В понедельник, 19 июня, на заседании комиссии по градорегулированию и земельным ресурсам городского совета Калининграда депутаты одобрили внедрение в правила землепользования и застройки понятия «территория комплексного и устойчивого развития».

Как уточнил начальник отдела градостроительных планов комитета архитектуры и строительства администрации города Олег Заводчиков, изменения принимаются в соответствии с федеральным законодательством. При этом, по его словам, новая категория функционального зонирования будет отличаться собственными регламентами.

«Когда еще не определен инвестор и не определено, что будет на территории, земельный участок как бы бронируется. У него будут основные виды использования. Практически всё туда входит, что можно строить. Когда появляется интересант, тогда уже по заявке они смогут подавать на то, что входит в разрешенное использование по генеральному плану и ПЗЗ. Раньше такого не было. Раньше ты либо строишь одно, либо другое», — прокомментировал председатель горсовета Андрей Кропоткин.

Отметим, что в настоящее время под территорию комплексного развития в Калининграде определены только участки в районе ул. Портовой и Железнодорожной.