Калининградский архитектор Олег Васютин предложил рассмотреть вариант комплексной застройки территории исторического стадиона в центре Калининграда. Речь идет о развитии участков между ул. Дмитрия Донского, проспектом Мира и Гостиной. Представляя проект историко-градостроительного плана, Олег Васютин допустил идею формирования плотной застройки вокруг футбольного поля стадиона.

Как отметил главный архитектор города Вячеслав Генне, проект развития территории вокруг «Балтики» был подготовлен по заказу городских властей.

«Интересанты этого проекта есть, но не ООО, не ИП, не федеральная структура. Работа профинансирована прямым контрактом, стоит 95 тыс. руб. Есть еще две работы, которые выполнены на эту территорию: одна чисто ландшафтная, дендрологическая. Заказчиком выступало правительство, но она не опубликована по финансовым соображениям. Не рассчитались», — сказал Генне.

Идея комплексной застройки в этом районе вызвала негативную реакцию у участников градостроительного совета. Наиболее эмоциональным оказалось выступление Ольги Мезей.

«Конечно, есть у некоторых желание застроить всё целиком. Мы хотим застроить территорию спортивного ядра. Это преступление. Понятна идея прекратить “отщипывание” участков территории и создать план по комплексной застройки. Если её застроить без жилья, то это будет мёртвая зона. А застраивать только жильём — бессмысленно. Нужно определить функциональное назначение этой территории и оставить её спортивным парком, оставить её горожанам», — высказалась автор проектов планировки множества городских территорий.

Поддержал эту точку зрения и бывший главный архитектор Калининграда Александр Башин.

«Эта территория всегда политизирована. Здесь всё непросто с точки зрения политики и социологии. Прежде чем обсуждать градостроительные вопросы на этой территории, нужно иметь позитивное общественное мнение. Его нет. Нужно очень серьезно относиться к социальному заказу», — прокомментировал выступление Васютина Александр Башин.

Вячеслав Генне призвал членов градостроительного совета к спокойствию и, повысив голос, напомнил, что речь не идёт о конкретных предложениях по застройке стадиона «Балтика». Однако подчеркнул, что эта часть города относится к проблемным с градостроительной точки зрения.

«Хочу напомнить, что горизонт застройки у нас 100 лет. Никто не говорит о том, чтобы застраивать. Мы готовили подобные проекты по разным городским территориям, можно 15-летие проекта отмечать: так ничего и не реализовано. Мы хотим посмотреть на территорию с градостроительной точки зрения», — сообщил Вячеслав Генне.

Комментируя ситуацию журналистам, он сообщил, что никакого отдельного повода для подготовки такого проекта не было. В дальнейшем планируется организовать общественное обсуждения концепции развития территории.

«Я заранее предупредил, что обсуждается концепция, что завтра краны строительные на “Балтику” не пойдут. Может быть, мы узнаем, что там весь стадион в охранной зоне как исторический объект, и ничего строить нельзя, а нужно забор повыше поставить», — заключил главный архитектор.

Текст: Мария Пустовая