Правительство: Торговый комплекс на ул. Баранова будет иметь 4 уровня, а не 4 этажа
Торговый комплекс компании «Текстиль» на ул. Профессора Баранова, 2 в Калининграде будет иметь 4 уровня, а не 4 этажа. Об этом RUGRAD.EU сообщили в пресс-службе областного правительства.
«Здание включает в себя помещения торгового назначения на первом и втором уровнях, технические — в подвальном и верхних этажах, складские — на первом и подвальном уровнях, административные на третьем этаже, и помещения автостоянки — в подземном уровне. Доставка товаров на рабочие уровни центра будет осуществляться посредством грузовых лифтов, расположенных в складской зоне первого этажа», — отмечают в правительстве. При этом уточняется, что основой объема здания станет атриум, объединяющий помещения по вертикали - от первого до второго этажей и обеспечивающий визуальную и пешеходную связь всех уровней центра.
Ранее стало известно, что региональное агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию выдало компании «Текстиль» разрешение на возведение 4-этажного (согласно документу) здания на ул. Профессора Баранова, 2 с формулировкой «Регенерация исторической среды с хозяйственным освоением земельного участка и строительством торгово-выставочного комплекса».
Как сообщает портал «Новый Калининград.ru», архитектором проекта здания является Евгений Костромин — партнер бывшего главного архитектора города и региона Александра Башина, проектировщик отеля «Ибис», сквера с фонтаном у областного Драматического театра, комплекса «Ластадие» и других объектов. Отметим, что в апреле 2017 года Костромин стал победителем конкурса на право занять должность главного архитектора Калининградской области.
Иллюстрации предоставлены пресс-службой областного правительства
- По данным ЕГРЮЛ, учредителями компании «Текстиль», зарегистрированной в Калининграде, являются Сергей Войцеховский (владеет долей 58,7 %) и Игорь Степанов (41,3 %).
В настоящее время на территории под застройку расположено здание торговой базы площадью 1620 кв. м. Участок расположен рядом с объектом культурного наследия регионального значения 1912–1913 годов постройки — «Кунстхалле». Как сообщал руководитель службы государственной охраны объектов культурного наследия Евгений Маслов, инвестор разработал проект регенерации территории, выполнил все необходимые условия и провёл ряд экспертиз, и именно на основании представленных документов власти выдали компании разрешение на строительство.
Ранее вопрос со строительством торгового комплекса на ул. Профессора Баранова, 2 решался в судебном порядке. Изначально городские власти не разрешили ООО «Текстиль» строить торгово-административное здание со встроенными кафе и автостоянкой на ул. Профессора Баранова. Отказ администрации Калининграда был оспорен в Арбитражном суде Калининградской области.
В марте 2014 года городские власти выдали компании разрешительный документ, однако решение первой инстанции обжаловала региональная Служба охраны объектов культурного наследия, по мнению которой участок под строительство находился в охранной зоне объекта культурного наследия регионального значения «Здание выставочного зала «Кунстхалле».
Рассмотрев апелляционную жалобу, суд второй инстанции отменил решение калининградского арбитража. С его позицией согласилась и кассационная инстанция — Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа. Разрешение на строительство торгового комплекса было впоследствии отозвано.
