ООО «ЕвроБалтСтрой», принадлежащее Александру Колину и Антонине Майдак, обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к администрации Калининграда. Компания рассчитывает взыскать с городских властей 16,5 млн руб. убытков и 184,2 млн руб. упущенной выгоды.

Поводом для иска мог стать проигрыш «ЕвроБалтСтроя» по другому делу, в рамках которого компания требовала обязать администрацию выдать ей разрешение на строительство 7-этажного административного здания с подземной автостоянкой на ул. Пионерской, 61а общей площадью около 5263 кв. м.

В августе прошлого года сообщалось, что калининградский арбитраж признал незаконным отказ городских властей в выдаче разрешения на строительство данного объекта. Данное решение было поддержано апелляционной инстанцией, однако в сентябре 2017 года его отменил Арбитражный суд Северо-Западного округа.

Суды установили, что в 2004 году между территориальным управлением Министерства имущественных отношений РФ и ООО «Центр 5» (принадлежит Александру Колину) был заключен договор доверительного управления инженерным сооружением, установленным на ул. Пионерской. В 2006 году «Центр 5» заключил с компанией «ЕвроБалтСтрой» договор субаренды земельного участка и инвестиционный контракт на реконструкцию сооружения под административное здание с 5 надземными и 2 подземными этажами. По окончании работ «ЕвроБалтСтрой» обязан передать в собственность РФ часть нежилых помещений (362,2 кв. м) в здании, включая 4 парковочных места и офисы на третьем этаже.

Суд кассационной инстанции отметил, что другими инстанциями не учтено следующее. Сооружение и земля находятся в собственности Российской Федерации, а решения об изменении или ликвидации подобного имущества отнесено к компетенции федеральных органов власти. При этом ни «Центр 5», ни «ЕвроБалтСтрой» не получали от управления министерства разрешений на снос сооружения, только на реконструкцию. Поэтому власти Калининграда на законных основаниях отказывали в разрешении на начало строительных работ.