В июне 2017 года стало известно, что служба судебных приставов не может найти владельца компании «Финбалт», чтобы наложить запрет на строительство указанного объекта. Решение о прекращении работ было принято судом 25 апреля 2017 года в качестве обеспечительных мер в рамках разбирательства между инициативной группой местных жителей, которые выступают против возведения объекта, застройщиком и администрацией города, выдавшей разрешение на строительство.

Компании Бориса Калинина земля досталась на основании непрозрачной сделки по приватизации имущества областной казны, которую от лица правительства согласовал вице-премьер Александр Рольбинов. Позже экс-губернатор Николай Цуканов заявил, что здание и землю на ул. Ватутина, а также земельный участок площадью 1,7 га в Зеленоградске на первой линии были выведены из областной собственности на основании негласных договоренностей по мене на другие активы. В первой сделке якобы принимал участие экс-глава Балтийска Федор Ярошевич.

В начале августа 2017 года выяснилось, что прокуратура признала ничтожной сделку о приватизации земли на ул. Ватутина, 22 областным правительством и обратилась в суд с требованием вернуть землю. Однако на следующий день надзорный орган забрал заявление из суда. В прокуратуре заявили, что забрали иск для дополнительной проверки обстоятельств по делу, но не смогли сказать, когда подадут иск заново. В суде RUGRAD.EU сообщили, что прокуратура забрала иск настолько быстро, что судья даже не успел ознакомиться с иском.