Областное правительство «узаконило» жилой комплекс по ул. Пехотной в Калининграде
Фото rugrad.eu
Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало ООО «СК Империя» разрешение на строительство пяти многоквартирных домов по ул. Пехотной в Калининграде. Срок действия документа — до сентября 2019 года.
Разрешение касается участка площадью площадью 8,2 тыс. кв. м (кадастровый номер: 39:15:131904:46), площадь объектов, в свою очередь, должна составить 1,69 тыс. кв. м, 3,37 тыс. кв. м, 3,37 тыс. кв. м, 3,23 тыс. кв. м, 1,68 тыс. кв. м.
Областное правительство фактически «узаконило» готовые 4-этажные дома. Как указано на сайте застройщика, возведение «малоэтажного» жилого комплекса «Пехотная Life» на 144 квартиры в настоящее время уже завершено. «СК Империя» осуществляет сбор документации для введения объектов в эксплуатацию.
В марте 2017 года застройщик, владеющий земельным участком на праве собственности, получил согласие местных властей на его перевод из зоны застройки индивидуальными жилыми домами в зону среднеэтажного строительства. Как объяснял председатель комиссии городского совета депутатов по градорегулированию и земельным ресурсам Валерий Макаров, на ул. Пехотной достраивали «проблемный дом», а правила землепользования и застройки было необходимо изменить, чтобы «узаконить» 5-этажный объект вместо 4-этажного.
Действия депутатов горсовета удивили врио вице-премьера областного правительства Гарри Гольдмана. «Понятно, что при строительстве можно вносить корректировки в силу каких-то обстоятельств, но в данном случае дом был построен сверх разрешенных параметров. Застройщик уже после возведения здания пытается узаконить стройку, спекулируя дольщиками, которые ждут введения в эксплуатацию дома. Это некорректный подход к градостроительной политике, которого мы не допустим», — говорил чиновник.
Изначально участком на ул. Пехотной владела Лада Рабинович. В 2014 году землю выкупила «СК Империя». Данная компания зарегистрирована в Калининграде. 82 % ее уставного капитала принадлежит Ладе Рабинович, 15 % — Федору Цирюлику, 3 % — Елене Чечевой.
В 2015 году Светлогорский городской суд постановил расторгнуть договор аренды земельного участка, заключенный между администрацией Светлогорского района и Ладой Рабинович. Участок располагался на ул. Ленина в Светлогорске (недалеко от отеля «Русь), и на нем планировалось строительство гостиницы. Позже Рабинович обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с администрации Светлогорска убытков, причиненных в результате изменения целевого назначения земельного участка.
