Три совладельца «Интердизайна» являются дольщиками апарт-отеля под снос на променаде в Зеленоградске
Фото rugrad.eu
В числе дольщиков недостроенного апарт-отеля, расположенного в центре Зеленоградска на променаде, оказались сразу три учредителя компании «Интердизайн». Это следует из ЕГРП.
Один из учредителей ГК «Интердизайн» и депутат областной Думы Александр Федоренко с апреля 2015 года является держателем договора долевого участия в недостроенной гостинице на двухкомнатные апартаменты общей площадью 86 кв. м, расположенные на четвертом этаже здания.
Его партнер Олег Лазарев рассчитывал на двухкомнатные апартаменты площадью 115 кв. м также на четвертом этаже.
В апартаменты площадью 85 кв. м на третьем этаже рассчитывал заехать еще один учредитель «Интердизайна» — Александр Святовец.
Также дольщиком строительства здания является Аршам Бабаянц — сын главы фонда «Фонда жилищного и социального строительства» Бориса Бабаянца. Договор долевого участия в строительстве на два помещения площадью более 320 кв. м был заключен в феврале 2015 года.
Также держателями договоров долевого участия в данном здании являются неизвестные в Калининграде Станислав Кузьмин и Дмитрий Трефилов.
Решение о сносе здания вступило в законную силу еще в декабре 2015 года, однако оно до сих пор не снесено. Застройщик лишь спилил балконы, нависавшие над променадом.
До ноября 2016 года застройщик «Еврокомфорт» пытался оспорить решение о сносе здания в Верховном Суде, однако суд отказался передавать дело на рассмотрение в кассационной инстанцию.
Как ранее сообщал RUGRAD.EU, апарт-отель на променаде в Зеленоградске также связан с семьей директора государственного казённого учреждения Калининградской области «Управление дорожного хозяйства Калининградской области» Геннадия Лейбовича. Единственным учредителем «Еврокомфорта» является Вартан Баласанов. Светлана Баласанова, родственница Вартана, является родной сестрой Геннадия Лейбовича. Светлана Баласанова числится соучредителем компании «Балтдормострой» — крупного генподрядчика при строительстве дорог по заказу областного правительства. Геннадий Лейбович, в свою очередь, принимал работы у компании своей сестры, находясь на посту главного ответственного за строительство дорог в региональном правительстве.
27 декабря 2013 года «Еврокомфорт» получил от администрации города разрешение на строительство двухэтажного кафе-бара со встроенными гостиничными номерами с общей площадью застройки 133,6 кв. м, а 29 сентября 2014 года — разрешение на строительство четырёхэтажной гостиницы апартаментного типа.
Прокурор обратился в суд, полагая, что возводить здание начали в нарушение требований градостроительного плана участка. В суде было установлено, что балконы гостиницы, расположенной на границе променада, возведены непосредственно над ним на высоте 4,33 м, что является нарушением правил. Кроме того, представленная «Еврокомфортом» проектная документация не соответствовала требованиям градостроительного плана, где указано, что высота здания не должна превышать 18 м.
Таким образом, городские власти должны были отказать в выдаче разрешения на строительство, чего сделано не было. Напротив, суд пришёл к выводу, что действия администрации Зеленоградска являлись необоснованными и не соответствующими правилам землепользования и застройки. Исходя из этого, суды пришли к выводу, что постройка является самовольной и подлежит сносу.
