Федеральное министерство строительства собирается дифференцировать участников долевого строительства, претендующих на получение компенсаций как «обманутые дольщики. Такую точку зрения заместитель Минстроя Олег Бетин озвучил во время церемонии открытия третьего корпуса «Новой Сельмы» в Калининграде. По его мнению, должен быть разработан механизм для предоставления компенсации тем «обманутым дольщикам», которые не имеют коммерческого интереса в приобретении квартиры в проблемном объекте.  

«Когда пошел процесс регистрации на получение компенсаций, стало известно, что есть дольщики, которые имеют не по одной квартире в каждом доме, и государство вроде готово компенсировать, и банк свои средства привлекает. Вот нам нужно посмотреть на будущее, чтобы видеть разницу, нуждается человек в жилье или он поставил это дело на поток и в каждом доме у него по несколько квартир, отчего  надо ему каждый раз доплачивать и компенсировать, поддерживать его бизнес. Сначала это должно быть общественное решение, а потом уже государства и банка.. Сегодня банк не имеет права отделять одно от другого», - сообщил Олег Бетин. Он отметил, что в случае с «Новой Сельмой» также имеются случаи, когда одно лицо заключало с застройщиком несколько договоров на долевое участие.

Отметим, что компенсационный фонд должен появиться в России с 1 января 2017 года и стать своего рода дополнительной гарантией сохранности прав участников долевого строительства. Формироваться фонд должен за счет отчислений застройщиков (не более 1% от стоимости девелоперского проекта). В отдельных регионах России выплаты компенсаций «обманутым дольщикам» предусмотрены местными нормативными актами.