Суд запретил строительство 7-этажной гостиницы в центре Зеленоградска
Фото maps.yandex.ru
Зеленоградский районный суд удовлетворил иск заместителя прокурора Калининградской области к администрации Зеленоградского городского округа с требованием признать незаконным разрешение на строительство гостиницы в центральной части Зеленоградска на ул. Чкалова – Володарского. Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано.
Разрешение на строительство 7-этажной гостиницы апартаментного типа было выдано компании «СтройБиз» в январе 2016 года. Но, согласно правилам землепользования и застройки, максимальная высота зданий в данной территориальной зоне должна составлять 5 надземных этажей, включая мансардный этаж.
При этом в июне 2016 года постановлением главы администрации Зеленоградского городского округа по итогам публичных слушаний было предоставлено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на спорном земельном участке: была предоставлена возможность строить зданий высотой 5 этажей и дополнительно делать мансардный этаж.
Позиция прокуратуры состояла в том, что компания «СтройБиз» получила разрешение на строительство гостиницы с большим количеством этажей, чем предусмотрено правилами землепользования и застройки и разрешением на отклонение от предельных параметров. Кроме того, документ был выдан в отсутствие положительного заключения государственной экологической экспертизы проекта.
Земельный участок находится в аренде ООО «СтройБиз» с 2011 года. В 2014 году суд запретил компании строить 9-этажный апарт-отель в центре Зеленоградска по ул. Чкалова – Володарского.
Генеральным директором компании «СтройБиз» и владельцем 50 % доли является Руслан Давыдов. Он также выступает учредителем ООО «Рек-Строй-Партнер», ООО «АгроИнвест Холдинг», ООО «Рекстрой луч», ООО «Негосударственная экспертиза» и ООО «Агроинвест». Еще 50 % капитала предприятия принадлежит Елене Антимоновой. Она владеет ООО «К Инвест», ООО «Малиновка», и ООО «Адамант».
