«Толстые лоты и открытые крыши»: обзор RUGRAD.EU

Фото rugrad.eu

Как выполняется программа капитального ремонта многоквартирных домов в Калининграде.

Запланированный капитальный ремонт 17 многоквартирных домов в Калининграде и других муниципалитетах не будет выполнен в 2016 году. О переносе сроков завершения, а в некоторых случаях и проведения работ в начале декабря объявил региональный фонд капремонта. В перечне адресов — 13 калининградских. По версии фонда, ключевая причина переноса работ — погодные условия.

Речь идёт о многоквартирных домах на ул. Генерала Карбышева, Великолукской, Грекова, Карла Маркса, Пугачева, Димитрова, Комсомольской, Степана Разина. Также в перечне указан дом по Ленинскому проспекту, 2–4. Любопытно, что конкурсы на ремонт всех этих объектов фонд проводил заблаговременно. Теоретически у организаций было время вовремя закрыть обязательства. Однако фактически своим заявлением фонд признал, что у ряда жителей региона есть все шансы провести зиму под недоделанными крышами.

Почти все из перенесенных на следующий год ремонтов выполнялись различными калининградскими и областными фирмами. В большинстве же случаев фирмы-подрядчики в течение летнего сезона вели по несколько объектов. RUGRAD.EU проанализировал, как проводилась программа капитального ремонта в Калининграде и какие фирмы смогли на ней заработать.

Непрозрачные конкурсы и их последствия

В течение 2016 года фонд капитального ремонта области проводил конкурсы по отбору подрядчиков не на открытой электронной площадке, а на своей территории. Общавшийся с RUGRAD.EU участник отбора не упоминал о каких-либо случаях давления со стороны организаторов. Однако знакомство с самой системой конкурсов фонда ставит вопрос о том, насколько она была прозрачна и честна.

Если в начале сезона конкурсы проводились на конкурентной основе, то с середины лета на сайте публиковалось всё больше протоколов о признании отбора несостоявшимся вследствие подачи только одной заявки. С этим единственным заявителем фонд и заключал договор на выполнение работ.

Кроме того, организаторы торгов пользовались своим правом и вносили корректировку в документацию за некоторое время до вскрытия конвертов. К примеру, во время июньского конкурса на крупный лот из 10 домов в Центральном районе претендовали две компании:  ООО «ЦентрЖилСтрой» и ООО «Авега».

Первая компания получила более высокий балл по критерию «деловая репутация», однако «квалификация трудовых ресурсов» ЦЖС была оценена только на три балла. У «Авеги» по аналогичному параметру было 22 балла. Другой любопытной особенностью стало то, что «ЦЖС» выставило заявку на участие в конкурсе с указанием суммы выше максимальной в 40,3 млн руб. «Авега», в свою очередь, предлагала понижение цены до 39,9 млн руб. Однако фонд капремонта заключил договор именно с «ЦентрЖилСтроем», и именно на заявленную им сумму в 43 млн руб.

Как оказалось, за неделю до окончания приема заявок фонд внес соответствующие поправки в конкурсную документацию.

В итоге как минимум один из домов этого лота, по адресу ул. Алябьева, 29–33 пострадал во время ремонта. Строители разобрали крышу, некачественно её закрыли, и квартиры собственников оказались затоплены октябрьскими ливнями.

Рынок «не жирует»

В этом году в конкурсах фонда на проведение ремонта домов на территории Калининграда участвовали и побеждали 14 разных компаний. По словам участников рынка, никто из них особенно «не жирует». Региональный центр ценообразования в строительстве утверждает миллионные сметы на ремонт объектов. Однако фактически подрядчикам приходится ремонтировать «за свои» — по совокупности всех правил строительная компания может получить аванс в сумме не более 30 % от сметной стоимости работ.

Наибольшая сумма контрактов в этом году досталась ООО «ЦентрЖилСтрой». Учредителем и директором компании выступает Алексей Башев. Также он владеет двумя небольшими строительными компаниями. Человек с такими же персональными данными (имя и фамилия) только раз фигурировал в новостях региональных СМИ в связи с сообщениями о вымогательстве взятки в органах внутренних дел.

На втором месте по объему полученных контрактов на капремонт — ООО «Логос Строй», учредителем и директором которого также является одно лицо — Илья Смирнов. Эта компания стала обладателем одного, но очень крупного лота — на ремонт двух многоэтажных домов на улице Карбышева. Стоимость их ремонта — порядка 60 млн руб.

«Бронза» госзаказа в сфере капитального ремонта у компании ООО «СК Стандарт» Самира Джафарова. Компания выиграла 4 лота общей стоимостью 46 млн руб.

Среди других проектов «СК Стандарт» можно вспомнить реставрацию памятного знака морякам-балтийцам, летчикам – героям Балтийского флота, а также реставрацию памятника маршалу Василевскому.

Как рассказал RUGRAD.EU сотрудник отдела мониторинга фонда капремонта, в этом году случаев, чтобы подрядчик взял деньги и бросил объект, «практически» не было. Фактически из всех заключенных с начала года договоров, связанных с ремонтом домов в Калининграде, фонд капремонта попытался расторгнуть только один.

Речь идёт о подряде черняховского ООО «Деметра», получившего право отремонтировать крыши шести домов в разных районах Калининграда. Во время конкурса заявка только этой фирмы была признана соответствующей условиям отбора. За свои работы услуги компания Дмитрия Денисюка должна была получить 6,7 млн руб. В октябре на сайте фонда появилась информация о том, что из-за допущенных подрядчиком нарушений сроков работы и других недостатков ремонта, заказчик в одностороннем порядке отказывается от исполнения договора. День спустя это решение было отменено, поскольку с подрядчиком удалось провести  встречу и договориться о новом плане мероприятий. По всей видимости, переделки этих работ пришлись на ноябрь.

Отметим, что у «Деметры» только по Калининграду в этом году оформлено три договора на проведение капитального ремонта. В общей сложности — более 10 адресов. Причем как минимум на качество работ по двум из них в областных СМИ уже появлялись жалобы. Летом наблюдатели выражали недовольство тем, как проходит процесс снятия черепицы на улице Ольштынской, а в октябре появились сообщения о трудностях при перекладке кровли в доме на Гагарина, 131–133. Этот подряд также выполняет «Деметра». Там некие работники раскрыли кровлю и остановили работы. Предположительно, причина таких пауз — проблемы в технической и сметной документации.

«Толстые» лоты

В пользу версии о слабой подготовке сметы и проектов говорит то, что в конкурсной документации, которую публиковал на своём сайте фонд капремонта, техническое задание подрядчику описано только в общих чертах. Директор одной из калининградских строительных фирм рассказал RUGRAD.EU, что, выйдя на объект в Центральном районе, с удивлением обнаружил, что имеет дело с домом, где есть жилая мансарда. По переданным ему документам она числилась как нежилая. Уточнение обстоятельств потребовало внесений поправок в смету, их пришлось проводить через уже упоминавшийся центр ценообразования в строительстве. А это дополнительное время.

Начиная с лета 2016 года фонд капремонта вообще стал отдельно прописывать в названии конкурса, что подрядчику придётся разработать проектно-сметную документацию для своего объекта.

В 2016 году основной вид работ по капитальному ремонту в Калининграде — ремонт крыш, в единичных случаях — фасад и перенос коммуникаций. Сметы можно охарактеризовать как скромные. Вероятно, чтобы привлечь строителей, фонд шел на формирование крупных лотов. Самые «толстые» включали в себя сразу по 10 адресов в Центральном районе областного центра. Оба стоили чуть более 40 млн руб. и достались уже упоминавшемуся ООО «ЦентрЖилСтрой».

Самым дорогим лотом сезона 2016 года стали, впрочем, не они, а две девятиэтажки на набережной Генерала Карбышева (их ремонт тоже перенесен на 2017 год). В июле победителем конкурса на их ремонт стало ООО «КТК». За свою работу компания могла получить 66,8 млн руб. Однако результаты этого конкурса были аннулированы по решению федеральной антимонопольной службы. Жалобу в ФАС подал один из участников — ООО «Логос-Строй». Эта компания и победила во втором конкурсе на капремонт домов на Карбышева.

Многоэтажки в микрорайоне Остров, как и дома вдоль Ленинского проспекта, — объекты особой значимости. В конкурсной документации не отмечается, что их ремонт связан с грядущим чемпионатом мира, но неформально это обсуждается. По трём адресам на Ленинском проспекте сейчас ведётся не просто ремонт, но реконструкция с элементами моделирования нового фасада. Дома были разыграны в рамках двух разных конкурсов с примерно одинаковой максимальной ценой. В итоге дома на Ленинском проспекте, 6–8 и 8а–8б получила компания «Тепло-Авангард» Александра Борисова. Сейчас именно эти дома удивляют своим «упакованным» в леса видом. Фонд капремонта должен заплатить за реконструкцию двух этих домов 22,3 млн руб.

По соседнему адресу Ленинский пр., 2–4, работает «ЦентрЖилСтрой». Его стройплощадка выглядит не столь аккуратно, как у соседей, но за его работу налогоплательщики в конечном счете заплатят те же 22,5 млн руб.

Недавно стало известно, что «ЦентрЖилСтрой» действительно допустил технологические нарушения проведения ремонта крыши доверенной ему «хрущевки». «Подрядчик свёл все благие намерения областной и городской власти к нулю: ремонт начался в середине сентября, крышу вскрыли, но не обезопасили герметичной плёнкой, чтобы исключить попадание влаги. В результате из-за дождей залиты все верхние этажи», — сообщил председатель городского совета депутатов Андрей Кропоткин на своей странице в Facebook. По условиям контракта, подрядчик должен за свой счет отремонтировать затопленные квартиры.

Итоги программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Калининградской области за 2016 год пока не подводили. Вице-премьер областного правительства Максим Федосеев в беседе с журналистом RUGRAD.EU отметил, что больше десятка объектов из запланированных на ремонт в этом году завершены не будут. Для них банально не удалось найти подрядчиков. Ряд конкурсов был отменен после вмешательства антимонопольщиков.

Сама процедура отбора подрядчиков в фонде капитального ремонта вызывала в 2016 году замечания у Федеральной антимонопольной службы. Поэтому с ноября этого года торги проходят опять по новым условиям и уже на единой электронной площадке. Правда, можно предположить, что участвовать в них будут те же компании, что и раньше. Как показывает реестр, квалифицированный отбор в калининградском «Фонде капитального ремонта» прошли все компании-подрядчики, работавшие на объектах в областном центре в 2016 году. Это означает, что либо они действительно так хороши и компетентны в своей отрасли, либо перед последним годом до чемпионата мира никто не хочет сужать базу подрядчиков, которых и в обычный год явно не хватает, чтобы закрыть все фронты работ.

Текст, инфографика: Мария Пустовая
Фото: RUGRAD.EU

{"ID":"917917","~ID":"917917","TAGS":"капремонт, фонд капремонта, центржилстрой, крыши, фасад, деметра, подрядчики, конкурсное агентство, торги, УФАС, логос строй, ск стандарт","~TAGS":"капремонт, фонд капремонта, центржилстрой, крыши, фасад, деметра, подрядчики, конкурсное агентство, торги, УФАС, логос строй, ск стандарт","NAME":"«Толстые лоты и открытые крыши»: обзор RUGRAD.EU ","~NAME":"«Толстые лоты и открытые крыши»: обзор RUGRAD.EU ","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"829","~IBLOCK_SECTION_ID":"829","DETAIL_TEXT":"\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cspan class=\u0022under-head\u0022\u003E Как выполняется программа капитального ремонта многоквартирных домов в Калининграде.\u003C\/span\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Запланированный капитальный ремонт 17 многоквартирных домов в Калининграде и других муниципалитетах не будет выполнен в 2016 году. О переносе сроков завершения, а в некоторых случаях и проведения работ в начале декабря объявил \u003Ca href=\u0022http:\/\/fondgkh39.ru\/news\/remont_13_mnogokvartirnykh_domov_perenesut_na_sleduyushchiy_god\/\u0022\u003Eрегиональный\u003C\/a\u003E\r\n\tфонд капремонта. В перечне адресов — 13 калининградских. По версии фонда, ключевая причина переноса работ — погодные условия.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Речь идёт о многоквартирных домах на ул. Генерала Карбышева, Великолукской, Грекова, Карла Маркса, Пугачева, Димитрова, Комсомольской, Степана Разина. Также в перечне указан дом по Ленинскому проспекту, 2–4. Любопытно, что конкурсы на ремонт всех этих объектов фонд проводил заблаговременно. Теоретически у организаций было время вовремя закрыть обязательства. Однако фактически своим заявлением фонд признал, что у ряда жителей региона есть все шансы провести зиму под недоделанными крышами.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Почти все из перенесенных на следующий год ремонтов выполнялись различными калининградскими и областными фирмами. В большинстве же случаев фирмы-подрядчики в течение летнего сезона вели по несколько объектов. RUGRAD.EU проанализировал, как проводилась программа капитального ремонта в Калининграде и какие фирмы смогли на ней заработать.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EНепрозрачные конкурсы и их последствия \u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t В течение 2016 года фонд капитального ремонта области проводил конкурсы по отбору подрядчиков не на открытой электронной площадке, а на своей территории.\u003Ca href=\u0022http:\/\/rugrad.eu\/news\/912564\/?sphrase_id=1843630\u0022\u003E\r\n\tОбщавшийся с RUGRAD.EU\u003C\/a\u003E\r\n\tучастник отбора не упоминал о каких-либо случаях давления со стороны организаторов. Однако знакомство с самой системой конкурсов фонда ставит вопрос о том, насколько она была прозрачна и честна.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Если в начале сезона конкурсы проводились на конкурентной основе, то с середины лета на сайте публиковалось всё больше протоколов о признании отбора несостоявшимся вследствие подачи только одной заявки. С этим единственным заявителем фонд и заключал договор на выполнение работ.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Кроме того, организаторы торгов пользовались своим правом и вносили корректировку в документацию за некоторое время до вскрытия конвертов. К примеру, во время июньского конкурса на крупный лот из 10 домов в Центральном районе претендовали две компании: \u0026nbsp;ООО «ЦентрЖилСтрой» и ООО «Авега».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Первая компания получила более высокий балл по критерию «деловая репутация», однако «квалификация трудовых ресурсов» ЦЖС была оценена только на три балла. У «Авеги» по аналогичному параметру было 22 балла. Другой любопытной особенностью стало то, что «ЦЖС» выставило заявку на участие в конкурсе с указанием суммы выше максимальной в 40,3 млн руб. «Авега», в свою очередь, предлагала понижение цены до 39,9 млн руб. Однако фонд капремонта заключил договор именно с «ЦентрЖилСтроем», и именно на заявленную им сумму в 43 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Как оказалось, за неделю до окончания приема заявок фонд внес соответствующие поправки в конкурсную документацию.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t В итоге как минимум один из домов этого лота, по адресу ул. Алябьева, 29–33 \u003Ca href=\u0022http:\/\/rugrad.eu\/communication\/blogs\/GazetaDvornik\/10339\/\u0022\u003Eпострадал во время ремонта\u003C\/a\u003E. Строители разобрали крышу, некачественно её закрыли, и квартиры собственников оказались затоплены октябрьскими ливнями. \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022640\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/3f1\/3f19b5db8d3cb17028f039b3c521c57f.JPG\u0022 height=\u0022480\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EРынок «не жирует» \u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t В этом году в конкурсах фонда на проведение ремонта домов на территории Калининграда участвовали и побеждали 14 разных компаний. По словам участников рынка, никто из них особенно «не жирует». Региональный центр ценообразования в строительстве утверждает миллионные сметы на ремонт объектов. Однако фактически подрядчикам приходится ремонтировать «за свои» — по совокупности всех правил строительная компания может получить аванс в сумме не более 30 % от сметной стоимости работ.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Наибольшая сумма контрактов в этом году досталась ООО «ЦентрЖилСтрой». Учредителем и директором компании выступает Алексей Башев. Также он владеет двумя небольшими строительными компаниями. Человек с такими же персональными данными (имя и фамилия) только раз фигурировал в новостях региональных СМИ в связи с \u003Ca href=\u0022https:\/\/infogr.am\/89ed28aa-0295-48a4-bfe1-8b1ccf402627\u0022\u003Eсообщениями\u003C\/a\u003E\r\n\tо вымогательстве взятки в органах внутренних дел.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t На втором месте по объему полученных контрактов на капремонт — ООО «Логос Строй», учредителем и директором которого также является одно лицо — Илья Смирнов. Эта компания стала обладателем одного, но очень крупного лота — на ремонт двух многоэтажных домов на улице Карбышева. Стоимость их ремонта — порядка 60 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t «Бронза» госзаказа в сфере капитального ремонта у компании ООО «СК Стандарт» Самира Джафарова. Компания выиграла 4 лота общей стоимостью 46 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Среди других проектов «СК Стандарт» можно вспомнить реставрацию памятного знака морякам-балтийцам, летчикам – героям Балтийского флота, а также реставрацию памятника маршалу Василевскому.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022600\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/6fc\/6fc494d15f5a805fe8f9806b5f4ed485.png\u0022 height=\u0022549\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Как рассказал RUGRAD.EU сотрудник отдела мониторинга фонда капремонта, в этом году случаев, чтобы подрядчик взял деньги и бросил объект, «практически» не было. Фактически из всех заключенных с начала года договоров, связанных с ремонтом домов в Калининграде, фонд капремонта попытался расторгнуть только один.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Речь идёт о подряде черняховского ООО «Деметра», получившего право отремонтировать крыши шести домов в разных районах Калининграда. Во время конкурса заявка только этой фирмы была признана соответствующей условиям отбора. За свои работы услуги компания Дмитрия Денисюка должна была получить 6,7 млн руб. В октябре на сайте фонда появилась информация о том, что из-за допущенных подрядчиком нарушений сроков работы и других недостатков ремонта, заказчик в одностороннем порядке отказывается от исполнения договора. День спустя это решение было отменено, поскольку с подрядчиком удалось провести \u0026nbsp;встречу и договориться о новом плане мероприятий. По всей видимости, переделки этих работ пришлись на ноябрь.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Отметим, что у «Деметры» только по Калининграду в этом году оформлено три договора на проведение капитального ремонта. В общей сложности — более 10 адресов. Причем как минимум на качество работ по двум из них в областных СМИ уже появлялись жалобы. Летом наблюдатели выражали недовольство тем, как проходит процесс снятия черепицы на улице Ольштынской, а в октябре появились сообщения о трудностях при перекладке кровли в доме на Гагарина, 131–133. Этот подряд также выполняет «Деметра». Там некие работники раскрыли кровлю и остановили работы. Предположительно, причина таких пауз — проблемы в технической и сметной документации.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022640\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/6e2\/6e2b768e5fd2d4f1413f771ca54e9625.JPG\u0022 height=\u0022426\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003E«Толстые\u003C\/b\u003E\u003Cb\u003E» лоты \u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t В пользу версии о слабой подготовке сметы и проектов говорит то, что в конкурсной документации, которую публиковал на своём сайте фонд капремонта, техническое задание подрядчику описано только в общих чертах. Директор одной из калининградских строительных фирм рассказал RUGRAD.EU, что, выйдя на объект в Центральном районе, с удивлением обнаружил, что имеет дело с домом, где есть жилая мансарда. По переданным ему документам она числилась как нежилая. Уточнение обстоятельств потребовало внесений поправок в смету, их пришлось проводить через уже упоминавшийся центр ценообразования в строительстве. А это дополнительное время.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Начиная с лета 2016 года фонд капремонта вообще стал отдельно прописывать в названии конкурса, что подрядчику придётся разработать проектно-сметную документацию для своего объекта.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t В 2016 году основной вид работ по капитальному ремонту в Калининграде — ремонт крыш, в единичных случаях — фасад и перенос коммуникаций. Сметы можно охарактеризовать как скромные. Вероятно, чтобы привлечь строителей, фонд шел на формирование крупных лотов. Самые «толстые» включали в себя сразу по 10 адресов в Центральном районе областного центра. Оба стоили чуть более 40 млн руб. и достались уже упоминавшемуся ООО «ЦентрЖилСтрой».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Самым дорогим лотом сезона 2016 года стали, впрочем, не они, а две девятиэтажки на набережной Генерала Карбышева (их ремонт тоже перенесен на 2017 год). В июле победителем конкурса на их ремонт стало ООО «КТК». За свою работу компания могла получить 66,8 млн руб. Однако результаты этого конкурса были аннулированы по решению федеральной антимонопольной службы. Жалобу в ФАС подал один из участников — ООО «Логос-Строй». Эта компания и победила во втором конкурсе на капремонт домов на Карбышева. \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022640\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/1d1\/1d1d3f07a275aa723357960171eae03b.JPG\u0022 height=\u0022429\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Многоэтажки в микрорайоне Остров, как и дома вдоль Ленинского проспекта, — объекты особой значимости. В конкурсной документации не отмечается, что их ремонт связан с грядущим чемпионатом мира, но неформально это обсуждается. По трём адресам на Ленинском проспекте сейчас ведётся не просто ремонт, но реконструкция с элементами моделирования нового фасада. Дома были разыграны в рамках двух разных конкурсов с примерно одинаковой максимальной ценой. В итоге дома на Ленинском проспекте, 6–8 и 8а–8б получила компания «Тепло-Авангард» Александра Борисова. Сейчас именно эти дома удивляют своим «упакованным» в леса видом. Фонд капремонта должен заплатить за реконструкцию двух этих домов 22,3 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t По соседнему адресу Ленинский пр., 2–4, работает «ЦентрЖилСтрой». Его стройплощадка выглядит \u003Ca href=\u0022http:\/\/rugrad.eu\/public_news\/917561\/\u0022\u003Eне столь аккуратно\u003C\/a\u003E, как у соседей, но за его работу налогоплательщики в конечном счете заплатят те же 22,5 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Недавно стало известно, что «ЦентрЖилСтрой» действительно допустил технологические нарушения проведения ремонта крыши доверенной ему «хрущевки». «Подрядчик свёл все благие намерения областной и городской власти к нулю: ремонт начался в середине сентября, крышу вскрыли, но не обезопасили герметичной плёнкой, чтобы исключить попадание влаги. В результате из-за дождей залиты все верхние этажи», — сообщил председатель городского совета депутатов Андрей Кропоткин на своей \u003Ca href=\u0022https:\/\/www.facebook.com\/akropotkin\/posts\/436239770096977?pnref=story\u0022\u003Eстранице\u003C\/a\u003E\r\n\tв Facebook. По условиям контракта, подрядчик должен за свой счет отремонтировать затопленные квартиры. \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022640\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/507\/5078d0565361a9d83826689afd6ea4fb.JPG\u0022 height=\u0022410\u0022\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Итоги программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Калининградской области за 2016 год пока не подводили. Вице-премьер областного правительства Максим Федосеев в беседе с журналистом RUGRAD.EU отметил, что больше десятка объектов из запланированных на ремонт в этом году завершены не будут. Для них банально не удалось найти подрядчиков. Ряд конкурсов был отменен после вмешательства антимонопольщиков.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Сама процедура отбора подрядчиков в фонде капитального ремонта вызывала в 2016 году замечания у Федеральной антимонопольной службы. Поэтому с ноября этого года торги проходят опять по новым условиям и уже на единой электронной площадке. Правда, можно предположить, что участвовать в них будут те же компании, что и раньше. Как показывает \u003Ca href=\u0022http:\/\/fondgkh39.ru\/about\/reestr.php\u0022\u003Eреестр\u003C\/a\u003E, квалифицированный отбор в калининградском «Фонде капитального ремонта» прошли все компании-подрядчики, работавшие на объектах в областном центре в 2016 году. Это означает, что либо они действительно так хороши и компетентны в своей отрасли, либо перед последним годом до чемпионата мира никто не хочет сужать базу подрядчиков, которых и в обычный год явно не хватает, чтобы закрыть все фронты работ.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cdiv\u003E\r\n \u003Ci\u003EТекст\u003C\/i\u003E\u003Ci\u003E, инфографика: Мария Пустовая\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003EФото: RUGRAD.EU\u003C\/i\u003E\r\n\u003C\/div\u003E\r\n\u003Cbr\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cspan class=\u0022under-head\u0022\u003E Как выполняется программа капитального ремонта многоквартирных домов в Калининграде.\u003C\/span\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Запланированный капитальный ремонт 17 многоквартирных домов в Калининграде и других муниципалитетах не будет выполнен в 2016 году. О переносе сроков завершения, а в некоторых случаях и проведения работ в начале декабря объявил \u003Ca href=\u0022http:\/\/fondgkh39.ru\/news\/remont_13_mnogokvartirnykh_domov_perenesut_na_sleduyushchiy_god\/\u0022\u003Eрегиональный\u003C\/a\u003E\r\n\tфонд капремонта. В перечне адресов — 13 калининградских. По версии фонда, ключевая причина переноса работ — погодные условия.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Речь идёт о многоквартирных домах на ул. Генерала Карбышева, Великолукской, Грекова, Карла Маркса, Пугачева, Димитрова, Комсомольской, Степана Разина. Также в перечне указан дом по Ленинскому проспекту, 2–4. Любопытно, что конкурсы на ремонт всех этих объектов фонд проводил заблаговременно. Теоретически у организаций было время вовремя закрыть обязательства. Однако фактически своим заявлением фонд признал, что у ряда жителей региона есть все шансы провести зиму под недоделанными крышами.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Почти все из перенесенных на следующий год ремонтов выполнялись различными калининградскими и областными фирмами. В большинстве же случаев фирмы-подрядчики в течение летнего сезона вели по несколько объектов. RUGRAD.EU проанализировал, как проводилась программа капитального ремонта в Калининграде и какие фирмы смогли на ней заработать.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EНепрозрачные конкурсы и их последствия \u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t В течение 2016 года фонд капитального ремонта области проводил конкурсы по отбору подрядчиков не на открытой электронной площадке, а на своей территории.\u003Ca href=\u0022http:\/\/rugrad.eu\/news\/912564\/?sphrase_id=1843630\u0022\u003E\r\n\tОбщавшийся с RUGRAD.EU\u003C\/a\u003E\r\n\tучастник отбора не упоминал о каких-либо случаях давления со стороны организаторов. Однако знакомство с самой системой конкурсов фонда ставит вопрос о том, насколько она была прозрачна и честна.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Если в начале сезона конкурсы проводились на конкурентной основе, то с середины лета на сайте публиковалось всё больше протоколов о признании отбора несостоявшимся вследствие подачи только одной заявки. С этим единственным заявителем фонд и заключал договор на выполнение работ.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Кроме того, организаторы торгов пользовались своим правом и вносили корректировку в документацию за некоторое время до вскрытия конвертов. К примеру, во время июньского конкурса на крупный лот из 10 домов в Центральном районе претендовали две компании: \u0026nbsp;ООО «ЦентрЖилСтрой» и ООО «Авега».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Первая компания получила более высокий балл по критерию «деловая репутация», однако «квалификация трудовых ресурсов» ЦЖС была оценена только на три балла. У «Авеги» по аналогичному параметру было 22 балла. Другой любопытной особенностью стало то, что «ЦЖС» выставило заявку на участие в конкурсе с указанием суммы выше максимальной в 40,3 млн руб. «Авега», в свою очередь, предлагала понижение цены до 39,9 млн руб. Однако фонд капремонта заключил договор именно с «ЦентрЖилСтроем», и именно на заявленную им сумму в 43 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Как оказалось, за неделю до окончания приема заявок фонд внес соответствующие поправки в конкурсную документацию.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t В итоге как минимум один из домов этого лота, по адресу ул. Алябьева, 29–33 \u003Ca href=\u0022http:\/\/rugrad.eu\/communication\/blogs\/GazetaDvornik\/10339\/\u0022\u003Eпострадал во время ремонта\u003C\/a\u003E. Строители разобрали крышу, некачественно её закрыли, и квартиры собственников оказались затоплены октябрьскими ливнями. \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022640\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/3f1\/3f19b5db8d3cb17028f039b3c521c57f.JPG\u0022 height=\u0022480\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003EРынок «не жирует» \u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t В этом году в конкурсах фонда на проведение ремонта домов на территории Калининграда участвовали и побеждали 14 разных компаний. По словам участников рынка, никто из них особенно «не жирует». Региональный центр ценообразования в строительстве утверждает миллионные сметы на ремонт объектов. Однако фактически подрядчикам приходится ремонтировать «за свои» — по совокупности всех правил строительная компания может получить аванс в сумме не более 30 % от сметной стоимости работ.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Наибольшая сумма контрактов в этом году досталась ООО «ЦентрЖилСтрой». Учредителем и директором компании выступает Алексей Башев. Также он владеет двумя небольшими строительными компаниями. Человек с такими же персональными данными (имя и фамилия) только раз фигурировал в новостях региональных СМИ в связи с \u003Ca href=\u0022https:\/\/infogr.am\/89ed28aa-0295-48a4-bfe1-8b1ccf402627\u0022\u003Eсообщениями\u003C\/a\u003E\r\n\tо вымогательстве взятки в органах внутренних дел.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t На втором месте по объему полученных контрактов на капремонт — ООО «Логос Строй», учредителем и директором которого также является одно лицо — Илья Смирнов. Эта компания стала обладателем одного, но очень крупного лота — на ремонт двух многоэтажных домов на улице Карбышева. Стоимость их ремонта — порядка 60 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t «Бронза» госзаказа в сфере капитального ремонта у компании ООО «СК Стандарт» Самира Джафарова. Компания выиграла 4 лота общей стоимостью 46 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Среди других проектов «СК Стандарт» можно вспомнить реставрацию памятного знака морякам-балтийцам, летчикам – героям Балтийского флота, а также реставрацию памятника маршалу Василевскому.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022600\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/6fc\/6fc494d15f5a805fe8f9806b5f4ed485.png\u0022 height=\u0022549\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Как рассказал RUGRAD.EU сотрудник отдела мониторинга фонда капремонта, в этом году случаев, чтобы подрядчик взял деньги и бросил объект, «практически» не было. Фактически из всех заключенных с начала года договоров, связанных с ремонтом домов в Калининграде, фонд капремонта попытался расторгнуть только один.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Речь идёт о подряде черняховского ООО «Деметра», получившего право отремонтировать крыши шести домов в разных районах Калининграда. Во время конкурса заявка только этой фирмы была признана соответствующей условиям отбора. За свои работы услуги компания Дмитрия Денисюка должна была получить 6,7 млн руб. В октябре на сайте фонда появилась информация о том, что из-за допущенных подрядчиком нарушений сроков работы и других недостатков ремонта, заказчик в одностороннем порядке отказывается от исполнения договора. День спустя это решение было отменено, поскольку с подрядчиком удалось провести \u0026nbsp;встречу и договориться о новом плане мероприятий. По всей видимости, переделки этих работ пришлись на ноябрь.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Отметим, что у «Деметры» только по Калининграду в этом году оформлено три договора на проведение капитального ремонта. В общей сложности — более 10 адресов. Причем как минимум на качество работ по двум из них в областных СМИ уже появлялись жалобы. Летом наблюдатели выражали недовольство тем, как проходит процесс снятия черепицы на улице Ольштынской, а в октябре появились сообщения о трудностях при перекладке кровли в доме на Гагарина, 131–133. Этот подряд также выполняет «Деметра». Там некие работники раскрыли кровлю и остановили работы. Предположительно, причина таких пауз — проблемы в технической и сметной документации.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022640\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/6e2\/6e2b768e5fd2d4f1413f771ca54e9625.JPG\u0022 height=\u0022426\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cb\u003E«Толстые\u003C\/b\u003E\u003Cb\u003E» лоты \u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t В пользу версии о слабой подготовке сметы и проектов говорит то, что в конкурсной документации, которую публиковал на своём сайте фонд капремонта, техническое задание подрядчику описано только в общих чертах. Директор одной из калининградских строительных фирм рассказал RUGRAD.EU, что, выйдя на объект в Центральном районе, с удивлением обнаружил, что имеет дело с домом, где есть жилая мансарда. По переданным ему документам она числилась как нежилая. Уточнение обстоятельств потребовало внесений поправок в смету, их пришлось проводить через уже упоминавшийся центр ценообразования в строительстве. А это дополнительное время.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Начиная с лета 2016 года фонд капремонта вообще стал отдельно прописывать в названии конкурса, что подрядчику придётся разработать проектно-сметную документацию для своего объекта.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t В 2016 году основной вид работ по капитальному ремонту в Калининграде — ремонт крыш, в единичных случаях — фасад и перенос коммуникаций. Сметы можно охарактеризовать как скромные. Вероятно, чтобы привлечь строителей, фонд шел на формирование крупных лотов. Самые «толстые» включали в себя сразу по 10 адресов в Центральном районе областного центра. Оба стоили чуть более 40 млн руб. и достались уже упоминавшемуся ООО «ЦентрЖилСтрой».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Самым дорогим лотом сезона 2016 года стали, впрочем, не они, а две девятиэтажки на набережной Генерала Карбышева (их ремонт тоже перенесен на 2017 год). В июле победителем конкурса на их ремонт стало ООО «КТК». За свою работу компания могла получить 66,8 млн руб. Однако результаты этого конкурса были аннулированы по решению федеральной антимонопольной службы. Жалобу в ФАС подал один из участников — ООО «Логос-Строй». Эта компания и победила во втором конкурсе на капремонт домов на Карбышева. \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022640\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/1d1\/1d1d3f07a275aa723357960171eae03b.JPG\u0022 height=\u0022429\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Многоэтажки в микрорайоне Остров, как и дома вдоль Ленинского проспекта, — объекты особой значимости. В конкурсной документации не отмечается, что их ремонт связан с грядущим чемпионатом мира, но неформально это обсуждается. По трём адресам на Ленинском проспекте сейчас ведётся не просто ремонт, но реконструкция с элементами моделирования нового фасада. Дома были разыграны в рамках двух разных конкурсов с примерно одинаковой максимальной ценой. В итоге дома на Ленинском проспекте, 6–8 и 8а–8б получила компания «Тепло-Авангард» Александра Борисова. Сейчас именно эти дома удивляют своим «упакованным» в леса видом. Фонд капремонта должен заплатить за реконструкцию двух этих домов 22,3 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t По соседнему адресу Ленинский пр., 2–4, работает «ЦентрЖилСтрой». Его стройплощадка выглядит \u003Ca href=\u0022http:\/\/rugrad.eu\/public_news\/917561\/\u0022\u003Eне столь аккуратно\u003C\/a\u003E, как у соседей, но за его работу налогоплательщики в конечном счете заплатят те же 22,5 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Недавно стало известно, что «ЦентрЖилСтрой» действительно допустил технологические нарушения проведения ремонта крыши доверенной ему «хрущевки». «Подрядчик свёл все благие намерения областной и городской власти к нулю: ремонт начался в середине сентября, крышу вскрыли, но не обезопасили герметичной плёнкой, чтобы исключить попадание влаги. В результате из-за дождей залиты все верхние этажи», — сообщил председатель городского совета депутатов Андрей Кропоткин на своей \u003Ca href=\u0022https:\/\/www.facebook.com\/akropotkin\/posts\/436239770096977?pnref=story\u0022\u003Eстранице\u003C\/a\u003E\r\n\tв Facebook. По условиям контракта, подрядчик должен за свой счет отремонтировать затопленные квартиры. \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022640\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/507\/5078d0565361a9d83826689afd6ea4fb.JPG\u0022 height=\u0022410\u0022\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Итоги программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Калининградской области за 2016 год пока не подводили. Вице-премьер областного правительства Максим Федосеев в беседе с журналистом RUGRAD.EU отметил, что больше десятка объектов из запланированных на ремонт в этом году завершены не будут. Для них банально не удалось найти подрядчиков. Ряд конкурсов был отменен после вмешательства антимонопольщиков.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\t Сама процедура отбора подрядчиков в фонде капитального ремонта вызывала в 2016 году замечания у Федеральной антимонопольной службы. Поэтому с ноября этого года торги проходят опять по новым условиям и уже на единой электронной площадке. Правда, можно предположить, что участвовать в них будут те же компании, что и раньше. Как показывает \u003Ca href=\u0022http:\/\/fondgkh39.ru\/about\/reestr.php\u0022\u003Eреестр\u003C\/a\u003E, квалифицированный отбор в калининградском «Фонде капитального ремонта» прошли все компании-подрядчики, работавшие на объектах в областном центре в 2016 году. Это означает, что либо они действительно так хороши и компетентны в своей отрасли, либо перед последним годом до чемпионата мира никто не хочет сужать базу подрядчиков, которых и в обычный год явно не хватает, чтобы закрыть все фронты работ.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022LEFT\u0022\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cdiv\u003E\r\n \u003Ci\u003EТекст\u003C\/i\u003E\u003Ci\u003E, инфографика: Мария Пустовая\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003EФото: RUGRAD.EU\u003C\/i\u003E\r\n\u003C\/div\u003E\r\n\u003Cbr\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"Как выполняется программа капитального ремонта многоквартирных домов в Калининграде.","~PREVIEW_TEXT":"Как выполняется программа капитального ремонта многоквартирных домов в Калининграде.","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3611494","TIMESTAMP_X":"06.12.2016 12:47:13","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"300","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"47810","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/68f","FILE_NAME":"68f90b3f5fafdcc74c8cc5e2612d982e.JPG","ORIGINAL_NAME":"IMG_2468.JPG","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"e1555c324a0c57f3b0be266d3e25b5c2","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/68f\/68f90b3f5fafdcc74c8cc5e2612d982e.JPG"},"~DETAIL_PICTURE":"3611494","ACTIVE_FROM_X":"2016-12-06 10:31:43","~ACTIVE_FROM_X":"2016-12-06 10:31:43","ACTIVE_FROM":"06.12.2016 10:31:43","~ACTIVE_FROM":"06.12.2016 10:31:43","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad.eu","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"917917:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"917917:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","~PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"917917:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"917917:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"917917:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"917917:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"917917:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"917917:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"капремонт, фонд капремонта, центржилстрой, крыши, фасад, деметра, подрядчики, конкурсное агентство, торги, УФАС, логос строй, ск стандарт","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"капремонт, фонд капремонта, центржилстрой, крыши, фасад, деметра, подрядчики, конкурсное агентство, торги, УФАС, логос строй, ск стандарт","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"917917:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"917917:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"917917:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"917917:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"917917:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"917917:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"917917:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"917917:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"0","~PROPERTY_PR_VALUE":"0","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"917917:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"917917:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":"30006","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":"30006","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"917917:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"917917:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1221","4713"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1221","4713"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["349031","349032"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["349031","349032"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 06.12.2016 10:31","FIELDS":{"ID":"917917","TAGS":"капремонт, фонд капремонта, центржилстрой, крыши, фасад, деметра, подрядчики, конкурсное агентство, торги, УФАС, логос строй, ск стандарт"},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1498","VALUE":"Фото rugrad.eu","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad.eu","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:703","VALUE":27,"DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":27,"~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1447","VALUE":"4","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"4","VALUE_XML_ID":"11933747d24a6d26639fd1b708ca90c8","VALUE_SORT":"60","VALUE_ENUM_ID":"660","~VALUE":"4","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1176","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:274","VALUE":"капремонт, фонд капремонта, центржилстрой, крыши, фасад, деметра, подрядчики, конкурсное агентство, торги, УФАС, логос строй, ск стандарт","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"капремонт, фонд капремонта, центржилстрой, крыши, фасад, деметра, подрядчики, конкурсное агентство, торги, УФАС, логос строй, ск стандарт","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:969","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["349031","349032"],"VALUE":["1221","4713"],"DESCRIPTION":[null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1221","4713"],"~DESCRIPTION":[null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1367","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1134","VALUE":"100","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"100","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1448","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1137","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:279","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:280","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:281","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:282","VALUE":"30006","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"30006","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:283","VALUE":"7","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"7","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1490","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1498","VALUE":"Фото rugrad.eu","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad.eu","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","DISPLAY_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N","DISPLAY_VALUE":"N"},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:274","VALUE":"капремонт, фонд капремонта, центржилстрой, крыши, фасад, деметра, подрядчики, конкурсное агентство, торги, УФАС, логос строй, ск стандарт","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"капремонт, фонд капремонта, центржилстрой, крыши, фасад, деметра, подрядчики, конкурсное агентство, торги, УФАС, логос строй, ск стандарт","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"капремонт, фонд капремонта, центржилстрой, крыши, фасад, деметра, подрядчики, конкурсное агентство, торги, УФАС, логос строй, ск стандарт"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"917917:282","VALUE":"30006","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"30006","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"30006"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["349031","349032"],"VALUE":["1221","4713"],"DESCRIPTION":[null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1221","4713"],"~DESCRIPTION":[null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1221":{"ID":"1221","~ID":"1221","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"ЖКХ ","~NAME":"ЖКХ ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1221","~EXTERNAL_ID":"1221","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"4713":{"ID":"4713","~ID":"4713","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Аукционы и конкурсы","~NAME":"Аукционы и конкурсы","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"4713","~EXTERNAL_ID":"4713","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":["\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЖКХ \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EАукционы и конкурсы\u003C\/a\u003E"]}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","~TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}