Гендиректор компании по разведению скота выкупил подешевевшую «Кройц-аптеку»
Фото rugrad.eu
Генеральный директор ООО «Калининградское» Сергей Сухомлин стал победителем торгов на приобретение здания «Кройц-аптеки» и земельного участка под ним. Он увеличил начальную цену с 3,069 млн руб. до 3,115 млн руб.
Также на торги заявились Василий Миронов (учредитель ООО «Калининградское» и гражданин РФ Николай Журавлев.
Администрация Калининграда сообщает, что Сергею Сухомлину в течение 15 дней предстоит заключить договор на приобретение здания «Кройц-аптеки» и земельного участка, на котором оно расположено, а также произвести оплату. В соответствии с конкурсной документацией в 2016–2017 годах новому собственнику предстоит ограничить доступ на территорию объекта и обеспечить его сохранность до проведения работ, установить со стороны ул. Фрунзе и ул. Гражданской фальш-фасад с изображением исторического вида здания «Кройц-аптеки», провести обследование конструкций и получить заключение о техническом состоянии здания, разработать концепцию современного использования, научно-проектную, проектную и рабочую документацию; в 2017–2018 — получить разрешение на строительство и на выполнение работ по сохранению объекта. Для проведения работ по сохранению объекта с сохранением и воссозданием всех элементов главного (южного) фасада, а также всех элементов сквозных, разделенных колонн проезда и прохода и выполнение благоустройства территории установлен срок с начала 2017 года по II квартал 2019 года.
«Всего мы его торговали два года. За это время пять раз объявлялись торги. В соответствии с федеральным законом, если объект не продается, то оценщики производят переоценку. И соответственно, следующие торги проводятся с понижением цены.
Фактическая реализация объекта совпала с общекризисными явлениями, когда достаточно большое количество строительных объектов ведется не в форсированном режиме. Застройщики на сегодняшний день сложные объекты остерегаются на себя брать, а этот объект сложный, потому что строить нужно с соблюдением охранных обязательств, в окружении существующих многоквартирных домов. Но этот объект, безусловно, и ценен своей значимостью для города. Мы очень рады, что нашелся покупатель, который намерен его отстроить, восстановить и в дальнейшем эксплуатировать.
Надеемся, что хозяин будет ответственно относиться к исполнению охранных обязательств, которые на указанный объект наложены, а контроль за этим, безусловно, соответствующие органы проведут», — прокомментировал продажу «Кройц-аптеки» председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации Калининграда Александр Зуев.
Согласно ЕГРЮЛ, полное название компании, гендиректором которой является Сергей Сухомлин, — ООО «Калининградское» по племенной работе. Компания расположена в поселке Малое Исаково. Основным родом деятельности компании является разведение молочного крупного рогатого скота, производство сырого молока. Уставной капитал компании составляет 25,5 млн руб., выручка в 2015 году составила 7,7 млн руб.
Предшественником ООО «Калининградское» было одноименное ОАО, находившееся в собственности государства.Только шестая с начала года попытка продать «Кройц-аптеку» и земельный участок под ней увенчалась успехом. На предыдущие 5 торгов никто не заявлялся, начальная стоимость единого лота составляла 8,47 млн руб.
Власти Калининграда искали инвестора, который займется сохранением износившегося на 90 % здания площадью 3150,8 кв. м. В условиях охранного статуса «Кройц-аптеки» покупатель будет обязан сохранить облик дома. Кроме того, новому собственнику будет запрещено использовать здание под склады, грязное, опасное и вредное производство, также не разрешается применять оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции «Кройц-аптеки». Площадь земельного участка, расположенного по адресу ул. Фрунзе, 51, составляет 1892 кв. м.
В 2014 году депутаты Облдумы обратились к прокурору Калининградской области Сергею Табельскому проверить законность приватизации ОАО «Калининградское» — предприятия, специализировавшегося на племенной работе. Ранее фирма являлась федеральной собственностью.
«Суть в том, что область на протяжении нескольких лет просила федеральный центр, чтобы имущество этого предприятия было передано региону. Дело в том, что еще в советское время там была отличная база для развития племенного животноводства по всей Калининградской области. С учетом того, что мы воссоздали племенную службу, нам это предприятие очень помогло бы, потому что в свое время племенная работа просто была разрушена. Но, к сожалению, нас не услышали и просто его продали. Причем продали с простого аукциона, и надежды на то, что предприятие сохранит свой профиль, нет. Там 6 га земли. Естественно, у кого-то появился интерес под жилищное строительство все это дело использовать», — отмечал тогдашний председатель комитета Облдумы по сельскому хозяйству Александр Никулин.- Сергей Сухомлин также участвовал в конкурсе по продаже бывшего военного городка в поселке Большое Исаково в 2014 году.
