Суд взыскал с застройщика Девау 3,3 млн руб. за нарушение сроков передачи квартиры
Фото rugrad.eu
Компания-застройщик «К Строй» оштрафована на 200 тыс. руб. за несоблюдение сроков передачи квартиры участнице долевого строительства. Об этом сообщает пресс-служба Калининградского областного суда
30 января 2015 года калининградка заключила с ООО «К Строй» договор участия в долевом строительстве. По условиям документа компания обязалась построить 48-квартирный жилой дом в поселке Малое Исаково Гурьевского района и передать в собственность женщине двухкомнатную квартиру. До 7 июля 2016 года застройщик должен был ввести дом в эксплуатацию, а затем в течение двух месяцев после сдачи дома в эксплуатацию передать объект дольщице.
Женщина передала застройщику денежные средства в размере около 2,8 млн руб., но в установленный срок квартиру не получила.
В декабре 2016 года участница долевого строительства направила в адрес «К Строй» уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора, однако деньги ей возвращены не были. Срок исполнения требования о возврате денежных средств и процентов истек 11 января 2017 года.
Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что компания нарушила сроки передачи объекта. Также застройщик не вернул женщине денежные средства и проценты за пользование средствами в установленный срок.
По решению суда договор был расторгнут. С ООО «К Строй» взыскано около 2,8 млн руб, проценты за пользование денежными средствами в размере 200 тыс. руб., проценты за пользование денежными средствами в связи с нарушением срока возврата денежных средств в размере 100 тыс. руб., 10 тыс. руб. компенсации морального вреда и 200 тыс. руб. штрафа.
В Калининградский областной суд была подана апелляционная жалоба, но решение суда первой инстанции признали законным и обоснованным.
Генеральным директором и учредителем компании с аналогичным названием является Татьяна Усик (директор ООО «Океания» и ООО «Гусевский силикатный завод»).
С 2014 года компания «К Строй» возводила в поселке Малое Исаково вблизи аэропорта Девау жилые дома. Прокуратура потребовала признать ничтожными все проведенные на участке сделки и признать возведенные дома (средняя готовность объектов — 80 %) самовольными постройками на приаэродромной территории. В июле 2015 года ООО «К-Строй» по решению суда приостановило работы. К этому времени компания заключила более сотни договоров долевого участия. В мае 2016 года суд признал незаконными разрешения на строительство в части этажности зданий. В сентябре 2016 года суд отказал в удовлетворении апелляции регионального отделения ДОСААФ России на решение Гурьевского районного суда по иску против компании «К-Строй».
