За 9 месяцев 2017 года квадратный метр в новостройках Калининграда испытал незначительный подъем на 3,1 % — до 49,88 тыс. руб. По данному показателю наш регион поднялся с 28 на 25 место среди 69 столиц субъектов, попавших в исследование. Такие данные публикует портал «Мир квартир».

Квартальное удорожание на 3,1 %, однако, не сказалось на общем результате: по итогам 9 месяцев текущего года цены за «квадрат» все равно ушли в минус (– 10,1 %). Это самое серьезное падение по сравнению с остальными регионами. Похожая ситуация по глубине падения наблюдается в Белгороде (– 8,9 %), занимающем 20 место в рейтинге.

В среднем калининградская квартира в новом фонде сейчас стоит около 2,9 млн руб. Прогресс на 0,3 %, зафиксированный в III квартале, оказался в пределах статистической погрешности.

В целом по России «квадрат» вырос за III квартал на 0,2 %, а средний лот — на 0,4 %. По мнению директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, если в продажу на региональный рынок выходит много новых проектов, то средняя цена снижается. А если их мало, но начатые стройки активно ведутся или входят в фазу завершения, то это увеличивает показатель, и сейчас наблюдается именно такая ситуация.

Лидеры российского рынка недвижимости остаются прежние: Москва, Санкт-Петербург и Сочи. Однако в Северной столице наблюдается удешевление с начала года: квадратного метра на – 2,6 % (101 тыс.руб.), квартиры — на 6,2 % (6,53 млн руб.).