Областное правительство обязали согласовать предоставление земли строителю нового лифтового подъемника в Светлогорске
Фото rugrad.eu
Арбитражный суд Калининградской области признал незаконным отказ регионального агентства по имуществу в предварительном согласовании схемы дополнительного земельного участка, на котором находится часть лифтового подъемника ООО «Гостинично-ресторанный комплекс «Звездный» в Светлогорске.
Из материалов дела следует, что в 2009 году руководитель компании Олег Николаенко приобрел в собственность лифтовый подъемник у променада, пешеходный мост и землю для его эксплуатации. В участок, сформированный под променад (кадастровый номер: 39:17:010002:185), была включена земля общей площадью 153 кв. м, на которой находится один из лестничных сходов лифта. Полагая, что этот факт нарушает права собственника здания, «ГРК «Звездный» обратился в агентство по имуществу правительства Калининградской области с целью последующего предоставления участка в собственность. Отказ агентства был оспорен в арбитражном суде, который поддержал требования компании и отметил, что при проведении кадастровых работ была зафиксирована ошибка. Это вылилось в то, что одна из двух лестниц, являющаяся частью подъемника, не вошла в границы участка. Кроме того, при формировании земли не был учтен трехметровый отступ от фундамента здания, необходимый для его обслуживания.
В итоге суд обязал областные власти в 30-дневный срок принять решение о предварительном согласовании предоставления земли.
В июне 2016 года власти Светлогорска одобрили строительство нового лифтового подъемника с гостиницей и ресторанами, которое планирует «ГРК «Звездный».
В 2007 году администрация Светлогорска через аукцион продала владельцу «ГРК «Звездный» Олегу Николаенко лифтовый подъемник с земельным участком и пешеходный мост. Позже в собственность бизнесмена уже по решению суда перешёл и земельный участок площадью 1253 кв. м. Против этого выступало управление Росимущества, которое пыталось доказать, что земля находится на первой линии федерального курорта, а такие участки частным лицам обычно не предоставляются. Другую позицию заняла администрация муниципалитета указав, что земельный участок находится в границах городской черты и, согласно градостроительной документации, относится к общественно-деловой зоне. Действия чиновников в защиту «ГРК «Звёздный» были мотивированы заявлением Николаенко о том, что он будет реализовывать инвестпроект по реконструкции подъемника и создании на его основе гостинично-ресторанного комплекса.
В начале 2014 года стало понятно, что аварийное здание, с которого валится шифер, составляет угрозу жизни для отдыхающих, после чего было решено снести старый подъемник.
