Суд признал незаконной деятельность хостела «Молодежный» на ул. Портовой в Калининграде. Об этом сообщает Калининградский областной суд.

В начале лета 2016 года жители Калининграда открыли в своей квартире на 1 этаже пятиэтажного дома по ул. Портовой хостел вместимостью 14 мест. Объявление об открытии висит на двери квартиры, также информация о заведении размещена в Интернете. При этом согласие собственников жилых помещений многоквартирного дома получено не было.

Также выяснилось, что указанная квартира не оборудована отдельным входом (в результате постояльцы проходят через общий подъезд) и не переведена в нежилое помещение. Как стало известно, владельцы хостела не обращались в комитет муниципального имущества и земельных ресурсов с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, а также не уведомляли управляющую компанию и не предоставляли разрешающие документы на открытие хостела.

В квартире размещено 8 двухъярусных кроватей, и в ней постоянно находятся от 10 до 16 человек. По словам жильцов дома, после открытия заведения санитарно-гигиеническое состояние подъезда ухудшилось: стало грязно, сигаретный дым из помещения хостела распространяется по дымоходам во все квартиры.

Кроме того, жители пожаловались на то, что постояльцы шумят, устраивают драки, выбрасывают мусор из окон, оставляют пакеты с мусором у подъезда и постоянно ломают домофон.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу о том, что в действующем законодательстве нет императивных норм, запрещающих размещение хостелов в жилых многоквартирных домах. Однако, хозяева хостела нарушили санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации жилых и общественных помещений. Таким образом, квартира используется не по назначению и с нарушением требований действующего законодательства. Также выяснилось, что владельцы самовольно переустроили жилое помещение, разместив раковину в жилой комнате.

По решению суда деятельность по размещению хостела в квартире дома по ул. Портовой в г. Калининграде признана незаконной. На собственников возложена обязанность прекратить использование квартиры под размещение хостела.

Решение суда первой инстанции может быть обжаловано.