Суд признал незаконным обратный выкуп земли в пользу окружения Цуканова
Фото gov39.ru
Ленинградский районный суд удовлетворил иск прокурора Гурьевского района к агентству по имуществу областного правительства и близкому к Николаю Цуканову бизнесмену из Гусева Мардану Турабу Оглы Ганбарову. Информация об этом содержится в базе суда.
Речь идет о незаконности сделки обратного выкупа земли в Большом Исаково. В 2014 году Мардан Ганбаров выкупил землю перед фортом № 1. Примерно в то же время были проведены торги на строительство дороги по части этого участка. В сентябре 2015 года на тот момент вице-премьер областного правительства Алексей Силанов подписал постановление об изъятии части земельного участка, ранее проданного Ганбарову, для реконструкции Северного обхода. Однако земля не была выкуплена в региональную собственность за деньги, как это должно быть: вместо этого агентство по имуществу и Мурдан Ганбаров заключили соглашение об обмене на вдвое больший участок по площади на Московском проспекте — на километр ближе к центру города. В августе этого года стало известно о проекте строительства шести шестнадцатиэтажных домов на указанном участке. Эксперты оценивали, что проект может принести Мардану Ганбарову и его брату Хани из окружения Цуканова до 700 млн руб. прибыли.
Позиция прокуратуры при подаче иска состояла в том, что положение земельного кодекса, на основании которого чиновники осуществляли обмен, не допускает передачи более дорогой государственной земли в обмен на более дешевую, даже если имеет место доплата. Также проверка прокуратуры показала, что земельный участок на Московском проспекте должен был выставляться на торги, непроведение которых привело к непоступлению в региональный бюджет доходов от продажи имущества.
Ленинградский районный суд удовлетворил требования прокурора в полном объеме. Соглашение об обмене земельных участков признано недействительным, также должны быть применены последствия недействительности ничтожной сделки, то есть земельный участок на Московском проспекте должен быть возвращен в региональную собственность, а Мардану Ганбарову будет выплачена рыночная стоимость изъятого участка.
Решение суда первой инстанции не вступило в законную силу и может быть обжаловано в Калининградском областном суде.
Земельные участки в Большом Исаково и на Московском проспекте оценивала компания “Балтэкспертиза”. Так, рыночная стоимость участка в Исаково площадью 8084 кв. м составила 1754,8 руб. за кв. м, а предоставляемый участок на Московском площадью 17860 кв. м был оценен всего 916,8 руб. за кв. м. Таким образом, для осуществления сделки Мардану Ганбарову пришлось доплатить всего 2,2 млн руб.
- В июне этого года следственный комитет отменил постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по факту обратного выкупа земли под реконструкцию Северного обхода у окружения губернатора Николая Цуканова. Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела было подписано в середине февраля 2016 года.
- Мардан Ганбаров учредитель и генеральный директор гусевских ООО “Старая Мельница” (выручка 2,8 млн руб. в 2015 году), ООО “Трио” (47,1 млн руб.), ООО “М-Маркет (63,4 млн руб.), ООО “Лайма плюс”, ООО “Ганбаров и К*” (144,9 млн руб.), ООО “Микрофинансовая организация Банкирофф групп” (7,8 млн руб.), ООО “Ломбард Банкирофф групп”.
