Арендатором земельного участка площадью 6,4 тыс. кв. м на ул. Арсенальной является «Балтийская коммерческая компания». Она арендовала землю летом 2015 года. Вид разрешенного использования участка: «для завершения строительства физкультурно-оздоровительного комплекса». Такие данные содержатся в ЕГРП. Кадастровая стоимость земли составляет 8,5 млн руб.

Фактически никакого начатого спортивного комплекса на пустыре нет, хотя строительная площадка выровнена и уже несколько лет огорожена забором. Однако в апреле 2015 года «Балтийская коммерческая компания» зарегистрировала право собственности на некий объект, построенный на данном участке на 15 %. Разрешение на строительство физкультурно-оздоровительного комплекса площадью 1,8 тыс. кв. м было выдано еще в июле 2014-го до мая 2015 года.