ООО «КалининградИнвестСтрой» планирует построить 8-этажный дом со встроенными административными помещениями на ул. Горького, 83 в Калининграде. Объект планируется разместить прямо перед стадионом «Трудовые резервы».

В ноябре 2016 года по предложению компании, получившей землю в аренду в декабре 2014 года на 29 лет, были проведены публичные слушания. На них обсуждался вопрос изменения разрешенного использования участка площадью 6322 кв. м (кадастровый номер: 39:15:131601:228), предназначенного под существующие физкультурно-оздоровительные сооружения. По планам застройщика, на земле должно было разместиться многофункциональное общественно-жилое здание.

По итогам слушаний комиссия по землепользованию и застройке администрации Калининграда заключила, что подготовит положительное или отрицательное решение. Городские власти при этом заявили, что на территории у стадиона должны быть зарезервированы участки со спортивным назначением.

«Возведение объекта капитального строительства уменьшит территорию, которую возможно использовать для реконструкции существующего городского стадиона, так как других территорий для данных целей в жилом районе нет», — отмечали чиновники.

Эскизным проектом, который подготовил «КалининградИнвестСтрой», подразумевалось возведение на ул. Горького 3-подъездного дома на 84 квартиры и парковки на 31 машиноместо. При этом проектируемый объект должен располагаться на расстоянии 12,55–15 м от стадиона с трибунами, что не допускается по требованиям СанПиН. Как сообщил застройщик, АО «Спортивная юность» разрабатывает проектно-сметную документацию на строительство закрытых сооружений на территории поля. Возле таких объектов санитарно-защитная зона не устанавливается.

В настоящее время участок рядом со стадионом «Трудовые резервы» по-прежнему предназначен под физкультурно-оздоровительные сооружения.