Компании Лады Рабинович разрешат увеличить этажность застройки на ул. Пехотной
Фото maps.yandex.ru
Собственник земельного участка на ул. Пехотной — ООО «СК Империя» — официально получит возможность застроить его среднеэтажными жилыми домами. Соответствующий проект решения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в понедельник, 20 марта, был одобрен на заседании комиссии городского совета по градорегулированию и земельным ресурсам.
Компания обратилась к городским властям с просьбой перевести участок площадью 0,82 га (кадастровый номер: 39:15:131904:46) из зоны застройки индивидуальными жилыми домами в зону среднеэтажного строительства.
Как отметил председатель комиссии по градорегулированию и земельным ресурсам Валерий Макаров, в настоящее время на ул. Пехотной достраивают проблемный дом, а правила землепользования и застройки необходимо изменить, чтобы «узаконить» объект (генеральным планом Калининграда они уже предусмотрены). С учетом фактического землепользования предельная этажность применительно к данной территории составит 5 этажей.
«Конечно, мы этим решением практически улучшаем инвестиционную составляющую объекта. Будет 5-этажный дом, хотя условно-разрешенное использование — 4 этажа. Учитывая, что там есть дольщики, депутаты сочли возможным пойти навстречу и вынести вопрос на городской совет, чтобы изменить эту зону», — пояснил Макаров.
Изначально участком на ул. Пехотной владела Лада Рабинович. В 2014 году землю выкупила «СК Империя». Эта компания зарегистрирована в Калининграде. 82 % ее уставного капитала принадлежит Ладе Рабинович, 15 % — Федору Цирюлику, 3 % — Елене Чечевой.
В 2015 году Светлогорский городской суд постановил расторгнуть договор аренды земельного участка, заключенный между администрацией Светлогорского района и Ладой Рабинович. Участок располагался на ул. Ленина в Светлогорске (недалеко от отеля «Русь), и на нем планировалось строительство гостиницы. Позже Рабинович обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с администрации Светлогорска убытков, причиненных в результате изменения целевого назначения земельного участка.
