Арбитражный суд Калининградской области удовлетворил иск АО «Тута-Строй» (ТЦ «Плаза») о взыскании 6,1 млн руб. в качестве долга по аренде и неустойки за несвоевременное внесение арендных платежей с «Альфа-Банка». Соответствующее решение опубликовано в картотеке суда.

Как видно из решения суда, договор аренды офиса «Альфа-Банка» в «Плазе» был заключен в 2007 году. В 2015–2016 годах арендная ставка составляла в среднем 1100 долларов за квадратный метр в год (плюс НДС).

С 1 января 2016 года «Альфа-Банк» в одностороннем порядке начал платить аренду по курсу 36 руб. за доллар. В итоге сформировалась значительная задолженность, так как в договоре указано на расчеты по курсу ЦБ РФ.

В ходе процесса «Альфа-Банк» заявил встречный иск о внесении изменений в договор с фиксацией в нем курса доллара — 36 руб. В его удовлетворении банку было отказано.