Здание строится на земле, где раньше находился особняк, принадлежащий областному правительству. Компания «Финбалт» главы союза строителей области Бориса Калинина выкупила особняк без земли по непрозрачной процедуре, минуя торги. Затем земля под зданием была продана правительством за символическую цену. Сделку от лица правительства области согласовывал вице-премьер Александр Рольбинов.

Прокуратура сочла сделку ничтожной и нарушающей законодательство о приватизации и подала соответствующий иск в суд. Но на следующий день иск был отозван. В прокуратуре это объяснили необходимостью проведения дополнительных проверочных мероприятий.