Исследование: В Калининграде зафиксировано максимальное в РФ снижение стоимости 1 кв. м новостройки
Фото rugrad.eu
За первый квартал текущего года средняя стоимость жилья в калининградской новостройке снизилась на 5,9 % — до 52,44 тыс.руб. Это максимальное падение цены 1 кв. м среди регионов РФ. Такие данные приводит федеральный портал «Мир квартир», специалисты которого подвели итоги I квартала на рынке новостроек в регионах России. В исследование вошли данные по всем городам с населением более 300 тыс. человек.
По величине стоимости квадратного метра Калининград занимает 22 место среди 69 городов РФ. Примерно такой же уровень цен наблюдается в Самаре (51,9 тыс.руб.и 3,3 млн руб. в среднем за квартиру) и в Перми (51 тыс. руб. и 2,89 млн руб.).
При этом средняя стоимость квартиры в калининградской новостройке оказалась на уровне 3,12 млн руб., снизившись на 3,2 %.
На первом месте рейтинга по-прежнему столичные новостройки со средней ценой «квадрата» 199,8 тыс. руб. и средней стоимостью лота 10,36 млн руб. Далее со значительным отставанием идет Санкт-Петербург: 102,96 тыс. руб. за 1 кв. м и 6,8 млн руб. за квартиру. Самый дешевый квадратный метр оказался в столице Дагестана Махачкале, где ценник составляет 30,2 тыс. руб. В среднем по стране зафиксирован отрицательный прирост в полпроцента.
По итогам 2016 года Калининградская область занимала 24 место среди регионов РФ по стоимости квадратного метра в новостройках. Тогда цена «квадрата» нового жилья выросла на 1,8 % и составила 50,4 тыс. руб.
Первичное жилье в новостройках Калининграда в течение 2016 года уверенно дорожало. Прирост составил 4,4 %. В абсолютных цифрах, если учитывать среднюю стоимость квартиры в 3,22 млн руб., повышение тогда составило около 150 тыс. руб.
