«Научно-проектная организация «Южный градостроительный центр» завершила первый этап работ по разработке новых правил землепользования и застройки Калининграда (ПЗЗ). Об этом на встрече с бизнес-сообществом региона в понедельник, 3 апреля, рассказал председатель комитета архитектуры и строительства администрации областного центра Артур Крупин.

Мероприятие проходило в стенах Калининградской торгово-промышленной палаты. По словам Крупина, получив документы от разработчиков, власти решили собрать замечания как от специалистов в сфере строительства и архитектуры, так и от объединения предпринимателей.

«Принятым генеральным планом мы определили, что и где можно строить, а в ПЗЗ мы уточняем, какие объекты и каких параметров могут появиться на территориях. Это очень важный документ, который влияет на развитие территорий, на создание экономических основ для их процветания», — прокомментировал чиновник.

К моменту встречи от представителей КТПП в адрес администрации Калининграда было направлено 26 листов замечаний к проекту правил. Они включают в себя уточнения по терминологии и формулировкам, пожелания по конкретным территориям города и принципиальные возражения. В последнюю группу, например, вошли рекомендации по сохранению привычных названий индексов территориальных зон: «Южный градостроительный центр» предлагал кардинально переименовать их.

«Обсуждается очень много вопросов, связанных с ограничениями, которые существуют на территориях. Это большое количество ограничений по водным объектам, объектам культурного наследия, территориям, на которые накладываются санитарные зоны промплощадок и так далее», — добавил Крупин.

«Здесь собралась профессиональная среда. Они смотрят как профессионалы, ведь им дальше с этим документом работать. Это проектировщики, которые получают заказы, это инвесторы, которым предлагают площадки, это люди, которые тем или иным способом связаны с освоением земли и будут с этим документом работать. Поэтому были и жаркие дискуссии, например, о том, как удобнее: иметь одну карту и «проваливаться» по слоям или изменять масштабирование…», — отметил в свою очередь президент КТПП Феликс Лапин.

Как заявляют городские власти, в апреле этого года будет готов план проведения публичных обсуждений ПЗЗ в районах Калининграда. Официальные слушания в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса пройдут в ноябре, а принятие новых правил городским советом депутатов намечено на декабрь.

Предлагаемый проект "Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калининград"

Карту действующего в настоящее время градостроительного зонирования Калининграда подробно можно посмотреть здесь