально оборудованная и безопасная площадка для игр и спорта – ещё одно веское условие для создания полноценной придомовой территории элитного сооружения. Для самых маленьких в ЖК на Энгельса, 77 создали уникальную детскую площадку. Все игровые элементы выполнены из безопасных и экологически чистых материалов. Родители могут наблюдать своих чад с помощью с камер видеонаблюдения — трансляция в режиме онлайн идёт в каждой квартире.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EСтандарт №10. Клиенториентированность.\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Отношение к будущим жильцам видно сразу, с первого показа, с первого разговора по телефону, подчёркивают эксперты. При первом контакте вам должны предоставить исчерпывающую информацию. Важно, чтобы на показе помимо вас были и другие клиенты. Это говорит о том, что застройщик честен со всеми потенциальными покупателями; он готов продемонстрировать дом каждому желающему.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t Презентационный показ \u003Ca target=\u0022_blank\u0022 href=\u0022http:\/\/565606.ru\/\u0022\u003Eдома на Энгельса, 77\u003C\/a\u003E можно заказать по телефону: 56-56-06,\u0026nbsp;8\u0026nbsp;921 61 62 707. В приятной обстановке вам расскажут про историю района и продемонстрируют эксклюзивный продукт.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n\t На данный момент степень готовности дома составляет 95%. Срок сдачи намечен на 4 квартал 2017 года. Выбор квартиры на Энгельса, 77 – это не покупка жилья \u0022вслепую\u0022. Это выбор исключительного стиля жизни и людей с близким образом мышления.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022justify\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\t Контакты: Энгельса, 77.\u0026nbsp; Т. 56-56-06,\u0026nbsp;8\u0026nbsp;921 61 62 707. \u003Ca href=\u0022http:\/\/www.56-56-06.ru\u0022\u003Ewww.56-56-06.ru\u003C\/a\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"10 стандартов элитной жизни.","~PREVIEW_TEXT":"10 стандартов элитной жизни.","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3649735","TIMESTAMP_X":"01.11.2017 19:50:18","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"341","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"71483","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/a0b","FILE_NAME":"a0beb69e4e0e1ecc2b20aafa0c5f7990.jpg","ORIGINAL_NAME":"1ebe80fb46c04a40a0defa27b28c66e8.jpg","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"cfa38dab7b3504ec5e6a70a6888d300d","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/a0b\/a0beb69e4e0e1ecc2b20aafa0c5f7990.jpg"},"~DETAIL_PICTURE":"3649735","ACTIVE_FROM_X":"2017-11-02 20:00:00","~ACTIVE_FROM_X":"2017-11-02 20:00:00","ACTIVE_FROM":"02.11.2017 20:00:00","~ACTIVE_FROM":"02.11.2017 20:00:00","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"996662:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"996662:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":null,"~PROPERTY_CLIPART_VALUE":null,"PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"996662:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"996662:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"996662:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"996662:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"996662:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"996662:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":null,"~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":null,"PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"996662:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"996662:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"996662:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"996662:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"996662:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"996662:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"996662:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"996662:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"1","~PROPERTY_PR_VALUE":"1","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"996662:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"996662:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"996662:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"996662:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1217"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1217"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["439678"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["439678"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 02.11.2017 20:00","FIELDS":{"ID":"996662","TAGS":""},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:1498","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:1262","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:703","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:1447","VALUE":"1","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"1","VALUE_XML_ID":"79711ed1229fa0c81456537df034606e","VALUE_SORT":"30","VALUE_ENUM_ID":"595","~VALUE":"1","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:1176","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:274","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:969","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["439678"],"VALUE":["1217"],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1217"],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:1367","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:1448","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:1137","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:1315","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:279","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:280","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:281","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:282","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:283","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:1490","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"996662:1315","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"1"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["439678"],"VALUE":["1217"],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1217"],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1217":{"ID":"1217","~ID":"1217","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Жилая недвижимость ","~NAME":"Жилая недвижимость ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1217","~EXTERNAL_ID":"1217","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":"\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЖилая недвижимость \u003C\/a\u003E"}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","~TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}