«Управляющая компания Ленинградского района» оштрафована за некачественно произведенный ремонт крыши. Об этом сообщает Калининградский областной суд.

В 2013 году в доме по ул. Загородной в Калининграде завершился ремонт кровли. Однако в 2016 году в квартире одной из жительниц дома появились черные пятна на стенах и потолке. Стоимость восстановительного ремонта квартиры составила более 76,8 тыс. руб.

Женщина обратилась в суд с требованием возместить нанесенный ущерб, а также обязать ООО «Управляющая компания Ленинградского района» обеспечить вентиляцию чердачного пространства жилого дома в соответствии с действующими строительными нормами.

Изучив материалы дела, суд установил, что в 2008 году управляющая компания отремонтировала в указанном доме крышу, а с октября 2009 года в квартире женщины на потолке и стенах начали проявляться влажные следы, появились пятна плесени. В 2012 году по решению суда в пользу жительницы дома был взыскан материальный ущерб в размере более 55 тыс. руб., а на управляющую компанию возложена обязанность отремонтировать крышу надлежащим образом. В 2013 году ремонт завершился, но в квартиру женщины снова попадала влага. Восстановительный ремонт обошелся более чем в 76,8 тыс. руб.

Согласно заключению эксперта, управляющая компания должна обеспечить вентиляцию мансарды и выполнить переустановку водосточных желобов, воронок, колен, трубы. Появление плесени в квартире связано с изменением покрытия крыши при ремонте: установленные зазоры не проветривают чердачное помещение полностью. Таким образом, управляющей организации необходимо произвести дополнительные работы.

По решению суда ООО «Управляющая компания Ленинградского района» обязана произвести монтаж и обеспечить вентиляцию чердачного пространства в соответствии с действующими строительными нормами. В пользу жительницы дома взыскан материальный ущерб в размере более 76,8 тыс. руб., 12 тыс. руб. в качестве стоимости заключения специалиста, компенсация морального вреда в размере 2 тыс. руб. и 10 тыс. руб. штрафа.