Правительство Алиханова выдало разрешение на строительство торгового центра на Баранова, которое отозвала администрация Ярошука
Фото rugrad.eu
Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало ООО «Текстиль» разрешение на строительство торгово-выставочного комплекса на ул. Профессора Баранова, 2 в Калининграде. Срок действия документа — до 24 марта 2018 года.
На земельном участке площадью 4192 кв. м (39:15:131702:4), который находится у компании в аренде с 1999 года, появится 4-этажное здание. Проектом также предусмотрен один подземный этаж. Согласно разрешению, площадь объекта составит 3973 кв. м, высота — 15 м.
Документ был выдан структурой областного правительства с формулировкой «Регенерация исторической среды с хозяйственным освоением земельного участка и строительством торгово-выставочного комплекса». В настоящее время на территории под застройку расположено здание торговой базы площадью 1620 кв. м.
По данным ЕГРЮЛ, учредителями компании «Текстиль», зарегистрированной в Калининграде, являются Сергей Войцеховский (владеет долей 58,7 %) и Игорь Степанов (41,3 %).
Руководитель службы государственной охраны объектов культурного наследия Евгений Маслов сообщил порталу kgd.ru, что инвестор разработал проект регенерации территории, выполнил все необходимые условия и провёл ряд экспертиз, и именно на основании представленных документов власти выдали компании разрешение на строительство.
По словам Маслова, сейчас на территории расположен металлический ангар, который находится в неудовлетворительном состоянии и портит восприятие объекта культурного наследия. До начала строительства инвестор должен выполнить археологические изыскания, а во время работ — обеспечивать сохранность здания «Кунстхалле», регулярно проводить мониторинг и применять щадящие технологии. Само здание будет ниже, чем «Кунстхалле», — подчеркнул Евгений Маслов.
- Сергей Войцеховский также владеет ООО «Выгода» и ООО «Выгода плюс». Игорь Степанов входит в состав учредителей ООО «СИАН плюс» и ООО «Термоизола Балт».
Ранее вопрос со строительством торгового комплекса на ул. Проф. Баранова, 2 решался в судебном порядке. Изначально городские власти не разрешили ООО «Текстиль» строить торгово-административное здание со встроенными кафе и автостоянкой на ул. Профессора Баранова. Отказ администрации Калининграда был оспорен в Арбитражном суде Калининградской области.
В марте 2014 года городские власти выдали компании разрешительный документ, однако решение первой инстанции обжаловала региональная Служба охраны объектов культурного наследия, по мнению которой участок под строительство находился в охранной зоне объекта культурного наследия регионального значения «Здание выставочного зала «Кунстхалле».
Рассмотрев апелляционную жалобу, суд второй инстанции отменил решение калининградского арбитража. С его позицией согласилась и кассационная инстанция — Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа. Разрешение на строительство торгового комплекса было впоследствии отозвано.- После отзыва разрешения на строительство компания «Текстиль» пыталась отсудить у юриста Алексея Роменко выплаченные ему деньги за решение в суде вопроса со строительством торгового центра. В иске указывалось, что за свои услуги Роменко получил 2,3 млн руб. В декабре 2015 года компании «Текстиль» отказали в требованиях. Суд апелляционной инстанции отменил это решение и постановил взыскать с юриста 2,2 млн руб. В ходе исполнения решения в декабре 2016 года стороны заключили мировое соглашение, согласно которому Роменко признал долг в размере 1,6 млн руб.
